拍卖公告
建筑面积64.25平方米兹定于2025年4月15日9:00-11:00（延时除外）在公拍网（https://zc.gpai.net）采用网络竞价的方式拍卖下列门面的租赁使用权，现就有关拍卖事宜公告如下：
标的简介
双峰县茶畲路公租房门面3年期租赁使用权拍卖：
序号
坐落
编号
建筑面积（㎡）
租期（年）
年租金
起拍价（元）
保证金（元）
1
双峰县茶畲路公租房【双峰县武装部对面】
101
37.97
3
6835
5000
2
102
38.29
3
6900
5000
3
103、104
76.47
3
13800
5000
4
105
38.18
3
6900
5000
5
106
35.13
3
6335
5000
6
107
38.18
3
6900
5000
7
109
37.04
3
6668
5000
8
110
34.02
3
6135
5000
9
111
61.65
3
22200
5000
10
112
62.23
3
11200
5000
11
113
61.7
3
11135
5000
12
114
61.7
3
11135
5000
13
115
62.05
3
11168
5000
14
116
61.7
3
11135
5000
15
117
61.7
3
11135
5000
16
118
64.25
3
15435
5000
17
119
65.64
3
11835
5000
18
125
61.98
3
14900
5000
注：标的编号顺序是由里至外
二、标的展示：自公告后在标的物现场自行展示，标的按现状拍卖，须在报名前自行到标的所在地查看，了解具体情况并自行考虑市场风险等情况，避免增加投资风险
联系人：郭先生，电话：13873869898 ；联系人：戴女士，电话：16673812868
三、报名须知
1、竞买人必须是依法注册登记的企业法人或具有独立承担民事责任能力的其他组织或个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人
2、凡有意竞买者请自公告后至拍卖会开始前将报名保证金5000元缴入公拍网指定账户，每交5000元可以竞买任何一个标的，但只有买受一个标的的资格，多拍则需多交
3、竞买人在拍卖应价前登录公拍网（ https://zc.gpai.net）完成网上注册（已注册的可直接报名）、实名认证、报名参拍
标的物以实物现状为准，本公司不承担标的瑕疵担保责任未看样的竞买人视为对本标的实物现状的认可，责任自负
请竞买人在竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍
四、竞价方式
1、本次拍卖为增价拍卖，加价幅度为500元或500元的整数倍
2、已设置延时出价功能，在竞价活动结束前的5分钟内如果有人出价即循环延时，延时时间为5分钟
拍卖结束时出价最高的竞买人则成为买受人，拍卖成交
五、本公司账户：
户名：湖南乔柳拍卖有限公司
账号：595075432579
开户行：中国银行股份有限公司娄底市乐坪支行
六、公司地点：湖南省娄底市娄星区株山国际世家四栋805室，咨询电话： 13873869898（郭总）
七、 其他相关情况详见后面附件：竞买须知、《租赁合同》
湖南乔柳拍卖有限公司
2025年4月7日竞买须知
一、竞买人资格及注意事项
1、竞买人须按公告之规定在相应的期限内向公拍网足额缴纳保证金方可取得竞买资格
2、竞买人在正式参加竞买前，应详细了解竞拍标的物情况，查阅相关资料
竞买人如未对标的实物察看和详尽了解的，一旦参与竞价则视为竞买人完全接受标的物现状及隐性和显性的瑕疵，并完全接受本次拍卖的所有规定并自愿承担相关法律责任
3、如委托人在拍卖活动开始前来函中止（或终止）本次拍卖活动的，相关损失由竞买人自行承担，竞买人不能因此提出赔偿请求
二、佣金及租金、押金的支付
1、买受人须在拍卖当日工作时间内将租期内租金总额的5%的拍卖佣金及首年租金缴入本公司账户，并向公拍网缴清0.15%的软件使用费
2、租金按一年一缴纳，首期租金在拍卖当日缴清至本公司账户
后两期租金由买受人在委托人的指导下提前一个星期逐年缴入双峰县财政局开票指定的账户
三、合同签订、标的物的移交
拍卖成交后，买受人将按规定付清款项后凭本公司出示的《拍卖成交确认书》与委托人在3个工作日内签订《租赁合同》
委托人将在5个工作日内将标的物向买受人移交完毕
四、报名保证金的退还
拍卖未成交的竞买人所交保证金在拍卖后5个工作日内由公拍网退还至原账户（不计利息）
拍卖已成交的竞买人所交保证金在租赁合同按时签订、租金、拍卖佣金按时缴清后由公拍网在5个工作日内退还至原账户（不计利息）
五、特别声明
1、本次拍卖标的一切按现状进行拍卖
本公司所提供的标的的面积仅供参考，不构成对标的物的任何担保
2、拍卖前竞买人应自行到现场勘查了解房屋结构、采光、质量等相关情况，在拍卖公告规定的咨询期限内，竞买人有权向本公司或委托人了解标的具体情况，索取有关资料
一旦缴纳报名保证金、提交报名资料即表明竞买人已接受本须知及该标的的一切现状，未咨询或对标的不了解而参加拍卖的责任自负
3、租赁期限内因不可抗力或者国家政策发生重大变化或政府征收租赁物导致租赁合同不能履行的，竞得人不得向委托人主张任何损失
不得将租赁标的用于经营易燃易爆、可能产生严重噪声污染或其他严重影响周边人员安全、健康等有关的营业项目
其他有关约定详见《租赁合同》范本
4、水电费由买受人按表向水电部门自行缴纳
5、租赁使用权一旦到期，买受人必须按现状完好无损地将标的物交还给委托人，包括装修和经委托人同意后添置的构筑物，但不包括买受人自己添置的可移动的物件，且不作任何补偿
买受人在下次拍卖将享有优先权
六、违约责任
买受人未按规定及时缴纳拍卖佣金、签订租赁合同、缴纳租金和押金者均将视为违约，所交保证金不退，并依照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖，拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金
再次拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”的规定执行
七、其他有关约定详见《租赁合同》范本
八、拍卖佣金缴款账户：
收款单位：湖南乔柳拍卖有限公司
账号：595075432579
开户行：中国银行股份有限公司娄底市乐坪支行
湖南乔柳拍卖有限公司None本次拍卖标的一切按现状进行拍卖
本公司所提供的标的的面积仅供参考，不构成对标的物的任何担保
