拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>出租中<\/span><\/div>当前年租金：<\/span>34.2万元<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>713.07平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的物描述：<\/span><\/p><\/td><\/tr>竞价标的<\/span><\/p><\/td>厦门市同安区祥平街道政府东侧â联谊花园â7号楼7008号店铺<\/font>3楼<\/span><\/p><\/td><\/tr>产权情况<\/span><\/p><\/td>单独所有<\/span><\/p><\/td><\/tr>不动产权<\/span><\/p><\/td>厦地房证第同01016682号<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物建筑面积<\/span><\/p><\/td>713.07㎡<\/span><\/p><\/td><\/tr>抵押<\/font>\/<\/font>查封<\/font><\/span><\/p><\/td>有抵押<\/font>\/<\/font>无查封<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>使用权类型<\/span><\/p><\/td>出让<\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋用途<\/span><\/p><\/td>商业<\/span><\/p><\/td><\/tr>使用期限<\/span><\/p><\/td>2038-12-23<\/font>止<\/span><\/p><\/td><\/tr>税费情况<\/span><\/p><\/td>成交后，买卖双方所涉及的一切税费由买受人承担<\/font><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋现状<\/span><\/p><\/td>目前足疗连锁店在租中，<\/font>2024<\/font>年已重新装修
<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利其他状况<\/span><\/p><\/td>1<\/font>、<\/font>房屋总层数：3<\/font>层<\/font>，标的所在楼层3<\/font>层；<\/span><\/p>2<\/font>、<\/font>本次竞价标的为产权人委托竞价，非司法拍卖，不涉及任何债权债务纠纷及民、刑事纠纷
<\/span><\/p>3<\/font>、标的物出租中，租金<\/font>28500<\/font>元<\/font>\/<\/font>月，租期到<\/font>2027<\/font>年<\/font>7<\/font>月<\/font>9<\/font>日
<\/font><\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p>特别提醒：<\/font><\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>Â<\/font>此次网络竞价活动为资产处置，不同于网络司法拍卖，请慎重决定竞买行为
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
竞买人自愿承担由于对转让标的相关的过户、税收、贷款政策了解不细致或对潜在的风险（包括贷款、限购政策随时可能变动的风险）估计不足等引起的一切责任和后果
<\/font><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/p><\/p><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，福建云瞳信息科技有限公司将于2025年5月8日上午10时起至2025年5月9日上午10时止（延时的除外）在阿里拍卖平台资产处置频道福建云瞳信息科技有限公司主页(网址：https://zc-paimai.taobao.com搜索“福建云瞳信息科技有限公司”)进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：序号拍卖标的起拍价（万元）建筑面积（㎡）保证金(万元)加价幅度（万元）1厦门市同安区祥平街道政府东侧“联谊花园”7号楼7008号店铺3楼580713.07㎡291特别说明：1、房屋按现状进行拍卖
2、拍卖成交后，我司提供《拍卖成交确认书》，买受人需在5个自然日内与委托人签订《房屋买卖合同》，买受人需自拍卖成交之日起20个自然日内付清全款
3、交易所发生的税费由买受人全部承担
4、买受人在阿里拍卖平台资产频道竞价成功的，买受人需按照标准向淘宝另付0.5%~1%的软件服务费
5、成交后买受人需向本司支付成交价1%的佣金服务费用
6、本司仅提供《成交确认书》及佣金发票
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）办理，竞买人与委托代理人须于4月30日下午16时前（工作日）到本司办理拍卖委托手续
如委托手续不全，竞买活动认定为淘宝账户注册人的个人行为三、咨询、展示看房的时间与方式：即日起至开拍前接受咨询，咨询电话：15359282468君君（可添加微信咨询）
本标的看样无需预约，有意者请自行前往现场看样四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟至5分钟
五、拍卖方式：网络增价拍卖方式，至少一人报名且出价，满足成交条件，方可成交
六、标的物以实际交付为准，本司不承担本标的瑕疵担保责任
特别提醒，有意者请亲自实地看房(照片仅供参考)，未看房的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
七、标的物过户登记手续由本公司协助买受人办理
过户时交易所发生的税费由买受人承担，拍卖人不承担因无法过户而产生的全部责任
（签约地点：厦门市湖里区海峡旅游大厦A栋807室）八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本司指定账户，拍卖余款须根据特别说明中付款方式时限支付
九、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况可选择：1、电脑端进入拍卖页面报名交纳竞买保证金（仅限通过银行U盾）；2、手机端开通支付宝“银行专用款项”功能后在手机淘宝拍卖页面报名交纳竞买保证金（点击查看支付宝“银行专用款项”功能使用方法教程：https://c.tb.cn/a.cHrOc）
如遇保证金交付问题请咨询淘宝网客服电话：4008222870竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本司发布的拍卖公告、须知等
咨询电话：15359282468君君本公告其他未尽事宜，请查看拍卖须知或向拍卖人咨询
联系地址：厦门市湖里区海峡旅游大厦A栋807室福建云瞳信息科技有限公司2025年4月8日竞买须知受委托，福建云瞳信息科技有限公司将于2025年5月8日上午10时起至2025年5月9日10时止（延时的除外）在阿里拍卖平台资产处置频道福建云瞳信息科技有限公司主页(网址：https://zc-paimai.taobao.com搜索“福建云瞳信息科技有限公司”)进行公开拍卖活动，现就有关拍卖的须知敬告各位竞买人：一、本须知依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定，一切拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则进行，具有法律效力
二、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞买人须确保在本人的支付宝账户里有足够的竞拍保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入本司的账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻，保证金冻结期间不计息
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况可选择：1、电脑端进入拍卖页面报名交纳竞买保证金（仅限通过银行U盾）；2、手机端开通支付宝“银行专用款项”功能后在手机淘宝拍卖页面报名交纳竞买保证金（点击查看支付宝“银行专用款项”功能使用方法教程：https://c.tb.cn/a.cHrOc）
如遇保证金交付问题请咨询淘宝网客服电话：4008222870四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，自动延迟至5分钟
五、在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果
拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束
请竞买人务必妥善保管好在淘宝网和支付宝上注册的用户名及密码，竞买人均应对其自身账号的应价行为负责
六、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，如因买受人原因导致房产无法过户，拍卖保证金不予退还
如竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）办理
竞买人与委托代理人须于4月30日下午16时前到本司办理拍卖委托手续
如委托手续不全，竞买活动认定为淘宝账户注册人的个人行为如因买受人未在规定的截止时间前办理拍卖委托手续，导致成交后无法办理过户，按弃标处理，拍卖保证金不予退还，并由竞买人承担相应的法律责任
七、瑕疵声明本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，委托方及拍卖人提供的拍卖资料及明细，不作为任何保证及承诺
拍卖人依照国际惯例，按照标的现状进行拍卖，委托人及本公司不承担瑕疵担保责任
各位竞买人对自己竞买拍卖标的的行为承担法律责任，竞买人一经报名办理竞买登记手续并应价，视为已确认标的物的现状并认可该标的的瑕疵
八、付款方式1、拍卖成交后，我司提供《拍卖成交确认书》，买受人需在5个自然日内与委托人签订《房屋买卖合同》，买受人需自拍卖成交之日起20个自然日内付清全款
2、买受人逾期未支付拍卖余款或拒绝签署《拍卖成交确认书》的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还
3、买受人付清余款后应在7日内与委托方办理交接及过户手续，逾期不办理的，将视为违约，拍卖标的将收回，竞买保证金不予退还，其余房款退还至买受人银行账户
4、标的物过户手续由本公司协助买受人办理
过户时买卖双方所产生的各项税费由买受人承担，拍卖人不承担因无法过户而产生的全部责任
九、竞买人交纳保证金参与竞买，即视为对本竞买须知的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自己在拍卖过程中的行为负责
十、根据法律规定，标的委托人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖标的
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询拍卖人：福建云瞳信息科技有限公司咨询电话：15359282468君君地址：厦门市湖里区海峡旅游大厦A栋807室
