（破）温州日泰布业有限公司重整投资人资格 <即将开拍>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标的物介绍<\/span><\/p>拍卖标的物调查情况表<\/span><\/b><\/p>拍品名称<\/span><\/p><\/td>温州日泰布业有限公司<\/span><\/b>重整投资人<\/span><\/b>资格<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>拍卖依据<\/span><\/p><\/td>（<\/font>2023<\/font>）浙<\/font>03<\/font>破<\/font>270<\/font>号<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品介绍<\/span><\/p><\/td>1、日泰布业重整投资人资格：出价最高者为重整投资人

一旦确定为重整投资人，将根据《重整计划（草案）》享有重整日泰布业的权利，竞价款将作为重整资金，用于清偿日泰布业的债务

重整投资人按照成交价支付偿债资金后，将享有日泰布业<\/font>100%<\/font>股权，股权对应如下日泰布业重整资产

重整投资人应按照《重整计划（草案）》《竞价公告》《竞价须知》的规定享有权利，履行义务

<\/font><\/span><\/p>2、温州日泰布业有限公司重整资产情况：日泰布业名下<\/font>15245.73<\/font>㎡土地使用权、地上构筑物<\/font>7<\/font>处纳入重整范围，不包括日泰布业名下货币资金，具体重整资产情况如下（具体和管理人联系了解）：<\/font><\/span><\/p>（<\/font>1）土地<\/font><\/span>，权证号<\/span>温国用（<\/font>2005）第2-2467号，坐落龙湾区海滨街道江一村，工业用地，面积<\/font><\/span>15245.73㎡

<\/span><\/p>注：上述权利证书证载面积<\/font>28092.46㎡，该国有建设用地使用权中<\/font>12846.73<\/font>㎡的实际权利人系第三人

<\/font><\/span><\/p>（<\/font>2）地上构筑物<\/font>7<\/font>处<\/font><\/span><\/p>特别注意：重整资产实际情况以股权交割日（或资产交接日，以较早的日期为准）的现状为准

<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品权利限制及瑕疵情况<\/span><\/p><\/td>主要瑕疵披露，竞价人应承担以下瑕疵和风险：<\/font><\/span><\/p>1、纳入重整范围的资产与第三人资产权证分割的风险；<\/font><\/span><\/p>2、税务风险和企业信用修复风险；<\/font><\/span><\/p>3、日泰布业资产按照现状交付，竞价人应当实地进行走访了解资产实际情况，未进行走访的视为对财产已经完全了解，并接受财产一切已知和未知的瑕疵；<\/font><\/span><\/p>4、日泰布业场地存在不定期租赁租户腾退风险；<\/font><\/span><\/p>5、由于日泰布业存在企业所得税、增值税等税款尚未办理清缴（包含日泰布业其他所有项目产生的税、费、金），以及未来存在的各项税收，上述相关风险由投资人自行承担

重整计划草案中的税收债权并不包括在内；<\/font><\/span><\/p>6、目前尚有部分债权人未向管理人进行申报债权（包含违约金等相关债权），若债权人在重整后进行申报，投资人应当依照《中华人民共和国企业破产法》第九十二条规定向债权人进行清偿；<\/font><\/span><\/p>7、日泰布业<\/font>100%<\/font>股权交割登记或财产转让等过程中若有费用（包括但不限于税费等）产生，均由重整投资人承担；<\/font><\/span><\/p>8、重整投资无法回收的风险；<\/font><\/span><\/p>9、其他按照《重整计划（草案）》应承担的义务和风险；<\/font><\/span><\/p>10、股权投资或其他发现的资产经过清收、处置、拍卖需要盖章、过户的，重整投资人和重整后的公司需要无条件配合；<\/font><\/span><\/p>11、股权无法变更或财产无法转让的风险；<\/font><\/span><\/p>12、重整计划执行中（包括但不限于重整资产转让、股权转让、分立、合并、设立公司、重整所得）所涉税费金均由重整投资人承担

对于移交基准日前的房产税、土地使用税、水电等税费，如该类税费的支付日为移交基准日之前的，则应当列入破产程序支付；<\/font><\/span><\/p>12、重整计划执行中或重整成功后可能受到的违章建筑、环保等问题受处罚风险；<\/font><\/span><\/p>13、其他可能存在的风险

<\/font><\/span><\/p>管理人及温州市中级人民法院不对以上瑕疵承担任何担保责任

<\/font><\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';温州日泰布业有限公司管理人关于以公开竞价方式确定重整投资人的竞价公告温州市中级人民法院根据申请人温州汇峰压克力有限公司的申请，裁定受理温州日泰布业有限公司（下称“日泰布业”）破产清算，并于2023年10月30日指定浙江浙经律师事务所担任日泰布业管理人

为了顺利推进日泰布业重整事宜，根据债权人会议表决通过的《重整计划（草案）》，管理人将于2025年4月17日10时至2025年4月18日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：温州日泰布业有限公司管理人，监督单位：温州市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开竞价确定重整投资人活动

现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依据《中华人民共和国企业破产法》的规定，在淘宝网阿里拍卖破产强清平台公开竞价确定日泰布业重整投资人

2、竞价前请务必遵照《竞价公告》《竞价须知》《拍卖标的物调查情况表》《重整计划（草案）》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞价资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性竞价

3、管理人将配合买受人办理日泰布业股权变更手续，可能产生的变更登记等费用均由买受人承担

4、本次竞价公告所作的情况说明，仅为竞价人参与竞价提供参考，不能作为竞价人判断、权衡价值的最终依据，竞价人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜，管理人不承担任何责任5、本次竞价标的情况较为复杂，标的物以其实际现状为准，法院与管理人不承担竞价标的及重整资产的瑕疵保证责任

除竞价文件披露外，竞价人应对竞价标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险

有意者请亲自实地看样并同管理人联系了解基本信息，未看样和未联系管理人了解基本信息的竞价人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负

二、竞价标的1、日泰布业重整投资人资格：出价最高者为重整投资人

一旦确定为重整投资人，将根据《重整计划（草案）》享有重整日泰布业的权利，竞价款将作为重整资金，用于清偿日泰布业的债务

重整投资人按照成交价支付偿债资金后，将享有日泰布业100%股权，股权对应如下日泰布业重整资产

重整投资人应按照《重整计划（草案）》《竞价公告》《竞价须知》的规定享有权利，履行义务

2、温州日泰布业有限公司重整资产情况：日泰布业名下15245.73㎡土地使用权、地上构筑物7处纳入重整范围，不包括日泰布业名下货币资金，具体重整资产情况如下（具体和管理人联系了解）：（1）土地序号权利证书坐落规划用途面积（㎡）1温国用（2005）第2-2467号龙湾区海滨街道江一村工业用地15245.73注：上述权利证书证载面积28092.46㎡，该国有建设用地使用权中12846.73㎡的实际权利人系第三人

（2）地上构筑物7处特别注意：重整资产实际情况以股权交割日（或资产交接日，以较早的日期为准）的现状为准

日泰布业基本情况如下：温州日泰布业有限公司成立于2003年2月20日，注册资本为人民币935万元，王学珍出资64.2万元，持股6.8663%；林益华出资122.7万元，持股13.123%；邹启弟出资151.55万元持股16.2086%；张崇卓出资额187万元，持股20%；项光春出资196.35万元，持股21%；金炳银出资213.2万元，持股22.8021%

公司法定代表人为邹启弟，住所地温州市龙湾区海滨江一村，营业期限为2003年2月20日至2033年2月19日，经营范围：制造、加工、销售：革基布；坯布染色、水洗（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

三、竞价起拍价、保证金、增价幅度起拍价：3761万元（大写：肆仟壹佰柒拾玖万元整），保证金：1000万元（大写：壹仟万元整），增价幅度：100万元对上述标的权属有异议者或者有优先购买权人，请于竞价开始前15个工作日与管理人联系提出（联系人：沈律师18768126013）

本次竞价之最终出价并非竞价人成为日泰布业重整投资人的绝对对价，不包括可能在日泰布业重整过程中产生的税费与其他费用（包括阿里资产平台服务费）

竞价人作为重整投资人最终应承担的义务按照《重整计划（草案）》、《竞价公告》、《竞价须知》确定

四、咨询尽调1、有意竞价者自2025年4月2日起至2025年4月16日17时止（节假日除外）可向管理人咨询，需要尽调的，可自行或与联系人沟通具体尽调方式

（联系人：沈律师18768126013）

2、竞价人如需开展尽职调查工作的，应与管理人签订相关《保密协议》并缴纳相应500万元的保密保证金

竞价人放弃投资意向的，尽调保证金予以退还五、竞价方式本次竞价活动为设有保留价的增价竞价，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可为有效出价

无人报名或出价的，竞价流拍六、竞价延时本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，将自动延迟5分钟

七、税费及其他费用承担标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助

标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用均由买受人承担，买受人在竞价前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准，否则自行承当法律后果

八、保证金和余款支付1、竞价前将通过破产强清平台系统在竞价人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息

2、竞价成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户

竞价余款请根据《重整计划（草案）》的规定完成竞价尾款支付买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，完成尾款的支付，也可以直接支付至如下管理人账户：户名：温州日泰布业有限公司管理人账号：11956000000669288开户行：华夏银行股份有限公司温州南浦支行3、因标的物的特殊性，其起拍价、保证金、竞价成交价格相对较高的，竞价人参与竞价，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞价人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1九、竞价标的物交付1、买受人应于平台竞价确认书出具后7日内，根据上述确认书或其他证明材料与管理人（管理人办公地点：浙江省杭州市滨江区江虹路1750号招商信雅达国际1幢25楼）签订正式《重整投资协议》，其已支付的保证金转为重整资金的一部分

竞价未成交的，保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁退回买受人账户，保证金锁定期间不计利息

买受人拒绝在确定的期限内签署《重整投资协议》，或签署《重整投资协议》后又未按协议规定履行支付余款及其他重整投资义务的，管理人将没收买受人全部保证金并根据《重整投资协议》追究违约责任

2、买受人应在付清全部竞价成交款后十五个工作日内与管理人、日泰布业办理资产交接手续；逾期办理的，则视为于第十五个工作日17时已经完成资产交接

3、买受人付清全部竞价成交款后，由管理人协助买受人到相关主管部门办理标的物过户手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书

4、重整资产实际情况以股权交割日（或资产交接日，以较早的日期为准）的现状为准

股权交割（或资产交接，以较早的日期为准）之时起日泰布业重整资产及资产所产生的收益和负担的成本、风险等均由重整投资人享有和负担

十、特别提醒本次竞价以公开确定日泰布业重整投资人为目的，故本次竞价并非常规意义上的股权转让或财产转让

故请竞价人务必认真仔细阅读本竞价之《竞价公告》《竞价须知》，了解全部内容

因竞价人未阅读、了解《竞价公告》《竞价须知》，或违反《竞价公告》《竞价须知》进行竞价，造成竞价人或他人损失的，该损失由该竞价人承担

十一、主要瑕疵披露，竞价人应承担以下瑕疵和风险：1、纳入重整范围的资产与第三人资产权证分割的风险；2、税务风险和企业信用修复风险；3、日泰布业资产按照现状交付，竞价人应当实地进行走访了解资产实际情况，未进行走访的视为对财产已经完全了解，并接受财产一切已知和未知的瑕疵；4、日泰布业场地存在不定期租赁租户腾退风险；5、由于日泰布业存在企业所得税、增值税等税款尚未办理清缴（包含日泰布业其他所有项目产生的税、费、金），以及未来存在的各项税收，上述相关风险由投资人自行承担

重整计划草案中的税收债权并不包括在内；6、目前尚有部分债权人未向管理人进行申报债权（包含违约金等相关债权），若债权人在重整后进行申报，投资人应当依照《中华人民共和国企业破产法》第九十二条规定向债权人进行清偿；7、日泰布业100%股权交割登记或财产转让等过程中若有费用（包括但不限于税费等）产生，均由重整投资人承担；8、重整投资无法回收的风险；9、其他按照《重整计划（草案）》应承担的义务和风险；10、股权投资或其他发现的资产经过清收、处置、拍卖需要盖章、过户的，重整投资人和重整后的公司需要无条件配合；11、股权无法变更或财产无法转让的风险；12、重整计划执行中（包括但不限于重整资产转让、股权转让、分立、合并、设立公司、重整所得）所涉税费金均由重整投资人承担

对于移交基准日前的房产税、土地使用税、水电等税费，如该类税费的支付日为移交基准日之前的，则应当列入破产程序支付；12、重整计划执行中或重整成功后可能受到的违章建筑、环保等问题受处罚风险；13、其他可能存在的风险

管理人及温州市中级人民法院不对以上瑕疵承担任何担保责任十二、其他注意事项1、竞价人在竞价前请务必再仔细阅读管理人发出的《竞价公告》《竞价须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价人资格、竞价规则和流程、交款方式、法律责任、重整投资人权利和义务等

2、标的物以实物现状为准，管理人不承担标的瑕疵担保责任

有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对标的实物现状的确认，责任自负

3、与标的物有利害关系的人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程

4、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞价人成功竞得竞价标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示

5、本公告中若出现与法院裁定确认的《重整计划（草案）》有冲突的条款或内容时，将以《重整计划（草案）》内容为准

本公告未尽事宜，请向管理人咨询管理人联系人：沈18768126013淘宝技术咨询：400-822-2870温州日泰布业有限公司管理人2025年4月2日温州日泰布业有限公司管理人关于以公开竞价方式确定重整投资人的竞价须知温州市中级人民法院根据申请人温州汇峰压克力有限公司的申请，裁定受理温州日泰布业有限公司（下称“日泰布业”）破产清算，并于2023年10月30日指定浙江浙经律师事务所担任日泰布业管理人

为了顺利推进日泰布业重整事宜，根据债权人会议表决通过的《重整计划（草案）》，管理人将于2025年4月17日10时至2025年4月18日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：温州日泰布业有限公司管理人，监督单位：温州市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开竞价确定重整投资人活动

现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞价人：一、本《竞价须知》根据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定所制订，竞价人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞价人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

二、竞价标的：日泰布业重整投资人资格：出价最高者为重整投资人

一旦确定为重整投资人，将根据《重整计划（草案）》享有重整日泰布业的权利，竞价款将作为重整资金，用于清偿日泰布业的债务

重整投资人将享有日泰布业100%股权，股权对应《竞价公告》中所列日泰布业重整资产

重整投资人应按照《重整计划（草案）》《竞价公告》《竞价须知》的规定享有权利，履行义务

三、本次竞价是日泰布业管理人在淘宝网阿里拍卖破产强清平台上公开竞价招募重整投资人活动，并经公告期和展示期后才举行的，就竞价标的已知的主要瑕疵已在《竞价公告》《竞价须知》中作了披露

但该披露及管理人对竞价标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞价人在拍卖前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞价标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞价人视为对标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

四、竞价人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；且拥有足够的资金实力并具备进行重整投资的能力

法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞价人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，由竞价人自行承担相应的法律责任根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属

竞价人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前与管理人沟通办理委托手续；竞价成功后，竞价人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续

如委托手续不全，竞价活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞价人自行承担相应的法律责任

五、竞价人联系地址确认：为便于买受人及时收到管理人竞价相关的文书，竞价人在竞价前应如实向管理人提供确切的送达地址和送达方式，如需更改，竞价人应及时与管理人联系确认更改

如果提供的送达地址或送达方式不确切，或不及时告知变更后的地址和方式，使管理人和法院的有关文书无法送达或未能及时送达，竞价人自行承担由此可能产生的法律后果

六、优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前15个工作日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次拍卖活动的整个过程

八、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，就自动延迟5分钟

九、竞价前竞价人应通过支付宝账户缴纳足额的竞价保证金

竞价人在对竞价标的物第一次确认出价竞价前，按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项

竞价成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞价人的保证金在竞价结束以后24小时以内自动解锁

保证金锁定期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十、竞价成交后，买受人逾期签署竞价成交确认文件、逾期支付竞价余款或逾期办理交接手续等悔拍的，买受人交纳的保证金不予退还，计入债务人财产

保证金数额不足以弥补竞价费用损失以及之后重新竞价确定的日泰布业重整投资人成交价或本次竞价纳入重整范围的资产清算所得总价低于本次竞价成交价的差价，由悔拍人补足，管理人有权向悔拍人追索

十一、买受人在按要求缴纳全部竞价款后应及时接收标的物，并由管理人协助办理过户手续，逾期不办理的，由买受人承担标的物可能发生的成本损失、损毁、灭失等后果

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞价人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，管理人和法院不作过户的任何承诺，过户涉及的一切费用由买受人承担

涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理

十二、竞价人竞价成功后，应按《重整计划（草案）》《竞价公告》《竞价须知》的规定享有权利与承担义务

故竞价人除对竞价标的实物资产进行实地看样外，仍需重视对日泰布业重整情况及后续经营活动中所遇到的所有困难和问题的尽调，承担所有后果

管理人将尽可能地披露，协助了解情况十三、特别提醒1、本次竞价是为确定重整投资人，出价最高者为重整投资人

重整投资人将根据《重整计划（草案）》享有重整的权利，竞价款将作为重整资金，用于清偿的债务等，投资人将享有日泰布业100%股权，股权对应日泰布业重整范围资产

日泰布业除列明的重整资产外的其他资产（包括但不限于现金、银行账户资金等）按《重整计划（草案）》处理

2、日泰布业股权存在冻结的情况，具体以市场监督管理局登记为准，日泰布业名下财产以现状为准，管理人、温州市中级人民法院、日泰布业对股权及日泰布业重整范围资产不作瑕疵保证

有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对前述股权及财产现状的确认，并自负责任

3、重整投资人支付全额价款后，管理人与重整投资人按《竞价公告》《竞价须知》确定时间办理日泰布业资产交接手续，以及股权交割手续

因此，请竞价人自行提前咨询当地政府及相关部门关于股权办理登记过户、财产转让的条件和税费承担

4、重整投资人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理

对可能存在影响标的物使用的水、电、物业管理欠费由重整投资人自行解决，管理人、日泰布业不承担上述费用，未明确缴费义务的费用也由重整投资人承担

5、重整投资人应按照《重整计划（草案）》《竞价公告》《竞价须知》的规定履行重整投资人的权利和义务

重整投资人未全部按时支付价款或其他不履行义务的行为导致重整失败的，管理人有权没收保证金，重整投资人已经支付的款项不予退还，管理人有权要求重整投资人返还已经交付的全部资产及资产性权益，重整投资人还应承担违约责任，即重整投资人应向管理人支付本次重整投资人成交价与之后确定的日泰布业重整投资人成交价或本次竞价纳入重整范围的资产清算所得总价的差额

十四、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的费用和税费

十五、参加竞买的人应当遵守竞价须知的规定，不得