新县九龙岭食品工业园内厂房基础、办公楼（在建）、管楼（在建）、厂房钢构、两口井及配套设施、两个凉亭以及工业园围墙等地上附属建筑物和型材钢及加工 <即将结束>

'拍卖标的调查情况表拍品名称新县九龙岭食品工业园内厂房基础、办公楼（在建）、管楼（在建）、厂房钢构、两口井及配套设施、两个凉亭以及工业园围墙等地上附属建筑物和型材钢及加工权利来源司法裁定权证情况法院执行裁定书拍品所有人被执行人某公司所有权利限制情况新县九龙岭食品工业园内厂房基础、办公楼（在建）、管楼（在建）、厂房钢构、两口井及配套设施、两个凉亭以及工业园围墙等地上附属建筑物和型材钢及加工合计建筑面积3959.6平方米

（图片仅供参考请实地查看房屋）提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》拍品介绍新县九龙岭食品工业园内厂房基础、办公楼（在建）、管楼（在建）、厂房钢构、两口井及配套设施、两个凉亭以及工业园围墙等地上附属建筑物和型材钢及加工合计建筑面积3959.6平方米

（图片仅供参考请实地查看房屋）3.税费负担情况：以相关税务部门规定为准4.物业情况；5.走访周边房产情况

';竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！查看真实案例河南省新县人民法院将于2025年4月15日10时至2025年4月16日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本次司法拍卖以网络司法拍卖形式进行

二、拍卖标的：新县九龙岭食品工业园内厂房基础、办公楼（在建）、管楼（在建）、厂房钢构、两口井及配套设施、两个凉亭以及工业园围墙等地上附属建筑物和型材钢及加工合计建筑面积3959.6平方米

（图片仅供参考请实地查看房屋）因第一次拍卖已经流拍现在将其降价为：765万元

起拍价：765万元，保证金：153万元，增价幅度：3万元三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

（因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

）如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到法院办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年4月15日10时止接受咨询，有意竞买者请提前与河南省新县人民法院联系

与本案拍卖标的物有关的担保物权人、优先权人于2025年4月7日前到新县人民法院主张权利，逾期视为放弃优先购买权

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交

六、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的物瑕疵保证责任，不负责本标的物的质量等相关问题

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

七、标的物原罚款等一切拖欠的费用均由出卖人承担

八、标的物转让登记手续由双方协助自行办理，所涉及的一切税费均按相关法律负担

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2025年4月19日15时前缴入法院指定账户(新县人民法院，开户行：中国银行股份有限公司新县支行，账号6232638000106287983)冻结期间不计利息

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知其他未尽事宜，请向拍卖人咨询

监督电话：0376---6367621咨询电话：0376-6367617联系地址：新县蔡庄政法小区新县人民法院新县人民法院二〇二五年四月三十一日河南省新县人民法院将于2025年4月15日10时至2025年4月16日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现就有关的网上变卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向河南省新县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任

四、如有优先购买权人参加竞买的，应于公告规定的期间向法院提交有效证明，经本院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金（以拍卖公告确定的金额为准），系统会自动冻结该笔款项

拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻

拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明

拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认

因标的物现状及可能存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用

九、拍卖成交后，买受人应按时将拍卖余款缴入法院指定账户(新县人民法院，开户行：中国银行股份有限公司新县支行，账号6232638000106287983），并持法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到河南省新县人民法院签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十五个工作日内领取民事裁定书及拍卖款收款收据，法院负责办理标的物他项权证的解除手续，并在他项权证解除后二十个工作日内交付拍卖标的物

十、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担

法院可以直接从其预交的保证金中扣除扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行

十一、买受人付款后应及时提取标的物，并自行办理过户手续，费用自理；逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十四、根据法律规定，委托法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖

十五、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人应在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系

如需更改地址，买受人应及时与委托法院联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十六、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

河南省新县人民法院监督电话：0376-6367607本须知其他未尽事宜，请向拍卖人咨询