拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押<\/span><\/div>债权本金：<\/span>5000000.00元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>2648701.79元<\/span><\/div>其他费用：<\/span>23433.00元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>7672134.79元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2025-02-21<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>借款人姓名<\/td>发放日<\/td>到期日<\/td>担保情况<\/td>贷款余额<\/td>账面欠息金额（截止日2025Â年2月21日）<\/td>诉讼费<\/td>债权总额（元）<\/td><\/tr>*浩<\/td>20200311<\/td>20210310<\/td>抵押担保<\/td>5000000<\/td>2648701.79<\/td>23433<\/td>7672134.79<\/td><\/tr>抵押物情况<\/td>抵押物为位于张店区兴学街西首97号沿街商务楼的2层1号、3层1号、3层3号、4层1号、4层3号、5层1号、6层1号、8层、9层九套不动产，总建筑面积为1635.10平方米
<\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>债务人情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>债务人1<\/div><\/div><\/div>债务人名称：<\/span>*浩<\/span><\/div>债务人性质：<\/span>个人<\/span><\/div>所在地：<\/span>山东，淄博，桓台<\/span><\/div><\/div><\/div>抵押物情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>抵押物1<\/div><\/div><\/div>类目：<\/span>房产<\/span><\/div>名称：<\/span>张店区兴学街西首97号沿街商务楼<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>1635.10平方米<\/span><\/div><\/div>抵押物补充描述：<\/span>抵押物为位于张店区兴学街西首97号沿街商务楼的2层1号、3层1号、3层3号、4层1号、4层3号、5层1号、6层1号、8层、9层九套不动产，总建筑面积为1635.10平方米
详见附件抵押物情况<\/span><\/div><\/div>所在地：<\/span>山东，淄博，张店<\/span><\/div>详细地址：<\/span>张店区兴学街西首97号沿街商务楼<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';桓台农商银行对*浩债权转让公开竞价的公告山东桓台农村商业银行股份有限公司将于2025年03月29日13时起至2025年3月30日13时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：山东桓台农村商业银行股份有限公司）对*浩不良贷款债权转让（标的物）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2025年03月29日13时起至2025年3月30日13时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：山东桓台农村商业银行股份有限公司所持有的*浩抵押不良贷款债权
二、重大事项披露：1、该笔债权转让以后，受让方不得对转让方行使任何形式的追索权
标的债权资产因意外事故或被征收、征用或其他并非由于转让方原因而导致的减损、毁损、灭失风险自权利转移日起由受让方承担；本转让资产项下风险责任及合同项下作为债权人的有关义务自权利转让日起由受让方承担
转让协议生效后，转让方不再对贷款协议及文件、材料的合法有效性、可执行性承担任何责任；转让协议生效后，转让方不承担权利瑕疵担保义务；受让方因受让不良债权的瑕疵遭受损失的，无权要求转让方承担赔偿责任
2、竞买人参与竞买前，须对抵押物进行全面了解
三、挂牌价格：￥3，645，000.00元，保证金：￥300,000.00元，加价幅度：￥10,000.00元或整倍数
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入山东桓台农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款请在2025年4月3日前（拍卖成交后5日内）完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉法律法规规定不能参加竞买的人员不得购买或变相购买该资产
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年3月30日12时止接受咨询（节假日不休息），请投资人电话或现场对债权进行实地查看或咨询，有意者请与山东桓台农村商业银行股份有限公司项目经理或转让方联系
七、竞价方式：本次竞价活动设置为出价后倒计时，竞价周期1天，首次出价后5分钟结束拍卖，以及设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
八、特别提醒：（一）风险提示：竞买人在参与竞买前，保证充分阅读并完全了解本竞买公告及竞买须知的内容，在此前提下再行参与竞买程序
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
（五）其他：无（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
项目经理联系方式：咨询电话：13864415888，联系人：孙经理联系地址：桓台县镇南大街380号阿里拍卖咨询电话：400-822-2870山东桓台农村商业银行股份有限公司2025年3月28日竞买须知山东桓台农村商业银行股份有限公司定于2025年03月29日13时起至2025年3月30日13时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：山东桓台农村商业银行股份有限公司)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一.本次竞价项目的转让方：山东桓台农村商业银行股份有限公司；转让标的：山东桓台农村商业银行股份有限公司所持有的*浩抵押不良贷款债权
详见下表借款人姓名发放日到期日担保情况贷款余额账面欠息金额（截止日2025年2月21日）诉讼费债权总额（元）*浩2020031120210310抵押担保50000002648701.79234337672134.79抵押物情况抵押物为位于张店区兴学街西首97号沿街商务楼的2层1号、3层1号、3层3号、4层1号、4层3号、5层1号、6层1号、8层、9层九套不动产，总建筑面积为1635.10平方米二.竞价方式：本次竞价活动设置为出价后倒计时，竞价周期1天，首次出价后5分钟结束拍卖，以及设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
三.竞价时间：2025年03月29日13时起至2025年3月30日13时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
四.竞价起始价：￥3，645，000.00元；报价的加价幅度以￥10，000元整的整数倍数
五.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：30万元整（￥300，000.00）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（30万元以上）支付竞价保证金，同时确定账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余银行款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入山东桓台农村商业银行股份有限公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
六.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在2025年4月3日前（拍卖成交后5日内）完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
七.竞价成功后，买受人应在山东桓台农村商业银行股份有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，山东桓台农村商业银行股份有限公司不承担任何责任
八.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
九.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，山东桓台农村商业银行股份有限公司有权组织重新竞价
十.重要提示（一）风险提示：本次竞买标的为债权，系按照现状进行出让和交付，竞买人应在参与竞买前自行对标的现状及瑕疵进行充分了解，同时须对抵押物进行全面了解，各种风险由竞买人自行承担
（二）买受人付清竞买价款后5个工作日内，应到我行处签订《债权转让协议》
逾期十五日（含）以上时，出售人有权解除合同，同时出售人有权对竞买标的另行处置
（三）竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述：1.交易文件知悉
竞买人仔细阅读并理解了“桓台农商银行”发布的竞买公告、本竞买须知等文件，并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议
2.风险和瑕疵知悉
“桓台农商银行”已经对竞买标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对竞买标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受竞买标的的所有瑕疵、风险
本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可其所知悉的标的现状与竞买时的现状一致
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
（四）竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由下述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果
竞买人已经知悉，竞买标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：1.本竞买标的转让登记手续及产权转移手续等事项按十.（一）条款执行
2.竞买标的可能存在被强行占用等瑕疵，占房、占地清退、实际交付等情况由买受人自行解决
3、其他瑕疵或重大缺陷
（五）竞买人成为买受人后的特别承诺：1.风险和瑕疵概括承受
竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的物现状受让标的，接受标的物的瑕疵和风险，不因竞买标的的来源、瑕疵和风险，而请求“桓台农商银行”承担相应责任，或以此作为履行约定或法定义务的抗辩
标的物自竞买公告日起至标的物相关权利移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的物的变化而请求“桓台农商银行”承担任何责任，或以此作为履行约定或法定义务的抗辩
合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷山东桓台农村商业银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
（六）竞买人责任竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读“桓台农商银行”的《竞买须知》、《竞买公告》等有关文件
竞买人应在参与竞价前如实向淘宝网资产竞价网络平台提供明确的送达地址或者主动与“桓台农商银行”联系
如需更改地址，买受人应及时与“桓台农商银行”联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致“桓台农商银行”有关文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十一.资产转让过程中出现下列情形的，山东桓台农村商业银行股份有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时山东桓台农村商业银行股份有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交山东桓台农村商业银行股份有限公司后，未实际在山东桓台农村商业银行股份有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
（5）桓台农商银行认定的其他情形
十二.本竞价须知由山东桓台农村商业银行股份有限公司负责解释
山东桓台农村商业银行股份有限公司2025年3月28日
