拍卖公告
伊宁县吉里于孜大街16号中国人民政治协商会议新疆维吾尔自治区伊宁县委员会门面房租赁拍卖；（目前为守润商店门面店）面积：12平方米；租金起拍价：10200元/年
拍 卖 公 告
受相关单位委托，我公司定于2025年4月11日12时至2025年4月12日12时（延时除外）在公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）举行网络拍卖活动，现公告如下：
一、标的物：伊宁县吉里于孜大街16号中国人民政治协商会议新疆维吾尔自治区伊宁县委员会门面房租赁拍卖；（目前为守润商店门面店）面积：12平方米；租金起拍价：10200元/年.
二、标的物预展时间、地点：即日起在标的物所在地
拍卖人在标的展示期间对拍卖标的物提供咨询及组织看样服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排（节假日休息）
三、特别提醒：标的物交付时以实物现状为准，委托人及拍辅机构不承担本标的物瑕疵及隐形瑕疵的担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状，包括但不仅限于是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况；可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况；未看样的竞买人参与竞买视为对本标的物实物现状的确认
本标的为年租金拍卖，不包含水电暖等其他一切费用
四、拍品的质量以移交时的现状为准
交接过程中，我单位不再对标的实物进行核对，以交接时实物现状为准，竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖机构不承担一切责任
五、重要提示：
1、因不可抗力因素导致拍卖尾款无法及时按指定期限缴纳的，应提前与拍卖人取得联系并协商尾款缴纳期限，如因尾款缴纳延迟造成损失，或是协商缴款期限内仍未缴纳尾款的，拍卖人不予退还竞拍保证金；
2、因不可抗力因素造成的风险，由买受人自行承担
六、标的物均以实物现状为准，拍卖人及委托人不承担标的物瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负
竞价成功3个工作日内，买受人凭付款凭证及相关身份材料到本公司签署《拍卖成交确认书》，拍卖成交后买受人须按约定向拍卖人指定账户支付拍卖佣金
七、竞买报名、保证金办理：有意竞买者请登录公拍网-资产拍卖，进行实名注册、办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格
八、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价，方可成交
九、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能
在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
请竞买人务必在竞价前仔细阅读本公司发布的《竞买协议》
联系电话：朱主任15599990093
线下接待地址：新疆伊宁市滨河二期南门拍卖驻点
新疆诚诚拍卖有限责任公司
2025年4月3日竞买协议
一、本《竞买协议》根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，充分了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动具有法律效力
参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款，拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法办理过户登记手续的，买受人须对自己的行为承担相应的法律责任
三、特别提示：
（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
（二）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担
（三）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样
（四）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵
（五）买受人悔拍后保证金不予退还
四、特别提醒：特别提醒：本次拍卖为年租金拍卖，不接受以“未去现场查看”为由而申请的悔拍，拍卖成交后，本单位不组织进行现场交接，本单位不承担本标的瑕疵担保责任
有意竞拍者请联系我单位拍辅人员实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读竞买须知
五、拍卖标的以现状进行拍卖，成交后，按现状进行移交
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟
竞买人的出价时间以进入网络拍卖平台服务系统的时间为准
七、拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
拍卖标的物以现状进行拍卖，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
所以请竞买人慎重决定竞买行为，在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并请亲临标的物现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
八、拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义通过“公拍网”注册报名并支付相应的保证金
九、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，本公司可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价
原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交
未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息
十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税、费和买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用
十二、参加拍卖的竞买人应当遵守竞买协议的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十三、根据法律规定可以在拍卖程序中决定暂缓、中止或撤销拍卖
十四、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间
如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负
本规则其他未尽事宜，请向拍卖公司咨询，本公司保留最终解释权None特别提醒：标的物交付时以实物现状为准，委托人及拍辅机构不承担本标的物瑕疵及隐形瑕疵的担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状，包括但不仅限于是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况；可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况；未看样的竞买人参与竞买视为对本标的物实物现状的确认
