北京经济技术开发区荣华南路9号院5幢-1层-113房屋出租 <结束>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称北京亦庄城市服务集团股份有限公司楼宇物业服务分公司所属集团/主管部门北京市经济开发区国有资产监督管理委员会出租方联系人胡诗堂出租方联系人电话18611182014出租房屋基本情况所在地区北京市大兴区坐落位置北京经济技术开发区荣华南路9号院5幢-3层-301等【358】套房屋使用现状其他建筑面积70308.3平方米是否存在优先承租权是出租行为批准情况决策类型亦城科技中心项目房屋出租决策文件批准单位名称北京亦庄城市服务集团股份有限公司楼宇物业管理分公司批准文号其他权利情况无其他披露事项原合同于2024年12月31日到期，原租户享有优先承租权

本项目合同截止日为2025年12月31日之前出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价12500元/月拟征集承租方个数1个租金挂牌价补充说明含物业费拟出租面积(平方米)1,751.67平方米租赁期8个月起租日以合同签订为准

免租期无租金调整方式无租金及押金支付要求付款方式为一次性付款承租方需承担费用水;电;气房产使用用途要求餐饮经营是否允许装修改造与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约

2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求

3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费

承租方资格条件（1）意向承租方经营范围需包含：餐饮管理；餐饮服务

（以企业营业执照为准）

意向承租方其他承诺保证金事项交纳金额（万元）5.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式电汇;网上银行支付保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订房屋租赁合同的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的

披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方

遴选方式网络竞价(多次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf