拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>其他<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>出租中<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>3864.67平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>4816.75平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>Â<\/h3>1.Â地理位置与规模<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>国际汽车城位于荆门市掇刀区月亮湖路，是当地集中布局汽车销售与服务的核心区域
<\/font><\/span><\/p>区域内包含多个独立<\/font>4S店及配套设施，<\/font><\/span><\/p>2.Â入驻品牌与业态<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>汽车城集聚了众多国内外汽车品牌，涵盖传统燃油车与新能源车型，主要品牌包括：<\/font><\/span><\/p>传统品牌：广汽本田、广汽丰田、一汽丰田、上汽大众、奔驰、红旗等
新能源品牌：比亚迪海洋网、王朝系列等，提供纯电与混动车型
其他品牌：奔腾、东风本田、金杯等<\/font><\/span><\/p>业态覆盖整车销售、维修保养、金融贷款、保险代办、二手车置换等<\/font>â<\/font>一站式<\/font>â<\/font>服务
<\/font><\/span><\/p>3.Â服务特色与优势<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>综合性服务：多数<\/font>4S店采用<\/font>â<\/font>前店后厂<\/font>â<\/font>模式，结合销售展厅与维修车间，部分配备先进设备
<\/font><\/span><\/p>4.Â发展历程与影响力<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>汽车城内的经销商多成立于<\/font>2010年前后，如讯隆丰田（<\/font>2011<\/font>年）、东和汽车（<\/font>2012<\/font>年），胜世汽车则成立于<\/font>2007<\/font>年，历史较久
<\/font><\/span>作为掇刀区重点汽车产业聚集区，其规模和服务能力辐射周边城市（如荆州、宜昌），部分<\/font>4S<\/span>店支持<\/font>â<\/font>售多地<\/font>â<\/font>服务
<\/font><\/p>Â<\/p><\/li><\/ul><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，中楚在线国际拍卖有限公司将于2025年5月10日10:00起至2025年5月10日12:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网阿里拍卖资产交易平台（http://zc-paimai.taobao.com）对以下房产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下
一、拍卖标的：位于荆门市掇刀区月亮湖路国际汽车城长城4S幢房地产权拍卖
二、标的基本情况：1、拍卖标的物所列地址位于荆门市掇刀区月亮湖路国际汽车城长城4S幢
2、房屋建筑面积约:3864.67平方米，土地使用权面积：4816.75平方米3、房屋用途为商服用地/商业服务
4、房产目前现状为：该房产产权清晰，目前租赁中（租赁价格和期限向拍卖人咨询），有抵押贷款、无查封
5、标的物移交前的水、电、物业、卫生、城管等相关费用全部由委托人承担；买受人在成交后应先行准备足额的资金向银行偿还完全部抵押贷款，以便银行涤除抵押权和双方办理过户交易手续，买受人代为偿还的款项等额抵扣应付的拍卖款，办理房地产过户手续应缴纳的有关税、费全部由买受人承担，由买受人自行与相关部门咨询
6、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，价高者得
标的起拍价：1600万元（不含税价格），保证金：200万元三、拍卖标的自本公告发布之日起至2025年5月9日在标的所在地公开展示
有意竞买者请与本公司提前联系查看拍卖标的和查阅资料
看房需提前三天联系预约，看房不收取任何费用看房联系电话:王经理15671640119
四、竞买人应具备条件：竞买人须符合标的所在地购房政策，自然人和法人均可
五、参与竞买方式：报名和竞价均通过网上进行，按照《竞买须知》使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞买，按照网络竞价页面显示金额通过网上支付竞买保证金
如意向竞买人未能开设淘宝或支付宝账户，可委托具备完全民事行为能力的自然人参与竞买
意向竞买人（被代理人）及其代理人须最晚在竞价开始前一天，共同携带合法有效的身份证明、委托书等原件，前往本公司现场确认相关手续
如相关手续不全或未在规定时间内办理的，该竞买活动视为竞价者的个人行为，由其承担相关法律责任
六、拍卖成交后，买受人在拍卖之前交纳的竞买保证金由支付宝进行监管（不能冲抵拍卖成交价款）
买受人按约定付清全部款项且标的过户至买受人后,退还给买受人（不计利息）
买受人须在拍卖成交当日通过淘宝订单支付成交价淘宝软件服务费和拍卖佣金（见拍卖标的页面），联系拍卖人签订成交确认书和相关文件
所有款项按约定付清后，委托人与买受人办理标的移交/过户事宜七、特别提示：1、拍卖标的以实物现状为准，请竞买人亲自现场查看标的，未至现场查验房屋的视为认同房屋情况，委托人、拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦缴纳保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
2、参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
本次房屋过户政策，请竞买人自行到房管局和有关部门咨询房屋过户整个流程和有关手续，因买受人不具备相关资质和手续导致无法过户的，由买受人承担一切损失和责任
3、标的物办理房产证及过户由委托人协助买受人办理，涉及的相关税、费由买受人全部承担
4、竞买人参与竞价，支付相关款项可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择支付、充值银行、合理安排充值时间
5、拍卖成交后，买受人须在拍卖成交之日起15日内，向委托人支付拍卖成交价款的100%
拍卖标的成交且委托人收到成交价款后3日内，委托人向买受人移交，同时委托人协助买受人办理房产过户
6、竞买人在竞价前请仔细阅读竞买须知
咨询及看房联系电话：王经理15671640119拍卖人联系地址：武汉市武昌区水岸国际K6-1写字楼14层7室中楚在线国际拍卖有限公司2025年4月8日一、本《竞买须知》依据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律、法规所制订，各竞买人在竞买前须认真、仔细阅读，详尽了解本须知的全部内容，并以此对自己在本次拍卖中的行为负责
如因未仔细阅读而引发的任何损失或法律责任均由竞买人自行承担二、本次拍卖是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行的，一切活动都具有法律效力
竞买人必须遵守本须知，并受此约束三、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人已认可并接受本次网络拍卖相关配套文件以及淘宝网有关平台操作规则的所有内容
四、竞买人资质要求：竞买人资质要求：自然人、法人或其他组织均可参与竞买
公司委托代理人进行竞价的，须出具营业执照和授权委托手续
因不符合竞买人资质要求而参加竞买的，由竞买人（买受人）自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于：取消竞买人（买受人）资格、保证金不予返还、以及其他法律责任和经济责任
五、网络拍卖流程（一）用户账户注册1、电脑参拍（报名）方式:登陆淘宝网阿里资产平台（zc-paimai.taobao.com）搜索“中楚在线国际拍卖”，找到本项目拍卖标的页面
进入查看《拍卖公告》、《竞买须知》等拍卖文件和标的信息，请于展示期对标的进行实地查勘
如需竞买，在该标的页面点击“立即报名”按钮，按系统提示进行后续操作
完成报名和保证金交纳后，在竞价开始后即可进行竞买报价（参考阿里资产平台-帮助中心-买家帮助-资产交易的相关介绍）2、手机参拍（报名）方式：打开手机淘宝，搜索“阿里资产”，进入后搜索“中楚在线国际拍卖”可找到拍卖标的页面
后续操作同上（二）竞买人登录参拍完成报名手续的竞买人，如需出价可于竞价结束前登陆淘宝网阿里资产平台的拍卖标的页面进行出价
拍卖成交后，将根据竞买人在淘宝网上和支付宝上登记的姓名和身份证件资料、授权委托资料等签订《成交确认书》，办理成交相关手续，如竞买人登记的资料不准确或不一致或者授权委托手续不齐全，造成的一切后果和责任由竞买人自行承担
（三）加价幅度竞买人出价须不低于起拍价，出价金额应为加价幅度的整数倍
（四）竞价周期此标的常规竞价周期为2小时，在此期间竞买人可随时出价
出价延时周期是指：在竞拍结束前五分钟内出价，竞拍结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟，5分钟内的每次出价都会被触发延时（具体以标的物详情页的倒计时为准）
若在延长的5分钟内又有新的报价出现，则从新的报价时间起再延长5分钟的竞价时间，如此循环往复直到某个延时周期结束没有新的报价出现，则竞价结束
（五）拍卖成交竞价结束时，系统按“价格优先、时间优先”原则确定最高报价及买受人
请竞买人按网络拍卖《拍卖公告》和本须知规定及时支付软件服务费、拍卖佣金、拍卖成交价款等相关费用
（六）保证金、价款、费用支付竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
1、凡参加竞拍的竞买人在本人的支付宝账户里应有足够的资金支付保证金
因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金交付问题请咨询淘宝网淘宝客服热线：400-822-2870
2、本次拍卖采用网络竞价，保证金在网上报名时由平台自动冻结，线下不收取保证金
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价程序结束后24小时内解冻，不计利息
3、拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》的规定付清：软件服务费、拍卖佣金、拍卖成交价款等相关费用
款项付清后，委托方与买受人办理相关合同签署、标的移交手续若买受人未按照约定时间交齐上述款项，将视为买受人违约，保证金不予退还，拍卖标的将收回
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定执行：买受人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任
由拍卖人征得委托方的同意，将拍卖标的再行拍卖
拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中应当支付的佣金
再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额拒不补交的，将按相关法律法规处理
（七）特别规定本次拍卖标的均按标的实物和现状进行公开拍卖，拍卖成交后，标的物以现状交付，委托方、拍卖人不承担瑕疵担保责任
（1）请慎重决定竞买行为，本公司提供的资料和数据仅作为标的的参考信息
（2）竞买人应在拍卖前勘察拍卖标的，未至现场查勘标的而参加竞买的，视为竞买人认同标的情况
竞买人出价即表示接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵（3）竞买人须妥善保管本人的账户及密码，任何以注册账户登录和参与竞买的操作，均视为本人的行为，因竞买人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞买人承担
