拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>出租中<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>515.27平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>序号<\/span><\/p><\/td>标的名称<\/span><\/p><\/td>建筑面积（平方米）<\/span><\/p><\/td>起拍价（元）<\/span><\/p><\/td>保证金（元）<\/span><\/p><\/td>加价幅度（元）<\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>三明市三元区南永新村<\/font>6幢2<\/font><\/span>02<\/span>室不动产<\/font><\/span>(<\/span>含酒店现有设施设备<\/font><\/span>)<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>5<\/span>15.27<\/span><\/p><\/td>1330000<\/span><\/p><\/td>150000<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>5000<\/span><\/p><\/td><\/tr>设备清单明细表<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>序号<\/span><\/p><\/td>厨房设备名称<\/span><\/p><\/td>单位<\/span><\/p><\/td>数量<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>白锈钢洗水池<\/span><\/p><\/td>个<\/span><\/p><\/td>1<\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/p><\/td>火锅炉<\/span><\/p><\/td>个<\/span><\/p><\/td>1<\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/p><\/td>蒸饭车<\/span><\/p><\/td>个<\/span><\/p><\/td>1<\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/span><\/p><\/td>蒸汤车<\/span><\/p><\/td>个<\/span><\/p><\/td>1<\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/span><\/p><\/td>放盘子白锈钢车<\/span><\/p><\/td>个<\/span><\/p><\/td>3<\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/span><\/p><\/td>洗手盆（白锈钢）<\/span><\/p><\/td>个<\/span><\/p><\/td>1<\/span><\/p><\/td><\/tr>7<\/span><\/p><\/td>智能气化灶<\/span><\/p><\/td>个<\/span><\/p><\/td>1<\/span><\/p><\/td><\/tr>8<\/span><\/p><\/td>锅<\/span><\/p><\/td>个<\/span><\/p><\/td>5<\/span><\/p><\/td><\/tr>9<\/span><\/p><\/td>高四门冰柜<\/span><\/p><\/td>个<\/span><\/p><\/td>1<\/span><\/p><\/td><\/tr>10<\/span><\/p><\/td>白锈钢洗台盆<\/span><\/p><\/td>个<\/span><\/p><\/td>1<\/span><\/p><\/td><\/tr>11<\/span><\/p><\/td>TCL热水器<\/span><\/p><\/td>个<\/span><\/p><\/td>1<\/span><\/p><\/td><\/tr>12<\/span><\/p><\/td>白锈钢架子<\/span><\/p><\/td>个<\/span><\/p><\/td>1<\/span><\/p><\/td><\/tr>13<\/span><\/p><\/td>白锈钢盘子架<\/span><\/p><\/td>个<\/span><\/p><\/td>1<\/span><\/p><\/td><\/tr>14<\/span><\/p><\/td>消毒柜<\/span><\/p><\/td>个<\/span><\/p><\/td>1<\/span><\/p><\/td><\/tr>15<\/span><\/p><\/td>油烟净化排烟设备<\/span><\/p><\/td>套<\/span><\/p><\/td>1<\/span><\/p><\/td><\/tr>16<\/span><\/p><\/td>冰柜<\/span><\/p><\/td>个<\/span><\/p><\/td>1<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p>上述数据根据委托方提供的数据描述的，具体数量请竞买人自行到现场评估，拍卖人不承担担保责任
<\/span><\/p>起拍价：人民币壹佰叁拾叁万元（￥<\/span>1330000<\/span>）；<\/span><\/p>ÂÂÂ保证金：人民币壹拾<\/span>伍<\/span>万元（￥<\/span>1<\/span>5<\/font><\/span>0000.00<\/font>）<\/font>;<\/font><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';一、定于2025年5月3日10：00时至2025年5月4日10：00止（延时除外），在阿里资产处置平台（http://zc-paimai.taobao.com）公开拍卖福建省三明市三元区南永新村6幢202室不动产(拍卖价含酒店现有设施设备)详见清单
宗地概况序号标的名称建筑面积（平方米）起拍价（元）保证金（元）加价幅度（元）1三明市三元区南永新村6幢202室不动产(含酒店现有设施设备)515.2713300001500005000设备清单明细表序号厨房设备名称单位数量1白锈钢洗水池个12火锅炉个13蒸饭车个14蒸汤车个15放盘子白锈钢车个36洗手盆（白锈钢）个17智能气化灶个18锅个59高四门冰柜个110白锈钢洗台盆个111TCL热水器个112白锈钢架子个113白锈钢盘子架个114消毒柜个115油烟净化排烟设备套116冰柜个1上述数据根据委托方提供的数据描述的，具体数量请竞买人自行到现场评估，拍卖人不承担担保责任
起拍价：人民币壹佰叁拾叁万元（￥1330000）；保证金：人民币壹拾伍万元（￥150000.00）;特别提示：目前，该标的已出租约150平方米用作医疗器械体验馆，租赁期限为一年
成交后，租赁权将随标的一并转让二、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买
2、因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
三、竞买报名手续（一）竞买人须在2025年5月4日10：00时前，持所需证件资料联系经办人办理竞买报名登记手续，接受审核，确认资格
（二）报名时提供以下资料：1、竞买人为自然人须提供：①个人身份证复印件(原件备查)；②竞买保证金底单复印件；③若非自然人本人前来竞买的，同时提供授权证明文件、授权人身份证复印件及被授权人（受权代理人）身份证复印件（原件备查）；2、竞买人为法人、其他组织时须提供：①营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照复印件，原件备查）；②公司（单位）概况（简要说明企业背景、注册资金、经营范围、企业组织结构、办公地点、电话、人员情况等）；③竞买保证金底单复印件；④法定代表人身份证复印件及授权人身份证等复印件（原件备查）；⑤法定代表人授权书（非法定代表人本人参与竞买时须提供）；备注：竞买人为法人、其他组织的竞买文件资料须由法定代表人或其授权代表签署并加盖公章；竞买人为自然人的竞买文件资料须由自然人或授权代表签字（或加盖私章）
（三）经确认符合竞买资格后，竞买人须与委托人签署《竞买须知》、《竞买协议书》、《资格确认书》等相关文件
（四）竞买人应在2025年5月4日10：00时前将竞买保证金汇至指定的竞买保证金账户（以实际到账为准），并提供竞买保证金汇款凭证
（五）如遇委托人因故撤回拍卖标的，竞买保证金如数无息原账户退还，拍卖人无需承担违约责任，竞买人应无条件服从
四、标的拍卖起拍价、增价幅度标的拍卖起拍价为人民币壹佰叁拾叁万元（￥1330000），每次增价幅度为人民币伍仟元（￥5000.00）,竞买人初次报价可等于或大于拍卖起拍价，之后每次竞价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格
按价高者得原则确定竞得人五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至拍卖开始前（节假日休息）接受咨询，有意者请与福建省正晋项目管理有限公司经办人联系，统一安排看样
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
七、拍卖方式：本次拍卖采用增价拍卖方式
本标的设有保留价，竞买人最高价未达到保留价，该应价不发生效力拍卖人可征得委托人同意，依法重新组织拍卖
八、特别提醒：标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的任何瑕疵担保责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
九、标的物翻建手续由买受人自行办理，所涉及的税费由买卖双方各自承担
十、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前3个工作日）与福建省正晋项目管理有限公司经办人联系
十一、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
十二、本标的物优先购买权人相关说明：无
十三、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
十四、成交后，买受人需支付0.5%-1%的平台软件服务费
收费标准：系统成交价总额的0.5%-1%（具体收费标准以平台页面为准）
缴费方式：线上支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
十五、拍卖佣金拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金由买受人在拍卖会结束第二天起3日内自行汇至拍卖人指定账户（以实际到账为准），拍卖佣金按拍卖成交价款的1.5％支付给拍卖人
十六、拍卖成交后，拍卖余款请于拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付；凭付款凭证及相关身份材料到泉州市丰泽区城东万达星光耀广场18栋501A、B单元（福建省正晋项目管理有限公司），签订《拍卖成交确认书》；办理拍卖标的物交付手续
详细请咨询经办人1、银行付款方式：银行汇款到委托方指定账户成交款请汇入户名：张留宝开户银行：中国工商银行三明下洋支行账号：6222081404000231936拍卖佣金手续费请汇入户名：福建省正晋项目管理有限公司开户银行：中国农业银行惠安建设南路支行，账号：135215010400040502、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_tt十七、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十八、竞买人须全面阅读有关拍卖竞买文件，如有疑问可以在拍卖会之前以挂号信、邮件（邮箱qzzj22296677@163.com）形式向拍卖人咨询，拍卖人以邮箱书面回复为准
竞买人在拍卖前未按本条规定方式提出异议，即视为竞买人对拍卖文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任
本规则其他未尽事宜，请向福建省正晋项目管理有限公司拍卖机构咨询
经办人联系电话：1835073505518350505655联系地址：泉州市丰泽区城东万达星光耀广场18栋501A、B单元2025年4月8日一、定于2025年5月3日10：00时至2025年5月4日10：00止（延时除外），在阿里资产处置平台（http://zc-paimai.taobao.com）公开拍卖福建省三明市三元区南永新村6幢202室不动产(拍卖价含酒店现有所有设施设备)
标的概况序号标的名称建筑面积（平方米）起拍价（元）保证金（元）加价幅度（元）1三明市三元区南永新村6幢202室不动产(含酒店现有设施设备)515.2713300001500005000上述数据根据委托方提供的数据描述的，具体数量请竞买人自行到现场评估，拍卖人不承担担保责任
二、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民拍卖法》等相关法律规定所制定，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
三、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
四、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、及内在质量以移交时的现状为准
拍卖人对拍卖标的外观、结构、及内在质量等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
五、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买
2、因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
特别提示：目前，该标的已出租约150平方米用作医疗器械体验馆，租赁期限为一年
成交后，租赁权将随标的一并转让六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入委托方指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
大额保证金支付帮助：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_tt如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
八、成交后，买受人需支付0.5%-1%的平台软件服务费
收费标准：系统成交价总额的0.5%-1%（具体收费标准以平台页面为准）
缴费方式：线上支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十、拍卖佣金拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金由买受人在拍卖会结束第二天起3日内自行汇至拍卖人指定账户（以实际到账为准），拍卖佣金按拍卖成交价款的1.5％支付给拍卖人
十一、拍卖成交后，买受人应于拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询经办人，于拍卖余款到账后5日内（节假日顺延）到泉州市丰泽区城东万达星光耀广场18栋501A、B单元（福建省正晋项目管理有限公司）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续
1、银行付款方式：银行汇款到委托方指定账户成交款请汇入户名：张留宝开户银行：中国工商银行三明下洋支行账号：6222081404000231936拍卖佣金手续费请汇入户名：福建省正晋项目管理有限公司开户银行：中国农业银行惠安建设南路支行，账号：135215010400040502、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_tt十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，拍卖标的可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
办理产权变更登记手续中产生的所有税费由买卖双方各自承担
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十七、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十八、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
二十、竞买人须全面阅读有关拍卖竞买文件，如有疑问可以在拍卖会之前以挂号信、邮件（邮箱qzzj22296677@163.com）形式向拍卖人咨询，如有异议，以我公司书面回复为准
若拍卖前未收到上述邮件，视为竞买人对拍卖文件接受并无异议
竞买人可自行到现场踏勘拍卖地块，申请人一经受理确认后，即视为竞买人对拍卖文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任
本规则其他未尽事宜，请向福建省正晋项目管理有限公司拍卖机构咨询
经办人联系电话：1835073505518350505655联系地址：泉州市丰泽区城东万达星光耀广场18栋501A、B单元2025年4月8日
