拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>3年<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>83.82平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>权利人：四川筠连农村商业银行股份有限公司<\/span><\/div><\/span><\/div>共有情况：单独所有<\/span><\/div><\/span><\/div>坐落：筠连县筠连镇民主路一段203号、205号<\/span><\/div><\/span><\/div>权利性质：出让<\/span><\/div><\/span><\/div>用途：商业服务<\/span><\/div><\/span><\/div>面积：房屋建筑面积83.82㎡<\/span><\/div>Â<\/div>所在层数:1层<\/span><\/div>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';四川筠连农村商业银行股份有限公司以网络竞价方式于2025年4月6日10时至2025年4月7日10时止（延时的除外）在淘宝网资产交易网络平台上（同步：打开“手机淘宝”-输入“筠连农商银行”即可）对筠连县筠连镇民主路一段203号、205号门面三年租赁权进行公开挂网招租
现公告如下：注：2025年4月6日10时至2025年4月7日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、拍卖标的筠连县筠连镇民主路一段203号、205号两间门面三年租赁权,建筑面积约83㎡
起拍价：9.52万元/一年保证金：30000元
加价幅度：500元或其整倍数二、竞买人资格1.中华人民共和国境内的具有完全民事行为能力的自然人或合法存续的法人和其他组织均可参加竞买
2.委托报名事项
参与竞买人须提前开设淘宝及支付宝线上支付账户，已经办妥的竞买人可直接参拍
如参与竞买人未开设淘宝及支付宝线上支付账户或其他特殊情况，可委托代理人（中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人）淘宝及支付宝线上支付账户进行报名参拍
但委托人及代理人应在拍卖开始两个工作日前向拍卖人书面提交委托竞买手续；委托关系代理人向拍卖人所递交的证件信息必须使用与报名淘宝、支付宝实名认证同样的证件信息
若参拍人将授权委托书采用邮寄方式申请办理的，授权事项拍卖人有权不予确认
拍卖成交后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到四川筠连农村商业银行股份有限公司签订成交确认书和合同
拍卖成交后，如无委托手续或委托手续不全，竞买活动则认定为委托代理人的个人行为
3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、参与竞买方式报名和竞价均通过网上进行，竞买人登录淘宝网资产交易网络平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com/，按照《网络竞价拍卖转让竞买须知》、淘宝网《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞买
本次拍卖在淘宝网阿里拍卖资产交易平台线上进行，竞买人须在线上报名及支付参拍保证金后参与竞拍（具体参拍保证金缴纳流程可咨询淘宝客服，客服电话：400-822-2870）,竞买人请提前做好线上报名及支付参拍保证金的各项咨询、准备及缴纳工作，在淘宝资产交易平台规则期限内及时完成
本次网络拍卖线上报名及竞拍PC电脑端网址：可登录淘宝网首页（www.taobao.com）→点击“司法拍卖”→点击“资产交易”→搜索“筠连农商银行”可找到待拍项目
按线上网络拍卖公告、竞买须知要求报名参拍
四、竞买保证金及成交价款的交纳方式1.竞买保证金按标的交纳，竞买保证金交纳按照淘宝网网络竞价页面提示通过网上支付，不接受网下或现场交纳竞买保证金
2.本标的物买受人交纳的竞买保证金成交后自动转入指定账户，履约后可冲抵成交价款，成交款必须在2025年4月11日17:00前缴入指定账户（户名：四川筠连农村商业银行股份有限公司；开户银行：中国农业银行股份有限公司筠连县支行；账号：22486201040003060）
3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行具体保证金交付流程可以联系淘宝客服，淘宝客服电话：400-822-2870
五、咨询、展示看样的时间与方式有意竞买者请自行前往看样
六、网络竞价开始时间与方式1.本次拍卖标的物于2025年4月6日10时开始竞价
2.网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段
3.本次拍卖活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如有人出价即循环延时，延时5分钟
以上具体竞价规则详见淘宝网资产交易相关竞价规则介绍，以淘宝网资产交易最新更新的竞价规则为准
网络存在各种风险，包括但不限于网络中断、系统错误、服务器宕机等，竞买人应时刻确保网络畅通
4.本次拍卖为有保留价的增价拍卖方式
拍卖中首次出价不低于起拍价，之后竞买人间每次出价不能低于系统设定之加价幅度的整倍数，至竞买人的最高应价再无人继续加价时，以淘宝拍卖系统最终显示的最高应价者确认买受人
七、特别提醒1.本次竞价标的的品质、法律关系、自然损耗等均按标的物移交时的状况为准，对竞价标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的使用性能、质量、完好率、权利瑕疵等状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有疑义的，须在竞买前向产权人进行咨询），并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估
2.参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合竞买本项目资格
3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
4.本次拍卖计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不包含买受人在标的交付时所发生的相关一切税、费用及拍卖佣金
5.此次拍卖价格为单年租金价格，具体租赁情况请到我公司了解
八、联系方式1.联系人：康经理，电话：0831-7722720、157759064282.联系地址：筠连县筠连镇筠州南路108号3.淘宝网咨询电话：4008222870一、本须知依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着公开、公平、公正、诚实信用的拍卖原则，特制定本《竞买须知》
敬请各位竞买人在参加竞买前仔细阅读和遵守本须知的各项条款，对自己的竞买行为承担法律责任
二、拍卖标的物：标的详情请见“标的物介绍”
三、委托人、拍卖人以标的现状进行拍卖，委托人（转让人）、拍卖人在拍卖前提供任何形式的拍卖资料，仅供竞买人参考，对标的瑕疵不承担瑕疵担保责任
竞买人必须在拍卖会前到标的现场详细查看标的的现状，并索取资料详细查阅，务必对标的有明确认识方可参与竞价
竞买人一经应价，即视作认可并愿意接受拍卖标的物的现状
四、本次网络竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，网络竞价具备法律效力
参加本次活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
五、竞买人资格：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买（竞买人须在淘宝网进行实名注册，且符合标的所在地房产交易政策规定）
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，但须在竞买开始前到我公司指定地点办理委托代理手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）需与委托代理人一同到我公司指定地点办理成交手续，否则本次竞买活动将认定为委托代理人的个人行为
竞买人及委托代理人自行承担由此造成的一切后果六、拍卖方式：至少须一人报名并缴纳竞买保证金后方可进入拍卖程序，本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不予成交
七、2025年4月6日10：00起至2025年4月7日10:00止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产交易平台上（网址http://zc.paimai.taobao.com，户名：四川筠连农村商业银行股份有限公司）进行公开拍卖竞价
本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟
八、标的起拍价、加价幅度、保证金以标的网拍页面公示金额为准
竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入拍卖人支付宝账户内
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
九、拍卖标的物以现状为准，拍卖人不承担该标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
标的土地使用权与建筑物面积为权利证书记载面积，实际面积以国土或房管部门测量为准
十、竞买保证金缴纳、成交价款的支付：1、竞买人或委托代理人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金（交纳保证金时若出现问题可咨询淘宝网拍客服热线：400-822-2870），竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交后，买受人的竞买保证金将作为定金自动转入我公司支付宝账户内，定金可冲抵拍卖佣金和成交价款；未成交竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻
（注：保证金冻结期间不计息）2、拍卖成交后，买受人须在3个工作日内到我公司（筠连县筠连镇筠州南路108号）办理拍卖成交确认手续并全额缴纳标的余款（户名：四川筠连农村商业银行股份有限公司；开户银行：中国农业银行股份有限公司筠连县支行；账号：22486201040003060），逾期视为违约
十一、竞买人参与本次拍卖会，视同对拍卖标的物已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的一切法律与经济后果均由竞买人（成交后即为买受人）自行承担
十二、违约责任：若竞买人出现下列其中情况之一的，视为违约，拍卖人有权不予退回竞买人已缴纳的保证金；并由违约人承担一切违约责任：1、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和拍卖交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2、买受人未在拍卖成交后3个工作日内与我公司签订成交确认手续的；3、买受人未按约定的付款期限付清全部款项的；4、买受人未按《竞买公告》、《竞买须知》、《拍卖成交确认书》等拍卖文件的要求履行其义务的；5、买受人其他违约情形
十三、标的转让过程中出现下列情形的，拍卖人可以立即中止或者终结资产转让活动：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）委托人暂停、终止标的委托拍卖（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构做出中止和终结决定的
十四、特别说明：1、本次拍卖是以标的现状进行公开拍卖，标的物的瑕疵由竞买人自行审鉴，委托人、拍卖人对拍卖标的不承担瑕疵担保责任
我公司竞买公告、竞买须知、标的物介绍等拍卖文件对拍卖标的进行客观性描述、宣传仅供竞买人参考，竞买人应于报名参与拍卖前自行到相关部门核实、调查
2、标的物一经移交，所发生的损毁、灭失等与委托人、拍卖人无关，由买受人承担全部责任
若标的需办理水、电、气、电视、网络等分户、过户、立户手续，买受人须自行前往办理并承担全部费用
3、本次拍卖标的以总价计算，不以面积为计价单位
拍卖标的所涉房屋面积和土地面积以房产、国土管理部门实际确权状况为准
买受人不得以拍卖资料中所载明的状况与实际交接存在误差，主张拍卖无效，要求返还部分或全部成交价款及拍卖佣金
4、买受人如果基于拍卖标的追究任何第三方的责任，均与拍卖人和委托人无关，拍卖人和委托人无任何配合义务
5、拍卖标的目前为出租状态，承租人在办理报名手续后方享有优先购买权，具体租赁情况请咨询拍卖人
6、竞买人在参与拍卖竞价前请务必仔细阅读本《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》
四川筠连农村商业银行股份有限公司2025年3月28日
