拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>淮南市恒运混凝土有限公司<\/font>100%股权<\/font><\/span><\/b>
<\/span><\/b>公司项下资产<\/span>包括土地使用权、建筑物、构筑物、机器<\/span>设备、车辆、电子设备、绿化苗木等实物<\/span>资产，不包括货币资金、应收款项、存货及负债（重整范围资产以资产清单为准），资产以现状交付
<\/span><\/b><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';淮南市恒运混凝土有限公司管理人将于2025年4月23日10时至2025年4月24日10时止（延时除外）在阿里拍卖平台上对淮南市恒运混凝土有限公司（以下简称“恒运混凝土公司”）重整投资人开展竞价活动，现公告如下：一、重要提示1、竞拍前请务必遵照《竞价公告》《竞价须知》及附件要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞价资质、委托竞价及尾款支付方式等内容，如有疑问可与管理人联系
2、本次重整投资人竞拍，竞价人应对恒运混凝土公司的实际状况以及可能存在的瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险，管理人不承担瑕疵保证责任
3、涉及恒运混凝土公司现有经营事项等自行向相关政府部门咨询办理
4、重整资产价值较高，竞价人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，建议竞价人至少于开拍前三个工作日根据自身情况选择网上充值银行，否则有可能导致无法参与竞拍
5、竞价人在阿里拍卖平台参与竞拍，竞价成功后需支付相应的软件服务费和综合服务费
6、本次竞价招募重整投资人由管理人根据安徽省淮南市田家庵区人民法院相关裁定书、决定书授权实施
对重整资产权属有异议者，请于2025年4月23日前与管理人联系
二、竞价标的简介（一）标的简介：淮南市恒运混凝土有限公司100%股权
公司项下资产包括土地使用权、建筑物、构筑物、机器设备、车辆、电子设备、绿化苗木等实物资产，不包括货币资金、应收款项、存货及负债（重整范围资产以资产清单为准），资产以现状交付
1、公司基本情况淮南市恒运混凝土有限公司（以下简称恒运混凝土公司）的设立日期为2010年1月16日，公司性质为有限责任公司（自然人投资或控股）；住所地：安徽省淮南市大通区孔店乡毛郢村（原黄山石料厂）
法定代表人：况小平；统一社会信用代码：91340400550173248N
注册资本为1260万元，所属行业为建筑装饰、装修和其他建筑业，经营范围包含：许可经营项目:无
一般经营项目:商品混凝土生产、销售
企业目前的经营状态为存续恒运混凝土公司因不能清偿到期债务，被债权人淮南通商农村商业银行股份有限公司申请破产，淮南市田家庵区人民法院于2023年11月3日裁定受理破产申请，于2024年11月12日裁定对淮南市恒运混泥土有限公司进行重整，2024年12月31日法院裁定批准重整计划
2、恒运混凝土公司项下资产状况（1）有证建筑物：序号权证编号建筑物名称结构建筑面积计量单位1淮（集体）房权证淮大字第11023459号磅房混合80.29㎡2淮（集体）房权证淮大字第11023448号宿舍砖木217.78㎡3淮（集体）房权证淮大字第11023461号办公楼混合1310.86㎡总共1608.93（2）土地使用权：序号土地权证编号宗地名称土地位置性质用途面积(㎡)备注1大集用（2010)第04009号淮南市恒运混凝土有限公司淮南市孔店乡毛郢村集体工业8,690.50不含已租赁土地面积，土地使用权终止日期为2050年12月30日2大集用（2010)第04009号淮南市恒运混凝土有限公司淮南市孔店乡毛郢村集体工业7,000.00租赁权至2034年8月17日止总共15690.50（3）机器设备：序号设备名称规格型号产权方生产厂家计量单位数量1混凝土生产线HZS180B条22地磅100吨台13PVC水罐5吨个14PVC水罐3吨个55PVC水罐3吨第三方购置个26混料斗2米*1米个107皮带机B1200组28压缩机组套19储气罐1立方个110钢罐3吨第三方购置个111变压器250KVA台212配电柜GGD台313发电机组GF300扬州百发电机套114柴油发电机组台115油罐3吨个2（4）其他财产①无产权登记的建筑物（包括宿舍旁库房、堆场大棚、料仓旁办公室等共11项）②其他构筑物、车辆、电子设备、绿化苗木等多项3、资产评估价值总计1284.81万元，详见中辉评报【2024】028号评估报告
4、重整计划中涉及债权人与投资人的权益及债权、股权的调整披露：（1）管理人乙方制定债权受偿方案，债权人受偿资金来源于投资人的投资款扣除破产费用后的净额，以及其他财产收益净额
债权人根据债权受偿方案获得债权受偿资金（2）投资人全额支付投资款后，恒运混凝土公司股东无条件将股权转让给投资人，并依法进行股东登记变更，以及将投资款作为股东增资进行工商登记
（3）投资人全额支付投资款后，抵押权人同意解除恒运混凝土公司财产上设定的全部抵押权
（4）债权人未获清偿的债权全部转移给投资人，有连带责任人的债权和有其他债务人的债权除外，但债权人只能向连带责任人、其他债务人主张债权，不能继续向恒运公司主张债权
投资人不得干涉、影响债权人向除恒运混凝土公司之外的共同债务人、连带责任人追索债权的权利
（5）重整程序终结后，恒运公司恢复正常经营
5、公司债务披露截止至公告期，经人民法院裁定确认的有财产担保债权合计9673043.76元，普通债权合计71386073.24元，劣后债权合计14080253.04元
不可转移的债权金额共计45988557.86元，未扣除将来获得清偿金额
因已获清偿部分的金额尚未确定，可受让债权金额最终由淮南市恒运混泥土有限公司管理人执行完偿债方案后确定；投资人受让的债权为可转移债权与已获清偿部分的差额
（二）标的项下资产租赁情况标的项下部分资产破产前已对外出租（恒运公司俯瞰图划红线部分），租赁期20年，2014年8月18日租赁合同生效
重整投资人购买本标的后可联系管理人、承租人协商相关事宜
（三）法人主体欠税问题及买受人应注意的事项恒运混凝土公司因欠缴税费，请买受人自行联系管理人和税务局计算恒运混凝土公司实际算入破产债权的全部税金金额，如管理人在分配破产债权时，因拍卖价款未能完全覆盖全部破产债权中的税收债权金额（包括滞纳金），则可能导致该法人主体及新的法定代表人产生一系列税务上无法消除的影响，包括但不限于修复税务信用，显示历史遗留欠税等信息，请买受人注意
（四）公共商业查询平台展示相关风险项目及买受人应注意的事项恒运混凝土公司现为失信被执行人、法定代表人限制高消费，在公共商业查询平台中有展示相关风险项目，包括但不限于诉讼案件信息、破产案件信息等相关风险项目
请买受人注意，如需消除此类展示的影响，需自行联系相关平台、法院及其他单位解决，管理人无法予以协助
（五）土地使用权产证面积与实际占用面积有些许差别，交付按土地产权证面积交付
三、竞价起拍价、保证金、增加幅度、付款
起拍价：评估价：12848100.00元，起拍价：12761100.00元，保证金：2000000.00元，增价幅度：5000.00元（及其整数倍），价高者得
报价最高者成为恒运混凝土公司的重整投资人，重整投资人应在竞价成交后10日内付清拍卖余款
且重整投资人应在竞价成交后7日内与管理人磋商并签订《重整投资协议》
重整投资人按约付清拍卖余款后应依法办理恒运混凝土公司重整范围内的资产（以现状向重整方交付债务人纳入重整范围内的全部资产）移交手续以及恒运混凝土公司100%股权变更登记
四、尽调咨询自2025年4月7日至2024年4月23日止接受咨询，请自行提前与工作人员联系，联系人：贾女士/15156640501，管理人联系电话：李律师/13053071305
五、竞价人条件1、参加竞价的投资人必须是具有完全民事行为能力的自然人或者具有独立法人资格的企业，投资人在恒运混凝土公司重整经营期间所有的债权债务由该投资人自行负责，与恒运混凝土公司无关，与管理人无关；投资人未按照竞买公告的约定按期、足额支付拍卖款项的，无权进驻恒运混凝土公司生产经营
未办理相关手续就进驻的，应无条件退出恒运混凝土公司，且投资人经营期间在恒运混凝土公司投入的固定生产设备设施等全部无偿归恒运混凝土公司所有，已经支付的款项不再返还
给恒运混凝土公司造成损失的应当承担赔偿责任2、竞价人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行
但竞价人与委托代理人须在开拍前联系管理人办理委托手续，书面委托手续审核办理完毕后，及时将委托信息录入网拍平台
竞价成功后，竞价人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人共同到管理人处签署《竞价成交确认书》
3、本次招募竞价人竞拍成功后应当按照当地政府的要求依法经营，若需要改变恒运混凝土公司现有经营类型经营项目等，参拍之前自行向当地政府部门询问相关政策要求，管理人和田家庵区人民法院对此不承担责任
4、不符合条件参加竞价的或未办理相应委托手续竞价的，竞价人自行承担相应的法律责任
5、参加竞价的投资人知晓淮南市恒运混凝土有限公司管理人第一次债权人会议的《重整计划草案》内容，并承诺严格遵守该《重整计划草案》载明的全部内容
六、优先购买权人优先购买权人参加竞买的，应于拍卖日的3个工作日前向服务商提交有效证明材料，经管理人及法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期未提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
七、竞价方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞价成功）无人报名或出价的，竞价会流拍
拍卖成交后竞价人拒绝履行义务的，交纳的保证金不予退还八、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，将自动延迟5分钟
九、税费及其他费用承担1、本次拍卖活动计价货币为人民币，成交价为不含税价，也不含竞价人在股权变更登记时所发生的费用和税费
淮南市恒运混凝土有限公司股权的交割手续由买受人负责办理，因过户等交割行为产生的买卖双方的税费由买卖双方依法各自承担，不包含在成交价中
2、软件服务费：1、按照《阿里拍卖破产资产处置收费规则》，拍卖标的物通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向淘宝网支付软件服务费
2、软件服务费为系统成交价总额的0.5%，上限为200万元
3、标的物竞拍成功后，网拍平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上支付该笔待支付的费用后，保证金才可以转为拍卖成交价款的一部分支付至管理人帐户
买受人若不支付该笔软件服务费，管理人将无法收到保证金，则视同买受人未支付相应的拍卖成交价款，且因买受人逾期支付从而产生的所有事实及法律意义上的损失，买受人应承担相应的法律责任，本管理人保留向其追索的权利
4、软件服务费付款期限为订单生成之日起三十日内
如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票
上述收费规则详情请自行查看《阿里拍卖破产资产处置收费规则》并以阿里平台的规则为准
3、综合服务费：本次服务费全部由买受人承担，费用收取标准为系统成交价总额的2%，买受人应于拍卖成交后10日内向服务商缴纳综合服务费，逾期未支付的，拍卖机构有权利追缴
缴费方式：1、线上支付，标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的综合服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付且确认收货后，平台将该笔费用自动转入服务机构支付宝账户
2、银行转账，直接转账至服务商指定账户，请与工作人员确认账户信息
十、保证金、余款支付1、拍卖竞价前将通过阿里拍卖平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金
竞价成交的，买受人锁定的保证金将在竞，买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入管理人指定账户，其他未能竞得的竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁，保证金锁定期间不计利息
2、如竞价成功后，买受人成为恒运混凝土公司的重整方投资人，重整投资人应在竞价成交后10日内付清余款
且重整投资人应在竞价成交后7日内与管理人磋商并签订《重整投资协议》
买受人拖延或拒不办理后续款项或不办理上述相关手续的，或违反有《竞价公告》、《竞价须知》等情形的，视为买受人严重违约，届时，自竞价成交后第15日起管理人有权解除重整投资人与管理人签订的《重整投资协议》，并取消竞得人的重整投资人资格，由管理人没收买受人的全部保证金及已付成交款；且管理人有权重新委托竞价，违约的竞得人不得再次参与竞价
重整投资人按《竞价公告》、《竞价须知》的要求按时足额付清拍卖款后应依法办理恒运混凝土公司重整范围内的资产（以现状向重整方交付债务人纳入重整范围内的全部资产）转移手续以及恒运混凝土公司100%股权变更登记
3、竞价人报名缴纳保证金即视为对本公告中所披露的情况明知、且接受恒运混凝土公司的现有资产状况，自愿自担风险，产生的任何纠纷由买受人自行解决，与管理人无关
4、拍卖余款汇款至本管理人指定账户内【户名：淮南市恒运混凝土有限公司管理人，开户行：徽商银行股份有限公司淮南泉山支行，账号：225018914701000002】，余款支付时间：需在拍卖成交后10日内一次性付清余款，逾期未付或未足额支付上述款项的，管理人有权自拍卖成交后第15天起即解除双方签订的《重整投资协议》，并取消买受人的重整投资人资格，同时，管理人没收买受人缴纳的全部保证金及已付款项
5、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞价人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞价人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、其它瑕疵披露及风险提示1、竞买人知悉并接受管理人以恒运混凝土公司现状交付
竞买人应当在竞拍前实地进行走访了解公司情况，未进行走访的视为对公司状况已经完全了解，并接受公司一切已知和未知的瑕疵，认可竞价公告和竞价须知载明披露的一切内容及未披露的潜在瑕疵风险
2、竞买人仔细阅读并理解了管理人发布的竞价公告等文件，并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议
3、本公告未尽事宜，请向本管理人咨询
服务商：安徽中鼎元品拍辅科技有限公司服务商咨询电话：贾/15156640501，李/18855217923管理人电话：李律师/13053071305淘宝技术咨询：400-822-2870法院监督电话：0552-4955266淮南市恒运混凝土有限公司管理人2025年4月7日为确定重整投资人需要，淮南市恒运混凝土有限公司管理人（以下简称管理人）将在阿里拍卖破产强清资产交易平台上对淮南市恒运混凝土有限公司重整投资人开展竞价活动，现就有关网上竞价事宜敬告各位竞价人
一、本《竞价须知》根据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定所制定，竞价人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的竞价人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
四、《竞价公告》和《竞价须知》有未尽事宜、歧义或错漏的，管理人可修订和补充；竞价人在竞价前应随时关注
五、竞拍前竞价人应通过支付宝账户缴纳足额的竞价保证金
竞价人在对竞价标的物第一次确认出价竞拍前，按阿里拍卖破产强清资产交易平台提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
竞价成交的，竞价人锁定的保证金将在竞价人支付软件服务费后24小时以内自动转入管理人指定账户，其他未能竞得人的保证金在确认重整投资人或标的流拍(指确定最终的重整投资人或终止本次重整投资人资格招募)以后24小时以内自动解锁，保证金锁定期间不计利息
六、竞价人在阿里拍卖破产强清资产交易平台参与竞拍，竞买成功后，竞价人需支付相应的软件服务费和综合服务费
七、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含本次竞价所涉及的全部费用和税费
八、竞价人应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞价人竞价，不得操纵、垄断价格，严禁竞价人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，缴纳的保证金不予退还并追究相关的法律责任
九、管理人根据法律规定有权在竞价开始前中止竞价或撤回竞价
因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失
十、竞价人在竞价前如实向阿里拍卖平台提供确切的送达地址或者与管理人联系，对接后续事宜
上述地址即视为竞价人的送达地址，如需更改地址，竞价人应及时与管理人联系确认更改
因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致管理人的有关文书材料等未成功送达的，竞价人自行承担由此可能产生的法律后果
十一、本次竞价活动受指定管理人的人民法院监督，凡发现竞价活动中有违规行为的，可如实举报
十二、本次竞价的其他具体信息，请仔细阅读《竞价公告》
十三、本《竞价须知》解释权归管理人
