拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>163.52平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>44.20平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>普陀区沈家门渔市大街<\/font>113号、115号网点等，北近华南公寓，南近舟山国际水产城，西临渔市大街，东近凯虹·玫瑰园，周边公共配套设施齐全，交通较便捷
<\/font><\/span><\/span><\/h2><\/span><\/p>特别提醒：因为淘宝设置的限制和委托方的要求，本标的不支持放心付功能，拍卖成交后买受人需在《拍卖须知》中规定的时间内完成保证金、尾款和拍卖佣金汇入本公司账户，无论何种理由，导致价款无法到本公司账户而产生的任何问题和由此产生的费用，均由买受人承担
<\/span><\/h3><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';拍卖公告受中国银行舟山分行委托，我司定于2025年4月17日上午10时至2025年4月17日下午16时止（延时除外）在淘宝拍卖资产交易平台上进行公开拍卖活动（网址：https://zc-paimai.taobao.com;户名：浙江永健拍卖有限公司），现将关事项公告如下：一、拍卖标的：舟山市普陀区沈家门渔市大街113号、115号房地产，建筑面积：163.52平方米，土地面积：44.20平方米，使用权类型：出让，地类（用途）商业用地
注：本次拍卖房地产权证面积均为参考面积，实际面积按过户时不动产登记中心发证面积为准
过户税费按国家规定，由委托人和买受人各自承担权证信息请竞买人自行到相关附件处查看或下载，如无法看清楚权证信息，请客户及时联系拍卖人
买受人2个月内配合委托方完成标的的房产过户手续；房产过户完成6个月后办理标的移交手续
起拍价：220.75万元，拍卖保证金：15万元（不计息）二、拍卖方式：本次拍卖采用网络增价拍卖方式，至少一人报名且出价，满足成交条件，方可成交
三、报名方式：有意竞买者，登陆淘宝拍卖资产交易平台在对应的标的页缴纳相应拍卖保证金报名参拍
四、展示时间、地点：看样时间2025年4月10日14时-15时在标的现场所在地进行展示
五、咨询电话：0571-85232888,13868021588倪先生
浙江永健拍卖有限公司2025年3月31日竞买须知拍卖人依法接受委托，定于2025年4月17日10时至16时止（延时的除外）在淘宝网资产处置网络平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com）进行公开拍卖活动，现告知如下：一、本《竞买须知》根据相关法律、法规所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，一旦竞买人参与竞价，即表明已完全了解该标的情况，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的位于舟山市普陀区沈家门渔市大街113号、115号房地产，证载建筑面积163.52㎡
起拍价220.75万元，保证金15万元，增价幅度2000元或整倍数
四、竞价时间：2025年4月17日10时至16时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
五、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（保证金金额15万元以上）支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金15万元，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物买受人冻结的保证金将自动转入拍卖人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
六、本次标的已于2025年3月28日在《舟山晚报》刊登竞买公告，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人参与竞拍视为对本标的实物现状的确认
竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
注：展示、报名及竞买期间，标的房产尚未腾空，标的房产内的物品（包括但不限于空调、设备等）均不属于本次拍卖范围内
七、本次标的土地用途为商业用地，土地使用权类型为出让
八、拍卖成交后，买受人应于10日内将成交价款（扣除保证金后的余款）缴入拍卖人指定账户（户名：浙江永健拍卖有限公司；开户行：中国银行股份有限公司杭州国都支行；账号：393570551856），到拍卖人处（地址：杭州市拱墅区国都商务大厦1309室）签署《成交确认书》及《承诺书》等相关拍卖文件，并联系办理拍卖标的物过户交付等相关事宜
买受人需向拍卖人另支付拍卖成交价1.5%的佣金；买受人需向淘宝平台另支付拍卖成交价1%的软件服务费
九、买受人逾期未支付拍卖价款，除保证金不予退还外，拍卖人可以重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担
十、买受人按规定付清全部成交价款后，凭拍卖人出具的《成交确认书》与委托人办理拍卖标的的房产过户手续，拍卖人提供必要的协助
涉及过户所需的税、费由委托人、买受人双方按法律规定各自承担：不动产增值税及附加税费、土地增值税等税费由委托人承担；契税等相关税费由买受人承担
本标的涉及成交后过户审批、网点撤销申报、实际移交等事项的时间较长，买受人须签署《承诺书》（该承诺书作为附件，与其他拍卖文件具有同等法律效力），保证在成交后10日内将成交价款、佣金及软件服务费缴入指定账户，2个月内配合委托方完成标的的房产过户手续；房产过户完成6个月后办理标的移交手续，“房产过户完成”至“标的移交”期间，买受人不收取场地占用的相关费用，但标的移交前所产生的水、电、物业等费用以及安全问题由委托方承担
十一、标的移交后，买受人应办理水、电等过户手续，并承担相关费用
十二、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买前，前往拍卖人处办理委托书面手续；办理委托手续应向拍卖人提交合法有效的证明，资格经拍卖人确认后方能进行委托
如委托手续不全，竞买活动认定为代理人的个人行为，由其承担一切责任
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到拍卖人处办理交接手续
十三、本标的在拍卖前，委托人随时有中止、撤回拍卖的权利，中止、撤回拍卖后，委托人和拍卖人不承担竞买人由此而造成的误工费、预交保证金利息等责任
十四、本《竞买须知》在拍卖成交后，作为《成交确认书》的补充，与《成交确认书》具有同等效力
竞买人认可签名：浙江永健拍卖有限公司2025年月日附件：承诺书致：中国银行股份有限公司舟山定海支行买受人于2025年4月17日成功拍得贵行位于舟山市普陀区沈家门渔市大街113号、115号房地产，建筑面积163.52㎡，成交价：￥
买受人已仔细阅读该标的《竞买须知》，确认该须知的全部内容，特作出如下承诺：一、本买受人已完全了解该标的情况，并对本买受人的竞买行为承担法律责任
对《竞买须知》等文件进行了仔细的阅读，完全同意和接受各项条款，保证不以任何理由和借口否定拍卖结果或提出任何其他异议
二、拍卖成交后，10日内将成交价款、佣金及软件服务费缴入指定账户，到拍卖人处签署《成交确认书》等相关拍卖文件
两个月内配合贵行完成标的的房产过户手续；房产过户完成6个月后办理标的移交手续，“房产过户完成”至“标的移交”期间，本人不收取场地占用的相关费用，但标的移交前所产生的水、电、物业等费用以及安全问题由贵行承担
