[淮安市]东城青春苑4号楼宿舍4间、3号楼27间共计1364m²招租公告 <结束>

项目名称东城青春苑4号楼宿舍4间、3号楼27间共计1364m²招租公告项目编号FCZZ2025032701037_2挂牌起始日期2025-04-0710:40:00挂牌截止日期2025-04-1510:40:00挂牌期满，如未征集到意向受让方项目终止

标的概况标的房产坐落淮安经济技术开发区迎宾大道与237省道交汇处向北200米基本属性房产类型其他所在层数租赁面积（m²）1364.00租赁期限一年装修期限无房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点其它情况承租押金（元）租金的20%挂牌价格261043.20元/1年数量1年交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款租金支付方式：一年一付租金递增方式：承租资格条件1、意向承租方要求为具备完全民事行为能力的法人和自然人；2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力；3、意向承租方未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录，不得承租房屋从事违法犯罪活动；4、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞价不存在法律、法规规定的禁止性情形；5、未经出租方同意，承租方不得将场地转租、分租；6、意向承租人必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定；7、意向承租人若为境外投资者，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；8、意向承租方根据租赁场地经营需要，自行向消防机构申报消防安全手续并自行承担消防安全责任；9、本次项目不接受自然人或者联合体竞租人参加竞租；10、意向承租人在确认为最终承租人后，须承诺在出租公告规定的实际时间内与出租人签订房屋租赁合同

11、意向承租户经营业态仅限于制造业；12、意向承租方需新注册或迁移工商登记主体至本次公告招租厂房，承诺每年须缴纳不低于150元/㎡的税收

标的交割1.承租方必须于竟价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料:企业法人工商执照复印件、授权委托书与公章;出租方要求的其他材料

2.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的

承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额

3.在被确认为承租方前，若因招租标的撒销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利

成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金(不计息)

4.本次招租出租方已,承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁场地交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的目不承担违约责任，实际租凭期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担

5,本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理

在租赁期内需以书面形式将房屋装修、装潢方案递交物业公司，待物业公司同意后方可施工，装修、装潢不得改动或者破坏原房屋/场地的结构

如需对房屋/场地结构改造，必须向出租方提出申请，并经相关行政部门批准后方可实施，施工费用由承租方承担，如因改动产生的一切后果由承租方自行承担

交易指南竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容

如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价

建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价

现场展示时间：报名时间段内工作日9:00至17:00可以进行现场展示联系人：王继平联系方式：13861557243地点:淮安经济技术开发区迎宾大道与237省道交汇处向北200米东城青春苑竞价报名报名截止时间2025-04-1510:40:00报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付

(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值

钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间

为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值

)保证金及处置方式1.金额（元）26104.322.时间2025-04-1510:40:00前3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（元）100.00自由竞价时间2025-04-0710:40:00至2025-04-1510:40:00延时竞价周期（秒）30服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足附件下载特别告知报名前请先看房咨询

业务咨询出租方名称：淮安开发控股有限公司地址：淮安经济技术开发区迎宾大道与237省道交汇处向北200米东城青春苑联系人：王继平联系方式：13861557243操作咨询联系人：平台客服联系方式：400-828-9082