拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>71.49平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>建筑面积71.49平方米<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';一、公告：共青农村商业银行股份有限公司将于2025年5月2日10时起至2025年5月3日10时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（http://zc.paimai.taobao.com）对本行所有的九江市南湖路35号梅园小区2-107号商铺进行公开竞价活动，现公告如下二、竞买标的物：（一）九江市南湖路35号梅园小区2-107号起拍价：366028.8元，保证金：2万元，增价幅度：5000元或整倍数
三、特别声明：（一）重大事项披露：该商铺已出租，租期2025年2月18日至2026年2月18日，年租金13200元
（二）本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税费和买受人在标的物交割、过户时所发生的全部费用
标的物过户登记手续由受买人自行办理办理过程中所涉及的相关税费按照法律规定由买卖双方各自承担
（三）买受人应在余款支付期限内向平台支付软件服务费，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担，平台服务费标准为按淘宝网公示收费标准收取
（四）竞买人在报名前请务必仔细阅读《竞买须知》
（五）本公告其他未尽事宜，请直接来电咨询
咨询联络人：余晓明联系电话：13870299436联系地址：德安县宝塔大道58号竞买须知共青农村商业银行股份有限公司将于2025年5月2日10时起至2025年5月3日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：共青农村商业银行股份有限公司）对九江市南湖路梅园小区2-107号商铺进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2025年5月2日10时起至2025年5月3日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：九江市南湖路梅园小区2-107号商铺二、重大事项披露①名称：九江市南湖路梅园小区2-101号商铺，面积为71.39㎡；②无被查封、扣押、监管或者依法被以其他形式限制转让的情形，无权属不明或争议的情况；③处置过程中产生的交易税费由我行以及买方各自承担，关于买受人需要承担的税费包含契税等税费，具体费用以实际缴纳为准，所涉及物业费等相关费用由买受人承担
④上述抵债资产我行不负责清场，以现状交付
其中“买受人对标的资产应进行现场确认且充分了解，对标的资产存在的权属、租赁、占用纠纷及其他因标的资产产生的所有纠纷完全了解且无异议
因标的资产存在的权属、租赁、占用纠纷及其他因标的资产产生的所有纠纷，由买受方自行处理并承担相应的法律后果
三、挂牌价格：366028.8元，保证金20000元，加价幅度：5000元或整倍数
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入共青农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款请在2025年5月10日前（拍卖成交后7日内）完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向德安县人民法院办理委托手续;竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年5月2日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与共青农村商业银行股份有限公司项目经理联系
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，共青农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（三）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（五）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费由买卖双方各自承担
（六）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权（七）其他：无（八）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
咨询电话：13870299436联系人：余经理联系地址：德安县宝塔大道58号阿里拍卖咨询电话：400-822-2870
