拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>595.53平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>ÂÂÂÂÂ拍卖标的：位于黔西市恭勤路后层，不动产权证号：黔（<\/font>2023）黔西市不动产权第0028433号，房屋用途为城镇住宅用地\/成套住宅，房屋所在层数为1-3层（总层数为7层），房屋结构为混合结构，建筑面积<\/span><\/b>：<\/font><\/span><\/b>595.53㎡，专有建筑面积539.6㎡，分摊建筑面积55.93㎡，共有宗地面积为232.18㎡，土地用途为城镇住宅用地，土地权利性质为出让，土地终止日期为2070年05月09日；水、电等设施设备齐全，无物业管理<\/span><\/b>，<\/font><\/span><\/b>临近有农商行、人民医院等，交通便利
目前房屋为空置状态，成交后即可租赁或自用<\/font><\/span><\/b><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>无经营情况<\/div><\/div><\/div>无租赁<\/div><\/div><\/div>无过户情况<\/div><\/div><\/div>无共有情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';贵州黔西农村商业银行股份有限公司关于黔西市恭勤路后层1-3层1号房屋拍卖公告贵州黔西农村商业银行股份有限公司将于2025年4月16日10时至2025年4月17日10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：贵州黔西农村商业银行股份有限公司）对位于黔西市恭勤路后层1-3层1号房屋进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2025年4月16日10时至2025年4月17日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、拍卖标的：位于黔西市恭勤路后层，不动产权证号：黔（2023）黔西市不动产权第0028433号，房屋用途为城镇住宅用地/成套住宅，房屋所在层数为1-3层（总层数为7层），房屋结构为混合结构，建筑面积：595.53㎡，专有建筑面积539.6㎡，分摊建筑面积55.93㎡，共有宗地面积为232.18㎡，土地用途为城镇住宅用地，土地权利性质为出让，土地终止日期为2070年05月09日；水、电等设施设备齐全，无物业管理，临近有农商行、人民医院等，交通便利
目前房屋为空置状态，成交后即可租赁或自用二、重大事项披露：无权利及限制情况：无诉讼、无查封、无抵押
三、起拍价：1888400.00元保证金：100000.00元，加价幅度：2000元
四、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年4月1日起至2025年4月15日10点止接受咨询
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
七、特别提醒：标的物以实物现状为准，贵州黔西农村商业银行股份有限公司不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，贵州黔西农村商业银行股份有限公司配合提供相应材料，交易过程中产生税费根据国家相关法律规定各自承担
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
十、本标的物优先购买权人相关说明：无十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入贵州黔西农村商业银行股份有限公司指定账户
十二、拍卖余款请在2025年4月28日前缴纳，可通过银行付款方式或者支付宝网上支付或者：1.银行付款方式：银行汇款到贵州黔西农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：贵州黔西农村商业银行股份有限公司淘宝拍卖专户，开户银行：贵州黔西农村商业银行股份有限公司，账号：278000122419999005463107）
2.支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_tt3.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十三、本次拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道
十四、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《竞价确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读贵州黔西农村商业银行股份有限公司发布的《竞买须知》
咨询电话：朱华勇，联系人：18285788515联系地址：贵州省黔西市迎宾北路黔西农商银行淘宝技术咨询：400-822-2870贵州黔西农村商业银行股份有限公司2025年4月1日SourceURL:file:///home/gzrc/Desktop/拍卖/李腾/竞买须知.doc贵州黔西农村商业银行股份有限公司将于2025年4月16日10时至2025年4月17日10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：贵州黔西农村商业银行股份有限公司）对位于黔西市恭勤路后层1-3层1号房屋进行公开挂牌竞价活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：位于黔西市恭勤路后层，不动产权证号：黔（2023）黔西市不动产权第0028433号，房屋用途为城镇住宅用地/成套住宅，房屋所在层数为1-3层（总层数为7层），房屋结构为混合结构，建筑面积：595.53㎡，专有建筑面积539.6㎡，分摊建筑面积55.93㎡，共有宗地面积为232.18㎡，土地用途为城镇住宅用地，土地权利性质为出让，土地终止日期为2070年05月09日；水、电等设施设备齐全，无物业管理
临近有农商行、人民医院等，交通便利目前房屋为空置状态，成交后即可租赁或自用
四、重大事项披露：无权利及限制情况：无诉讼、无查封、无抵押
五、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准贵州黔西农村商业银行股份有限公司对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担
六、凡具备完全民事行为能力的自然人均可参加竞买
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证100000.00元，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入贵州黔西农村商业银行股份有限公司指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
大额保证金支付帮助：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_tt十、本次拍卖已经就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
贵州黔西农村商业银行股份有限公司对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十一、拍卖成交后，买受人应在2025年4月28日前缴纳余款，通过银行付款或者支付宝网上支付
1.银行付款方式：银行汇款到贵州黔西农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：贵州黔西农村商业银行股份有限公司淘宝拍卖专户，开户银行：贵州黔西农村商业银行股份有限公司，账号：278000122419999005463107）
2.支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c13.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，贵州黔西农村商业银行股份有限公司可以重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费根据国家相关法律规定各自承担
自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十七、为便于买受人及时收到拍卖相关的资料，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与贵州黔西农村商业银行股份有限公司联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使贵州黔西农村商业银行股份有限公司的有关资料无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《竞价确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
举报监督电话：0857-4614021本规则其他未尽事宜，请向贵州黔西农村商业银行股份有限公司咨询
咨询电话：朱华勇，联系人：18285788515联系地址：贵州省黔西市迎宾北路黔西农商银行淘宝技术咨询：400-822-2870贵州黔西农村商业银行股份有限公司2025年4月1日
