拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>山水名苑<\/span><\/div>朝向：<\/span>南北<\/span><\/div>户型：<\/span>二居室一厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>104.05平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>14<\/span><\/div>总楼层：<\/span>17<\/span><\/div>房源类型：<\/span>新房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>毛坯<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>该转让项目位于天水市武山县火车站对面山水名苑<\/font><\/span>用途为<\/font><\/span>住宅
<\/font><\/span>周边有武山县一中、第四小学、第四幼儿园、武山县妇幼保健院，紧邻火车站、班车站，位置优越，交通便利、为居家首选
面积104.05㎡，装修程度：毛坯，所在楼层14层\/总17层
<\/font><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';武山县农村信用合作联社关于武山县城关镇宁远大道东段北侧山水名苑住宅拍卖的公告武山县农村信用合作联社将于2025年4月9日10时起至2025年4月10日10时止（延时除外）在武山县农村信用合作联社淘宝网资产竞价网络平台上公开挂牌竞价，现公告如下：注：拍卖期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、拍卖入口网址：https://zc-paimai.taobao.com/户名：武山县农村信用合作联社二、竞买标的物该转让项目位于天水市武山县火车站对面山水名苑用途为住宅
周边有武山县一中、第四小学、第四幼儿园、武山县妇幼保健院，紧邻火车站、班车站，位置优越，交通便利、为居家首选
座落位置房号面积（㎡）起拍价（元）保证金（元）加价幅度（元）武山县城关镇宁远大道东段北侧山水名苑2幢商铺001铺88.63846880.0050000.005000.00商铺204铺289.391575760.00100000.0010000.001幢商铺201铺324.911769200.00100000.0010000.00商铺202铺350.591909040.00100000.0010000.004幢6单元15层1501室104.05361120.0050000.001000.006单元14层1401室104.05361120.0050000.001000.006单元13层1301室104.05364800.0050000.001000.006单元12层1201室104.05364800.0050000.001000.006单元10层1001室104.05364800.0050000.001000.005单元11层1102室104.05364800.0050000.001000.004单元5层501室104.87360240.0050000.001000.003单元4层401室106.94367360.0050000.001000.001幢2单元15层1502室107.49373040.0050000.001000.002幢4单元3层301室136.01457920.0050000.001000.004单元4层401室136.01457920.0050000.001000.004单元4层402室110.87377040.0050000.001000.003幢1单元16层1602室107.32372480.0050000.001000.002单元16层1602室107.32372480.0050000.001000.00三、重大事项披露1.标的物以实物现状为准，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准，武山县农村信用合作联社不承担标的瑕疵担保责任
请竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
一旦竞买成功，不得以任何问题向本单位要求退保证金或者任何赔偿
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
2.本次公开处置成交后由武山县农村信用合作联社过户至竞买人名下，过户所产生的税费依据法律规定各自承担，该资产办理过户需要一定的时限
上述费用收取方式及金额，请竞买人自行向相关部门了解
特别说明，相关税费的核定基数以相关有权部门核定为准，过户产生的税费以相关有权部门核定为准，并各自承担
3.买受人逾期未支付拍卖余款或拍卖成交后买受人悔拍的，武山县农村信用合作联社有权重新进行拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，武山县农村信用合作联社有权直接从原买受人预交的保证金中扣除
扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价及费用损失的，原买受人应当继续承担弥补责任
四、保证金交纳及处置：1.竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2.本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入武山县农村信用合作联社指定账户，竞价余款在2025年4月15日16时30分前完成支付
可通过支付宝网上支付或者银行支付：①支付宝网上付款方式：买受人可登录淘宝，在【我的淘宝-我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付
②银行付款方式：缴入武山县农村信用合作联社指定账户(户名：武山县农村信用合作联社，开户银行：武山县农村信用合作联社营业部，账号：120030122000008715)
3.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向武山县农村信用合作联社办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到武山县农村信用合作联社办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
六、竞价方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、拍卖方式：本次拍卖不设保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，即可成交
八、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖结束前均接受咨询，咨询时间为法定工作日上午9：00至11:00，下午15:00至17:00（工作时间）
有意者请与武山县农村信用合作联社鲍经理联系，联系电话：13830898488
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买须知本规则未尽事宜，请向武山县农村信用合作联社咨询
武山县农村信用合作联社2025年4月3日竞买须知武山县农村信用合作联社定于2025年4月9日10时起至2025年4月10日10时止（延时除外）在武山县农村信用合作联社淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：武山县农村信用合作联社)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：武山县农村信用合作联社；转让标的：该转让项目位于天水市武山县火车站对面山水名苑，4幢6单元15层1401室，建筑面积为104.05㎡，用途为住宅
周边有武山县一中、第四小学、第四幼儿园、武山县妇幼保健院，紧邻火车站、班车站，位置优越，交通便利、为居家首选
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
3.竞价时间：2025年4月9日10时起至2025年4月10日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
4.竞价起始价：起拍价451400元，保证金5万元，加价幅度1000元
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：5万元整（￥50000.00）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（50000元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入武山县农村信用合作联社指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款请在2025年4月15日前完成支付
买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
7.竞价成功后，买受人应在武山县农村信用合作联社通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，武山县农村信用合作联社不承担任何责任
8.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，武山县农村信用合作联社有权组织重新竞价
10.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷武山县农村信用合作联社均不承担任何法律责任和赔偿义务
11.资产转让过程中出现下列情形的，武山县农村信用合作联社可以立即中止或者终结资产转让活动，同时武山县农村信用合作联社有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交武山县农村信用合作联社后，未实际在武山县农村信用合作联社履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
12.本竞价须知由武山县农村信用合作联社负责解释
武山县农村信用合作联社2025年4月3日
