云县建设路临街商铺YXJSL003 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>1年<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>57.80平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>新房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的物介绍<\/span><\/p>标的物属性<\/span><\/b><\/b><\/p>流转方式：出租<\/font>ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ租期：<\/font>1<\/font>年<\/font><\/span><\/p>标的物详细描述<\/span><\/b><\/b><\/p>序号<\/span><\/b><\/p><\/td>房屋基本情况（商铺）<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>地址<\/span><\/b><\/p><\/td>编号<\/span><\/b><\/p><\/td>建筑结构<\/span><\/b><\/p><\/td>出租情况<\/span><\/b><\/p><\/td>建筑面积<\/span><\/b><\/b><\/p>（㎡）<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>起始价格<\/span><\/b><\/b><\/p>(元\/年)<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>增幅价格<\/span><\/b><\/b><\/p>（元）<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>云县建设路<\/span><\/p><\/td>YXJSL001<\/span><\/p><\/td>框架结构<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>142.74<\/font><\/span><\/p><\/td>22000<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>100<\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/p><\/td>云县建设路<\/span><\/p><\/td>YXJSL002<\/span><\/p><\/td>框架结构<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>57.8<\/font><\/span><\/p><\/td>17600<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>100<\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/p><\/td>云县建设路<\/span><\/p><\/td>YXJSL003<\/span><\/p><\/td>框架结构<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>57.8<\/font><\/span><\/p><\/td>17600<\/font><\/span><\/p><\/td>100<\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/span><\/p><\/td>云县建设路<\/span><\/p><\/td>YXJSL004<\/span><\/p><\/td>框架结构<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>57.8<\/font><\/span><\/p><\/td>16000<\/font><\/span><\/p><\/td>100<\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/span><\/p><\/td>云县建设路<\/span><\/p><\/td>YXJSL005<\/span><\/p><\/td>框架结构<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>57.8<\/font><\/span><\/p><\/td>16000<\/font><\/span><\/p><\/td>100<\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/span><\/p><\/td>云县建设路<\/span><\/p><\/td>YXJSL006<\/span><\/p><\/td>框架结构<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>57.8<\/font><\/span><\/p><\/td>16000<\/font><\/span><\/p><\/td>100<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>标的物位置<\/span><\/b><\/b><\/p>云南省临沧市云县爱华镇建设路<\/span><\/b><\/p>竞买公告<\/span><\/b><\/b><\/p>致广大承租户及潜在承租户：<\/span><\/b><\/p>为了提高国有资产管理水平，实现国有资产的安全运营和保值增值

临沧市烟草专卖局（公司）将全市烟草系统闲置资产（房屋、铺面、仓库、烟站等）收回，交由全资子公司（临沧汀邦兰莱商务有限责任公司）统一管理，依据国家有关法律法规和烟草行业各项有关规定，我们即将采取面向社会公开竞价方式招租<\/span>云县爱华镇建设路<\/span>临街铺面

现将相关事项公告如下：<\/span><\/p>一、报名条件<\/span><\/b><\/p>1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞租；现有承租户或潜在有意向竞拍的社会各界人士均可报名

<\/span><\/p>2、本次公开招租承租人需自行操作或委托代理人在网络平台竞拍

<\/span><\/p>二、招租原则<\/span><\/b><\/p>（一）本次招租面向社会，本着公平、公正、公开的原则，采用网络平台竞价方式（阿里淘宝平台）；<\/span><\/p>（二）烟草系统职工及其直系亲属，不得参与承租；<\/span><\/p>（三）严禁转租，即：谁竞价中标谁签订租赁合同并办理营业执照、实际经营，经营者与租赁者不符，公司将解除租赁合同、收回铺面；<\/span><\/p>（四）出租铺面先付款后使用，租金一年一付；租金价格按招租价每年上调<\/font>5%；<\/font><\/span><\/p>（五）承租人如需装修、翻新等情形，不得改变房屋原有结构，且事先必须经甲方书面同意方可实施

<\/span><\/p>三、报名时间<\/span><\/b><\/span><\/b><\/p>开始时间：<\/span>预计<\/span>2025年4月7日-2025年4月13日<\/span><\/p>结束时间：以阿里平台竞拍前流程为准<\/span><\/p>四、招租事项<\/span><\/b><\/p>（一）招租房屋：<\/font>1号—<\/font><\/span>6<\/span>号铺面；<\/span><\/p>（二）招租方式：阿里平台竞价，价高者得；<\/span><\/p>（三）招租期限：<\/span>3<\/span>年（竞拍结束后，合同签订之日起），<\/span>平台招租<\/font>1年期满后，后<\/font><\/span>2<\/span>年按照每年<\/font>5%的上调租金续租，到最后一年，租金为第一年（招租价）的1<\/font><\/span>1<\/span>0%<\/span>

<\/span><\/p>（四）本次招租平台保证金为最高标准；<\/span><\/p>五、款项支付<\/span><\/b><\/p>标的物竞得者务必在竞价结束后<\/span>5<\/span><\/u>天（以竞价系统计时为准）之内，按系统订单提示支付相关全部款项（包括尾款、佣金、软件服务费等）

逾期未支付的，则视为买受人违约，平台竞买保证金及相关费用不予退还

<\/span><\/p>六、标的交付：<\/span><\/b><\/p>（一）买受人须在支付完全部款项（包括尾款、佣金、软件服务费等）后及时联系本公司

本公司将在确认全部款项到账后，协调权利人与买受人于<\/span>10<\/span><\/u>个工作日内在指定地点签署《租赁协议》

买受人需与营业执照上法人姓名一致，如因买受人原因逾期未签署《租赁协议》，视为买受人违约，由此产生的一切问题均由买受人承担，本公司有权追究其违约责任

<\/span><\/p>（<\/span>二<\/span>）为了防止转租，本公司将每月安全巡查一次，一经发现实际经营情况与承租人不符，本公司将会在<\/font>15天以内收回铺面

<\/font><\/span><\/p>（<\/span>三<\/span>）合同签订，本合同一式<\/span>肆<\/span>份，甲方<\/span>叁<\/span>份，乙方<\/span>壹<\/span>份

<\/span><\/p>七、招租须知：<\/span><\/b><\/p>（一）竞买人应于拍卖前在淘宝网上进行实名登记注册，并按淘宝系统提示报名缴纳保证金，竞价成功且竞买人按时足额支付阿里拍卖平台软件服务费后，竞价领先者保证金将由系统划扣至本公司指定账户，其他竞买人的保证金由系统自动释放，原路退回

保证金冻结期间不计利息<\/span><\/p>（二）如参与竞买人未在淘宝网和支付宝开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人或其它机构、组织）参拍，但须在竞买开始前联系本公司办理委托手续

如委托手续不全或委托关系未经本公司确认的，如因此出现纠纷，阿里拍卖和本公司可认定本次竞买为委托代理人的行为

<\/span><\/p>（三）本次公开竞价招租阿里平台将会收取竞买人系统成交价金额<\/font>1.0%的<\/font><\/span>费<\/span>率

<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞买公告致广大承租户及潜在承租户：为了提高国有资产管理水平，实现国有资产的安全运营和保值增值

临沧市烟草专卖局（公司）将全市烟草系统闲置资产（房屋、铺面、仓库、烟站等）收回，交由全资子公司（临沧汀邦兰莱商务有限责任公司）统一管理，依据国家有关法律法规和烟草行业各项有关规定，我们即将采取面向社会公开竞价方式招租云县爱华镇建设路临街铺面

现将相关事项公告如下：一、报名条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞租；现有承租户或潜在有意向竞拍的社会各界人士均可报名

2、本次公开招租承租人需自行操作或委托代理人在网络平台竞拍

二、招租原则（一）本次招租面向社会，本着公平、公正、公开的原则，采用网络平台竞价方式（阿里淘宝平台）；（二）烟草系统职工及其直系亲属，不得参与承租；（三）严禁转租，即：谁竞价中标谁签订租赁合同并办理营业执照、实际经营，经营者与租赁者不符，公司将解除租赁合同、收回铺面；（四）出租铺面先付款后使用，租金一年一付；租金价格按招租价每年上调5%；（五）承租人如需装修、翻新等情形，不得改变房屋原有结构，且事先必须经甲方书面同意方可实施

三、报名时间开始时间：预计2025年4月7日-2025年4月13日结束时间：以阿里平台竞拍前流程为准四、招租事项（一）招租房屋：1号—6号铺面；（二）招租方式：阿里平台竞价，价高者得；（三）招租期限：3年（竞拍结束后，合同签订之日起），平台招租1年期满后，后2年按照每年5%的上调租金续租，到最后一年，租金为第一年（招租价）的110%

（四）本次招租平台保证金为最高标准；五、款项支付标的物竞得者务必在竞价结束后5天（以竞价系统计时为准）之内，按系统订单提示支付相关全部款项（包括尾款、佣金、软件服务费等）

逾期未支付的，则视为买受人违约，平台竞买保证金及相关费用不予退还

六、标的交付：（一）买受人须在支付完全部款项（包括尾款、佣金、软件服务费等）后及时联系本公司

本公司将在确认全部款项到账后，协调权利人与买受人于10个工作日内在指定地点签署《租赁协议》

买受人需与营业执照上法人姓名一致，如因买受人原因逾期未签署《租赁协议》，视为买受人违约，由此产生的一切问题均由买受人承担，本公司有权追究其违约责任

（二）为了防止转租，本公司将每月安全巡查一次，一经发现实际经营情况与承租人不符，本公司将会在15天以内收回铺面

（三）合同签订，本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份

七、招租须知：（一）竞买人应于拍卖前在淘宝网上进行实名登记注册，并按淘宝系统提示报名缴纳保证金，竞价成功且竞买人按时足额支付阿里拍卖平台软件服务费后，竞价领先者保证金将由系统划扣至本公司指定账户，其他竞买人的保证金由系统自动释放，原路退回

保证金冻结期间不计利息（二）如参与竞买人未在淘宝网和支付宝开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人或其它机构、组织）参拍，但须在竞买开始前联系本公司办理委托手续

如委托手续不全或委托关系未经本公司确认的，如因此出现纠纷，阿里拍卖和本公司可认定本次竞买为委托代理人的行为

（三）本次公开竞价招租阿里平台将会收取竞买人系统成交价金额1.0%的费率

临沧汀邦兰莱商务有限责任公司关于云县建设路商铺租赁网络竞价须知临沧汀邦兰莱商务有限责任公司定于2025年4月14日8时至2025年4月15日8时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上【网址：http://zc.paimai.taobao.com；户名：临沧汀邦兰莱商务有限责任公司】进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞价人：合格竞价方在竞价前须详细阅读此《竞价须知》

竞价人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞价人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

1.标的：详见标的物详情；2.竞价时间：2025年4月14日8时至2025年4月15日8时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，就自动延迟长5分钟

3.出租铺面先付款后使用，租金一年一付；平台招租1年期满后，后2年按照每年5%的上调租金续租，到最后一年，租金为第一年（招租价）的110%

4.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：一号标的物竞价保证金为2000元，二号标的物竞价保证金为2000元，三号标的物竞价保证金为2000元，四号标的物竞价保证金为2000元，五号标的物竞价保证金为2000元，六号标的物竞价保证金为2000元，竞价保证金按照网络竞价页面提示通过网上支付，不接受网下或现场交纳现金

建议竞价人提前通过充值方式（需使用借记卡）向本人支付宝账户充入足够的资金，以节省保证金支付和退还时间

参与竞价时，支付宝账户内的相应竞价保证金将被冻结直至竞价结束未成交的竞价人的竞价保证金由淘宝系统自动解冻并在3日内按原交纳途径退还给竞价人（用支付宝账户余额支付的，则实时解冻恢复余额），冻结及退款期间不计利息

5.竞价成交后，竞得人冻结的保证金将自动转为租赁保证金，竞得人须在竞价成交后5个工作日内将成交款（扣除竞买保证金后的余额）缴入招租方指定账户

凭保证金交付凭证及相关身份证明签署《租赁合同》；开户银行：中国工商银行股份有限公司临沧青华支行户名：临沧汀邦兰莱商务有限责任公司账号：25180406092001335256.竞价成交后，淘宝资产交易平台将向买受人收取标的成交价1%的软件服务费

重要提示：竞价成功后承租人未按上述规定支付竞价款的，应当承担违约责任，其所缴纳的履约保证金不予退还，临沧汀邦兰莱商务有限责任公司有权对标的物重新组织竞价

7.本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起始价、成交价均不含竞得人在竞价标的物交割时所发生的任何税费

8.所有参与的竞买人应当遵守《竞价须知》及《竞价公告》的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

本须知解释权归拍卖人，未尽事宜，请向拍卖人咨询临沧汀邦兰莱商务有限责任公司2025年4月7日