拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>酒店<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>2503.00平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>2107.00平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/span><\/p>标的物<\/font><\/span><\/p>Â<\/font><\/span><\/p><\/td>年营利<\/font><\/span><\/b>293<\/font><\/span><\/b>万酒店：<\/font><\/span><\/b>格尔木西源大厦独栋精装酒店<\/font><\/span><\/b>整体特价拍卖<\/font><\/span><\/b>\/临格尔木审计局\/地段优越\/配套成熟<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>Â<\/font><\/span><\/p>起拍价：<\/font><\/span><\/b>2400<\/font><\/span><\/b>万元<\/font><\/span><\/b><\/p>Â<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/font><\/span><\/p>Â<\/font><\/span><\/b>Â<\/span><\/b>保证金：<\/font><\/span><\/b>120<\/font><\/span><\/b>万元<\/font><\/span><\/b><\/p>Â<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/font><\/span><\/p>加价幅度：<\/font><\/span><\/b>1<\/font><\/span><\/b>万元<\/font><\/span><\/b><\/p>Â<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>评估价<\/font><\/span><\/p><\/td>3902<\/font><\/span>万<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>财产所在位置<\/font><\/span>Â<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span>格尔木市江源中路<\/font>89号2幢<\/font><\/span>Â<\/span>1<\/font><\/span>-5层<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>用途<\/font><\/span>Â<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/font><\/span>商服用地<\/font>\/<\/font><\/span>商业、金融、信息<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>权力性质<\/font>Â<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p>出让<\/font>\/市场化商品房<\/font><\/span><\/p>Â<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋建筑面积<\/font>(㎡)<\/font><\/span><\/p><\/td>2503平<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>其中含一层临街商铺<\/font><\/span><\/b>500.6平<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>宗地面积<\/font><\/span>Â<\/span><\/p><\/td>2107.5平<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>结构<\/font><\/span><\/p><\/td>钢筋混凝土<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>财产情况<\/font><\/span><\/p><\/td>格尔木市江源中路<\/font>89号2幢Â<\/font><\/span><\/b>1-5层<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>抵押总价<\/font>39028940元<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>抵押单价：<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>其他商业用房（宾馆）：<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>11687元\/平<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>一层临街商铺：<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>31217元\/平<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>Â<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>Â<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/font><\/span><\/p>装修<\/font><\/span><\/p>Â<\/font><\/span><\/p><\/td>精装修带酒店所有设施设备等<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>经营现状<\/font><\/span><\/p>Â<\/font><\/span><\/p><\/td>西源假日酒店运营中<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ<\/font><\/span><\/b>ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的情况：<\/font><\/span><\/p><\/td>标的物<\/font><\/span>资产<\/font><\/span>位于<\/font><\/span>格尔木市位于青海省西部，柴达木盆地中南边缘，是连接青藏甘新四省的交通枢纽，具有重要的战略地位；<\/font><\/span><\/p>【<\/font><\/span>格尔木<\/font><\/span>重要的战略地位<\/font><\/span>】<\/font><\/span><\/p>公路方面：<\/font>109国道贯穿格尔木，东接西宁、南至拉萨；215国道北连敦煌和柳园；303省道西入新疆，形成了â南去西藏、北达河西走廊、东到西宁、西至新疆â的放射式公路网络，是连接甘、新、青、藏四省区â十字型â交通枢纽的重要节点
铁路方面：青藏铁路承担着格尔木市全部的对外铁路客运、货运和75%进出西藏物资运输任务
未来格尔木铁路衔接方向将扩展为西宁、拉萨、敦煌、库尔勒及成都、云南六个方向
格尔木所在的柴达木盆地蕴藏着丰富的盐湖资源、油气资源、金属矿产资源等<\/span>，<\/font><\/span>是我国西部边陲的战略要地，因此也被称为<\/font>â兵城â
<\/font><\/span><\/p>【<\/font><\/span>青海格尔木西源假日酒店<\/font><\/span>】<\/font><\/span><\/p>格尔木西源<\/font><\/span>假日<\/font><\/span>酒店有限公司，注册资本为人民币<\/font>300万元，实收资本为300万元，经营范围：酒店的住宿服务，目前公司从业员工共计22人
<\/span><\/p>1：<\/font><\/span>该标的商业资产<\/font><\/span>位于格尔木市江源中路<\/font>89号2幢Â<\/font><\/span>1-5层:<\/font><\/span>受委托，四川淘房拍拍卖有限公司将于2025年05月12日11:00起至2025年05月13日11:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网络资产竞价平台（https://zc-paimai.taobao.com/zc/index.htm）对以下酒店进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：注：竞买期间，此竞价入口为唯一指定入口！资产名称：格尔木市江源中路89号2幢1-5层西源大厦整体拍卖；房屋建筑面积：2503平;宗地土地面积:2107.5平方米一、竞拍起始价：24000000元；是否设封顶价：否；是否设保留价：否
竞买保证金：壹佰贰拾万元整（￥1200000元）加价幅度：（￥10000元）
二、关于财产情况的其他说明：1.标的物股转过户登记手续由委托方协助买受人办理，本次交易产生税费由买卖双方各自承担
2.拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房屋和土地的实际面积以登记机关确定的为准拍卖人对房屋、土地面积及相关实物数量差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的争议不影响拍卖成交结果、成交价格及拍卖佣金
3.本次竞价是经公告期后举行的，请竞买人在竞价前必须仔细审查竞拍标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
本公告提供的拍卖财产现场图片，文字描述等仅供竞买人参考四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准
五、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延时5分钟，直至无人出价为止
六、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买
拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得
七、咨询、展示看样的时间与方式：公告展示期间接受咨询及看样，咨询电话：李老师：13206197827(微信同号)，有意者请联系我们
拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
八、拍卖成交后，本标的物竞得者（以下称竞买人）拍卖尾款应在2025年6月03日前在淘宝订单中支付；拍卖未成交的（或流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻
拍卖成交的，竞买人应在竞拍成功后当日完成平台软件服务费及佣金的支付
因买受人未按时支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
九、买受人竞买成功后，应在规定的时间内将拍卖余款缴入淘宝相应支付渠道或本司指定账户
付清余款后请联系我司，我司将协助买受人办理过户交割手续十、关于悔拍的重要提示：1．竞价成功后，竞买人须按照《竞买公告》的要求及时支付软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，并积极配合办理相关手续
本公司协调委托方协助竞买人办理标的物移交手续若竞买人未按照约定时间付清软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，将视为竞买人违约，保证金不予退还，拍卖标的物将收回
重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定执行：竞买人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的物再行拍卖
拍卖标的物再行拍卖的，原竞买人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金
再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞买人应当补足差额竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本公司发布的拍卖公告、须知等，参拍就意味清楚并接受公告内容
本公告其他未尽事宜，请向本司咨询咨询电话：028-61300455；四川淘房拍拍卖有限公司长期接受各地股权债权林权，各地不动产（住宅，商铺，公寓，写字楼，厂房，土地等）、各地商业资产等拍卖，24小时咨询电话：李老师13206197827本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一．本次竞价项目的转让方：自然人1.转让标的物：格尔木市江源中路89号2幢1-5层西源大厦整体拍卖；房屋建筑面积：2503平;宗地土地面积:2107.5平方米2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟
3.竞价时间：竞价公告时间
4.起拍价格：24000000元，保证金：120万元，加价幅度：1万元
5.竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
6.竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交后，本标的物竞得者（以下称竞买人）拍卖余款应在竞拍成功后20日内在淘宝订单中支付或缴入拍卖公司指定账户
并于成交后当日完成平台软件服务费及佣金的支付9.本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、股转时所发生的全部费用和税费
10.买受人按规定付清成交款后，需办理财产权证的证照转移变更手续的，本公司予以全程协助代为办理
标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的所有税费由买卖双方各自承担
本竞价须知由四川淘房拍拍卖有限公司负责解释咨询电话：028-61300455；四川淘房拍拍卖有限公司长期接受各地股权债权林权，各地不动产（住宅，商铺，公寓，写字楼，厂房，土地等）、各地商业资产等拍卖，24小时咨询电话：李老师13206197827
