【第9次拍卖】三河市长城重机房地产开发有限公司财产 <结束>

标的详情拍卖标的：三河市长城重机房地产开发有限公司破产清算财产（1）办公用房：建筑面积512.66平米证号：三河市房权证燕字第208215号（2）办公用房：建筑面积703.74平米证号：三河市房权证燕字第208216号（3）设备、其他无形资产（具体规格、数量以现状为准）瑕疵披露：（一）依据该标的所在物业提供的欠费清单，欠费费用为526140.3元（截至2024年6月30日数据，费用金额仅供参考，实际欠费金额由买受人向相关部门咨询）清单附后

该标的拍卖成交后，该标的已知或未知的所有欠费由买受人自行负责（二）三河市长城重机房地产开发有限公司与北京帝豪物业管理有限公司三河市燕郊分公司于2021年6月30日签订《前期物业管理服务合同》，约定三河市长城重机房地产开发有限公司应当无偿为北京帝豪物业管理有限公司三河市燕郊分公司提供物业服务办公用房，面积400平方米；现北京帝豪物业管理有限公司三河市燕郊分公司实际占用黄金花园B#楼东区一层办公用房东侧区域，占用房屋三间，面积约150平方米（占用房屋面积以现状为准），其中一间用于物业经营用房，接待来访业主，登记业主反馈事项等，另外二间房屋用于设备放置

（三）标的成交后，买受人需承担过户过程中产生的所有税费，实际税费金额以成交后税务部门出具的金额为准，建议竞买人在竞拍前向有关部门咨询

根据以上鉴于事项，委托人、拍卖人作如下声明：黄金花园B#楼东区一层办公用房的竞买人参与竞买，即视为已对物业用房的相关情况充分了解、知悉，认可并接受物业服务用房的现状及物业服务期限内房屋的无偿占用状态

物业服务期满后，上述物业服务用房或新增/变更物业服务用房（或有）是否回收或由物业服务企业/其他主体继续使用，是否采取有偿出租方式或无偿提供方式，是否保持物业服务用房用途等事项，委托人、拍卖人均不参与协调、处置

物业服务用房的衔接处理，均由买受人自行和物业服务企业/职能机关/居委会等有关单位组织沟通协调

瑕疵不担保声明：本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明

竞买人可于标的物展示看样时间内联系上拍机构工作人员，咨询具体看样方式，管理人对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，有意者请亲自向管理人咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状认可，责任自负

竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵