拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>1578.65平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>300.00平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p><\/font><\/span><\/p>竞买标的物：1、<\/font><\/span><\/b>贡井区莲花镇新街<\/font>1层营业房、2-4层非成套住宅房<\/span>，<\/font><\/span>营业用房<\/font><\/span>产权证书登记号：川（2024）自贡市不动产权第0034297号<\/font><\/span>，建筑面积：<\/font><\/span>333.14<\/span>㎡<\/font><\/span>，土<\/font><\/span>地使用权面积<\/font><\/span>63.3<\/span>平方米，<\/font><\/span>非成套住宅房<\/font><\/span>房<\/font><\/span>产权证书登记号：<\/font><\/span><\/font><\/span>川（2024）自贡市不动产权第0034296号<\/span>，建筑面积：<\/font><\/span>1245.51<\/span>㎡，<\/font><\/span>土<\/font><\/span>地使用权面积<\/font><\/span>236.7<\/span>平方米<\/font>,土地使用截止日期205<\/span>5<\/span>年<\/font><\/span>03<\/span>月<\/font><\/span>23<\/span>日<\/font><\/span>
<\/font><\/span><\/p>Â2、<\/span>（<\/font>1）标的物系拍卖人抵债取得，已办理过户手续
（2）标的物权属变更登记过户的税款由拍卖人和买受人按照国家规定各自承担应缴部分
（3）办理权属变更登记过户的办证工本费用及标的物可能存在的物业管理费、水、电、气等欠费（包括但不限于之前欠缴的增值税、土地增值税、土地闲置费等税、费）由买受人承担
（4）买受人自行办理过户手续，拍卖人仅协助办理
<\/span><\/p><\/font><\/span>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>有过户情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';自贡农村商业银行股份有限公司关于拍卖贡井区莲花镇新街1层营业房、贡井区莲花镇新街2-4层非成套住宅房的竞买公告自贡农村商业银行股份有限公司(以下简称“拍卖人”）将于2025年4月21日10时起至2025年4月22日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：自贡农村商业银行股份有限公司）对贡井区莲花镇新街1层营业房、2-4层非成套住宅房进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2025年4月21日10时起至2025年4月22日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：、贡井区莲花镇新街1层营业房、2-4层非成套住宅房，营业用房产权证书登记号：川（2024）自贡市不动产权第0034297号，建筑面积：333.14㎡，土地使用权面积63.3平方米，非成套住宅房房产权证书登记号：川（2024）自贡市不动产权第0034296号，建筑面积：1245.51㎡，土地使用权面积236.7平方米,土地使用截止日期2055年03月23日
二、重大事项披露：（1）标的物系拍卖人抵债取得，已办理过户手续
（2）标的物权属变更登记过户的税款由拍卖人和买受人按照国家规定各自承担应缴部分
（3）办理权属变更登记过户的办证工本费用及标的物可能存在的物业管理费、水、电、气等欠费（包括但不限于之前欠缴的增值税、土地增值税、土地闲置费等税、费）由买受人承担
（4）买受人自行办理过户手续，拍卖人仅协助办理
三、起拍价：1，248，000.00元，保证金：120，000.00元，加价幅度：2，000.00元或整倍数
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入自贡农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款请在2025年04月30日10时前完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金及竞价余款未及时到账的，拍卖人有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
（四）本次网络竞价的保证金、尾款，全部在网上按照淘宝的自动提示支付，线下不收取现金
五、竞买人应具备条件：（一）具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（需具备完全民事行为能力的自然人）在竞买开始之前到我行办理委托手续，待竞买成功后，由委托代理人办理交接手续
如果委托手续不全或不符合要求的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
（二）有优先购买权的，应在开始拍卖前两日到我行提交有效证明，经我行确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对标的物享有的优先购买权
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年04月19日18时止接受咨询（节假日除外），有意者请与自贡农村商业银行股份有限公司联系，联系人：牟女士，联系电话：0813-2106716，联系地址：四川省自贡市自流井区南湖印象1号楼(自贡农商银行）
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，自贡农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本标的资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）本标的物竞得者（买受人）逾期未支付拍卖款的，我行可以决定重新拍卖，已交纳的保证金不予退还
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担
（五）标的物权属变更登记过户手续由拍卖人协助买受人自行办理，所涉及的一切费用按本公告第二条约定承担
（六）协议签订：买受人须在竞价成功后的7个工作日内（凭保证金付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本单位（地址：四川省自贡市自流井区南湖印象1号楼）正式签订转让协议（协议条款以公示的《资产转让协议》为准），逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，自贡农村商业银行股份有限公司将重新组织竞价
（七）本标的物的优先购买权人未参与竞价的，视为放弃优先购买权
（八）其他：淘宝网拍卖平台是我行对拍品进行网上处置的唯一交易平台，我行未委托任何第三方机构及中介公司进行任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失
（九）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
咨询电话：0813-2106716，联系地址：自贡市自流井区南湖印象1号楼阿里拍卖咨询电话：400-822-2870自贡农村商业银行股份有限公司2025年04月07日自贡农村商业银行股份有限公司（以下简称“拍卖人”）定于2025年04月21日10时起至2025年04月22日10时止（延时除外）在自贡农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：自贡农村商业银行股份有限公司)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价标的物的转让方：自贡农村商业银行股份有限公司；竞买标的物为：贡井区莲花镇新街1层营业房、2-4层非成套住宅房（详见对应的拍卖公告）
重大事项披露：（1）标的物系拍卖人抵债取得，已办理过户手续
（2）标的物权属变更登记过户的税款由拍卖人和买受人按照国家规定各自承担应缴部分
（3）办理权属变更登记过户的办证工本费用及标的物可能存在的物业管理费、水、电、气等欠费（包括但不限于之前欠缴的增值税、土地增值税、土地闲置费等税、费）由买受人承担
（4）买受人自行办理过户手续，拍卖人仅协助办理
2.拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量等以移交时的现状为准，房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准
自贡农村商业银行股份有限公司对标的物不承担瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
请竞买人亲自实地看样了解标的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
3.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
4.竞价时间：2025年04月21日10时起至2025年04月22日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
5.竞价起始价：1，248，000.00元，加价幅度：2，000.00元或整倍数
6.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：保证金：壹拾贰万元整（保证金￥：120，000.00元）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（￥120，000.00元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入自贡农村商业银行股份有限公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
7.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款请在2025年04月30日10时前通过淘宝订单完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金及竞价余款未及时到账的，拍卖人有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
8.买受人须在竞价成功后的7个工作日内（凭保证金付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本单位（地址：自贡市自流井区南湖印象1号楼正式签订转让协议（协议条款以公示的《资产转让协议》为准），逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，自贡农村商业银行股份有限公司将重新组织竞价
9.标的转让：竞价成功后，拍卖人仅负责协助办理标的过户手续，标的权属变更登记过户的相关手续由买受人自行办理，且拍卖人不对标的物最终能否办证过户承担任何责任
如发生取消交易或解除合同的情况，无论因何种原因导致交易最终不成功的，拍卖人仅退回已收取的拍卖款项，无需承担买受人由此过程中产生的费用、税金、利息及相关损失
10.竞价成功后买受人未按时支付竞价款或未按竞买公告和竞买须知的规定履行相关手续时，自贡农村商业银行股份有限公司有权组织重新竞价，已交纳的保证金不予退还
重新竞价时，原买受人不得参加竞买重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担
11.合格竞买方参与本次竞价，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷自贡农村商业银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
12.资产转让过程中出现下列情形的，自贡农村商业银行股份有限公司可以要求受让方立即中止或者终结资产转让活动，同时自贡农村商业银行股份有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交自贡农村商业银行股份有限公司后，未实际在自贡农村商业银行股份有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
13、特别提醒：（一）本次拍卖按标的现状进行拍卖
拍卖资料提供的标的的建筑面积仅供参考，实际面积以房管部门的最后确认为准，拍卖人提供的拍卖清单、图片仅供竞买人参考，拍卖人不对拍卖标的做任何保证及承诺，拍卖清单、图片及描述若与实物现状有差异，以实物现状为准
（二）拍卖人对拍卖标的物所作的任何说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
有意竞买者请实地察看标的，仔细了解和查勘拍卖标的并咨询相关手续的办理
拍卖一经成交，买受人不得以相关资料载明内容有出入而抗辩转让方，成交价格不再调整
相关税费承担方式详见具体标的物对应的竞买公告和竞买须知(三）标的物如有原有户口难以迁出情况，竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；所产生的相关费用由买受人承担
14.本竞价须知由自贡农村商业银行股份有限公司负责解释
自贡农村商业银行股份有限公司2025年04月07日
