拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>138.66平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>该资产位于<\/span>达拉特旗树林召镇锡尼街北五中大门对过西<\/span>40米底商<\/span>，建筑面积<\/span>138.66<\/span>平方米<\/span><\/p>1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准
意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户
各意向受让方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务
否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金<\/span><\/p>2、在标的房产交付前（转受双方就房产转让事项告知承租人视为交付）所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担
<\/span><\/p>3、本次标的转让过程中，转让方承诺与受让方共同积极办理房产交接及权属转移登记手续，办理房产权属转移登记所涉及的相关税费，均由受让方承担
受让方应在支付全部交易价款后一个月内办理完毕权属转移登记程序<\/span><\/p>4、本次转让房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等，租赁合同约定由承租人承担的除外）由受让方承担，房产交付后产生的全部税费由最终受让方承担
<\/span><\/p>5、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定
意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失
<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';蒙商银行股份有限公司将于2025年4月28日10时起至2025年4月29日10时时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc.paimai.taobao.com，户名：蒙商银行股份有限公司）对深圳市泱浩投资管理有限公司持有的（裁定持有）位于达拉特旗树林召镇锡尼街北五中大门对过西40米（标的物）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：一、竞价标的物竞价标的物：达拉特旗树林召镇锡尼街北五中大门对过西40米，建筑面积138.66平方米二、挂牌价格起拍价:捌拾壹万柒仟肆佰元柒角整，保证金:玖万元，增价幅度:壹万元整数倍数
保留价:有三、合格竞买人除倪玉凤、王国强及其利害关系人外的个人客户和企业客户均可参加竞买
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任四、咨询、看样自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询和看样；有意咨询和看样者请与蒙商银行股份有限公司包头分行史经理（电话：15690985733）联系
五、竞价安排本次竞价具体安排详见《竞买须知》
参与竞买的合格竞买人需充分知晓上述《竞买须知》规定内容对自己具有严格法律约束效力
六、竞价保证金和竞价款余款1.资产竞价前，淘宝系统将冻结竞买人缴纳的竞价保证金，竞价结束后未能竟得者的竞价保证金将自动解冻，冻结期间不计付利息
2.竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的竞价保证金将自动转入蒙商银行指定账户，竞价余款在15日内缴入蒙商银行指定账户(户名：深圳市泱浩投资管理有限公司，开户银行：蒙商银行营业部，账号：600065846)
3.本标的物竞得者付清全部竞价款项后，蒙商银行配合可以至相关管理部门办理标的物权属变更手续
办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切相关税、费及有可能存在的其他费用均由买受人自行承担
七、存在的瑕疵存在欠缴物业费、供热费等费用情况
八、特别提醒1.竞价标的物以现状为准，蒙商银行不承担该标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
2.竞买人在竞价前应自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受相关竞买标的物受让资格
因不具备受让资格而参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失等
3.竞价标的物的优先购买权人未参加竞价的，视为放弃优先购买权
但本款规定不应视为蒙商银行包头分行对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任
4.竞买人在参与竞价前请务必仔细阅读蒙商银行银行包头分行发布的上述《竞买须知》
5.此次挂牌资产仅是不动产所有权和不可分离设施，不包含室内家具、电器等动产
该资产为我行抵债资产，买受人购得标的资产办理过户（由原产权人过户至深圳市泱浩投资管理有限公司，再由深圳市泱浩投资管理有限公司过户至买受人）所涉及的所有税费及其他费用全部由买受人自行承担
6.该标的物位于鄂尔多斯达拉特旗，周边成熟商业区，配套设施完善，交通出现便利
7.标的物转让登记手续由买受人自行到相关部门办理，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
8.本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
项目联系人联系方式：史经理：15690985733联系地址:内蒙古包头市青山区钢铁大街17号蒙商银行
蒙商银行股份有限公司包头分行2025年4月7日蒙商银行股份有限公司将于2025年4月28日10时起至2025年4月29日10时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com，户名：蒙商银行股份有限公司1）对深圳市泱浩投资管理有限公司持有（裁定持有）的资产（标的物）进行公开挂牌竞价，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但倪玉凤、王国强及其他利益关联方不能参与竞买
请有意竞买者自行了解标的物所在地各项政策，不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（保证金金额）支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金9万元，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
六、资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
七、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
八、拍卖成交后，买受人应于15日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入蒙商银行股份有限公司的指定账户（户名：户名：深圳市泱浩投资管理有限公司，开户银行：蒙商银行营业部，账号：600065846)
九、买受人在付清余款后，应在拍卖人通知的时限内提取标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
对竞价标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认
十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，拍卖人可以重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，并追究竞得者的违约责任
十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十二、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十三、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十四、自公告之日起至2025年4月29日10时止接受咨询（节假日休息）
联系人：史经理15690985733本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询.蒙商银行股份有限公司包头分行2025年4月7日
