拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的为沈丘县富盈置业有限公司拟破产清算涉及的房产，具体为河南省周口市沈丘县槐店回族镇御景国际小区14<\/span>0<\/span>间地下储藏室
<\/span><\/span><\/p>标的物调查情况表<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的名称<\/span><\/span><\/p><\/td>沈丘县御景国际小区地下储藏室2#B座负二层3<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>详细位置<\/span><\/span><\/p><\/td>河南省周口市沈丘县槐店回族镇御景国际小区地下<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权力来源<\/span><\/span><\/p><\/td>破产财产（（2020）豫1624破1号）<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的所有人<\/span><\/span><\/p><\/td>沈丘县富盈置业有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>提供文件<\/span><\/span><\/p><\/td>《<\/span>变<\/span>卖成交确认书》<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/span><\/span><\/p><\/td>无证<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>钥匙<\/span><\/span><\/p><\/td>有<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物介绍<\/span><\/span><\/p><\/td>御景国际小区地下储藏室资产详情请查看《变卖公告》â第二条标的物介绍
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>竞买人资格<\/span><\/span><\/p><\/td>竞买人须具有完全民事行为能力，符合竞买条件
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>税费负担<\/span><\/span><\/p><\/td>本次变卖活动计价货币为人民币
变卖成交后，标的物转让所涉及的一切税、费及明确的或潜在的一切关联费用（包括但不限于附加费、过户手续费、权证费，以及水电费应由买受人承担的税费等，具体费用以相关部门最终核定为准）均由买受人自行咨询核实，所涉及的一切费用均由买受人承担
本次处置的标的物应由管理人缴纳的税费及其他费用也由买受人承担未明确缴费义务人的费用由买受人承担，具体费用请买受人到相关部门自行咨询
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>特别说明<\/span><\/span><\/p><\/td>除变卖文件披露外，竞买人应对<\/span>变<\/span>卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>特别提醒<\/span><\/span><\/p><\/td>在<\/span>变<\/span>卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的变卖公告、须知、标的物介绍
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>Â<\/span><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';关于沈丘县富盈置业有限公司名下御景国际小区地下储藏室的变卖公告沈丘县富盈置业有限公司管理人将于2025年4月9日10时至2025年6月8日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：沈丘县富盈置业有限公司管理人，监督单位：沈丘县人民法院，网址：https://susong.taobao.com）进行公开变卖活动，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任
2、竞拍前请务必遵照《变卖公告》《变卖须知》及《变卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3、管理人将配合买受人办理拍品交付或者邮寄手续，可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担
4、本次变卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任5、本次变卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，管理人与辅拍公司不承担《变卖公告》中资产的瑕疵保证责任
除变卖文件披露外，竞买人应对变卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
特别提示：1、本次变卖标的物仅为沈丘县富盈置业有限公司名下御景国际小区地下储藏室一间，按现状交付
2、标的物以现状为准，建筑物面积及其他指标以房管局等相关部门的最终核实为准
交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担
竞买人竞拍前应向房管局、市场监督管理局、税务等相关部门，对标的物的权属、质量、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他需注意的事项进行咨询
因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担，管理人和辅拍公司对办理过户手续不作担保
3、标的物状况以标的物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵保证
变卖标的物其他隐性的信息或损失管理人无法查知，具体以实物及实际情况为准
除变卖文件披露外，竞买人应对变卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险
管理人对变卖标的物所作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对变卖标的物的任何担保
请竞买人在竞拍前务必仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看变卖标的物的实际情况，并亲临现场实地看样
未现场实地看样的竞买人将视为对变卖标的物实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为
竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受变卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵
4、竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵
管理人对标的中的无证房屋的变卖活动及变卖活动形成的文书不作为该部分房屋办理产权登记的依据，对无证房屋管理人和辅拍公司会予以协助办理过户手续
二、变卖标的物的情况河南省沈丘县御景国际小区地下储藏室140间系分户（套、间）逐一挂拍，每次变卖仅涉及一间储藏室
序号建筑物名称建筑物位置建筑面积（m2）评估价值（元）变卖价格（元）保证金增价幅度1御景国际储藏室2#A座112.461000036725001002御景国际储藏室2#A座416.51320048425001003御景国际储藏室2#A座515.571250045905001004御景国际储藏室2#A座914.561160042575001005御景国际储藏室2#A座1020.161610059045001006御景国际储藏室2#A座148.22660024215001007御景国际储藏室2#A座1818.681490054635001008御景国际储藏室2#A座2211.82950034835001009御景国际储藏室2#A座2317.6114100517550010010御景国际储藏室2#A座2913.8711100406850010011御景国际储藏室2#A座3016.7113400491450010012御景国际储藏室2#A座338.977200264650010013御景国际储藏室2#A座3414.0111200411350010014御景国际储藏室2#A座3514.0111200411350010015御景国际储藏室2#A座3919.0715300561650010016御景国际储藏室2#A座4118.6814900547250010017御景国际储藏室2#A座4212.4610000367250010018御景国际储藏室2#A座4811.839500349250010019御景国际储藏室2#A座5011.219000330350010020御景国际储藏室2#A座5111.219000330350010021御景国际储藏室2#A座5212.4610000367250010022御景国际储藏室2#A座5316.513200484250010023御景国际储藏室2#A座5415.5712500459050010024御景国际储藏室2#B座负一层211.219000330350010025御景国际储藏室2#B座负一层311.219000330350010026御景国际储藏室2#B座负一层511.379100333950010027御景国际储藏室2#B座负一层616.1913000477050010028御景国际储藏室2#B座负一层715.112100444650010029御景国际储藏室2#B座负一层814.5711700429350010030御景国际储藏室2#B座负一层913.0210400381650010031御景国际储藏室2#B座负一层1013.6110900400550010032御景国际储藏室2#B座负一层1712.6710100370850010033御景国际储藏室2#B座负一层1910.748600315950010034御景国际储藏室2#B座负一层2010.218200301550010035御景国际储藏室2#B座负一层2114.0611200411350010036御景国际储藏室2#B座负一层229.797800286250010037御景国际储藏室2#B座负一层2314.0611200411350010038御景国际储藏室2#B座负一层2412.339900363650010039御景国际储藏室2#B座负一层2523.4318700686750010040御景国际储藏室2#B座负一层268.887100260150010041御景国际储藏室2#B座负一层2915.5712500459050010042御景国际储藏室2#B座负一层3010.938700319550010043御景国际储藏室2#B座负一层3110.938700319550010044御景国际储藏室2#B座负一层3226.1120900767750010045御景国际储藏室2#B座负一层3317.6714100517550010046御景国际储藏室2#B座负一层3412.149700356450010047御景国际储藏室2#B座负一层356.85400198050010048御景国际储藏室2#B座负一层376.85400198050010049御景国际储藏室2#B座负一层3810.938700319550010050御景国际储藏室2#B座负一层3910.938700319550010051御景国际储藏室2#B座负一层4012.149700356450010052御景国际储藏室2#B座负一层4117.6714100517550010053御景国际储藏室2#B座负一层4215.5712500459050010054御景国际储藏室2#B座负一层4314.01112004112.6450010055御景国际储藏室2#B座负一层449.817800286250010056御景国际储藏室2#B座负一层4510.218200301550010057御景国际储藏室2#B座负一层4610.748600315050010058御景国际储藏室2#B座负一层4714.0611200411350010059御景国际储藏室2#B座负一层4814.0611200411350010060御景国际储藏室2#B座负一层499.797800286250010061御景国际储藏室2#B座负一层5023.4318700686750010062御景国际储藏室2#B座负一层518.887100261050010063御景国际储藏室2#B座负一层5212.339900363650010064御景国际储藏室2#B座负一层5315.8812700466250010065御景国际储藏室2#B座负一层5412.6710100370850010066御景国际储藏室2#B座负一层5612.8910300378050010067御景国际储藏室2#B座负一层577.295800213350010068御景国际储藏室2#B座负一层6016.1913000477050010069御景国际储藏室2#B座负一层6111.379100333950010070御景国际储藏室2#B座负一层6218.6814900547250010071御景国际储藏室2#B座负一层6311.219000330350010072御景国际储藏室2#B座负一层6411.219000330350010073御景国际储藏室2#B座负一层6512.4610000367250010074御景国际储藏室2#B座负一层6615.112100444650010075御景国际储藏室2#B座负一层6714.5711700429350010076御景国际储藏室2#B座负一层6813.0210400381650010077御景国际储藏室2#B座负二层112.469500348350010078御景国际储藏室2#B座负二层211.218500312350010079御景国际储藏室2#B座负二层311.218500312350010080御景国际储藏室2#B座负二层418.6814200521150010081御景国际储藏室2#B座负二层511.378600315950010082御景国际储藏室2#B座负二层616.1912300451850010083御景国际储藏室2#B座负二层715.111500422150010084御景国际储藏室2#B座负二层814.5711100407750010085御景国际储藏室2#B座负二层913.029900362750010086御景国际储藏室2#B座负二层1013.6110300378050010087御景国际储藏室2#B座负二层1118.6414200521150010088御景国际储藏室2#B座负二层158.16200227750010089御景国际储藏室2#B座负二层1615.8812100444650010090御景国际储藏室2#B座负二层1712.679600351050010091御景国际储藏室2#B座负二层2010.748200300650010092御景国际储藏室2#B座负二层2110.217800286250010093御景国际储藏室2#B座负二层2214.0610700392450010094御景国际储藏室2#B座负二层239.797400271850010095御景国际储藏室2#B座负二层2412.339400345650010096御景国际储藏室2#B座负二层2514.0610700393350010097御景国际储藏室2#B座负二层268.886700245750010098御景国际储藏室2#B座负二层2723.4317800653450010099御景国际储藏室2#B座负二层2814.01106003888500100100御景国际储藏室2#B座负二层2915.57118004320500100101御景国际储藏室2#B座负二层309.8175002754500100102御景国际储藏室2#B座负二层3110.9383003042500100103御景国际储藏室2#B座负二层3210.9383003042500100104御景国际储藏室2#B座负二层3326.11198007272500100105御景国际储藏室2#B座负二层3417.67134004923500100106御景国际储藏室2#B座负二层3512.1492003375500100107御景国际储藏室2#B座负二层366.852001908500100108御景国际储藏室2#B座负二层376.852001908500100109御景国际储藏室2#B座负二层3826.11198007272500100110御景国际储藏室2#B座负二层3910.9383003051500100111御景国际储藏室2#B座负二层4012.1492003375500100112御景国际储藏室2#B座负二层4117.67134004923500100113御景国际储藏室2#B座负二层4210.9383003051500100114御景国际储藏室2#B座负二层4315.57118004320500100115御景国际储藏室2#B座负二层4410.2878002862500100116御景国际储藏室2#B座负二层459.8175002754500100117御景国际储藏室2#B座负二层4610.2178002862500100118御景国际储藏室2#B座负二层4710.7482003006500100119御景国际储藏室2#B座负二层4814.06107003924500100120御景国际储藏室2#B座负二层499.7974002718500100121御景国际储藏室2#B座负二层5014.06107003933500100122御景国际储藏室2#B座负二层5123.43178006534500100123御景国际储藏室2#B座负二层528.8867002457500100124御景国际储藏室2#B座负二层5312.3394003456500100125御景国际储藏室2#B座负二层5415.88121004446500100126御景国际储藏室2#B座负二层5512.6796003528500100127御景国际储藏室2#B座负二层568.9768002493500100128御景国际储藏室2#B座负二层5712.8998003600500100129御景国际储藏室2#B座负二层588.162002277500100130御景国际储藏室2#B座负二层597.2955002016500100131御景国际储藏室2#B座负二层6216.19123004518500100132御景国际储藏室2#B座负二层6311.3786003150500100133御景国际储藏室2#B座负二层6418.68142005220500100134御景国际储藏室2#B座负二层6511.2185003123500100135御景国际储藏室2#B座负二层6611.2185003123500100136御景国际储藏室2#B座负二层6712.4695003492500100137御景国际储藏室2#B座负二层6815.1115004230500100138御景国际储藏室2#B座负二层6914.57111004077500100139御景国际储藏室2#B座负二层7013.0299003636500100140御景国际储藏室2#B座负二层7113.61103003780500100鉴于此，有意竞买者依法参与竞拍前，请于下列《变卖标的物明细总表（储藏室）》中明确本次变卖标的物的位置、面积、起拍价、保证金、增加幅度等变卖详情
标的物地址：河南省周口市沈丘县兆丰大道与金光路交叉口南50米路东御景国际小区地下
三、咨询看样咨询、展示看样的时间与方式：本管理人已委托河南嘉运辅拍网络科技有限公司协助办理咨询、预展事务，自发布公告之日起至变卖结束之日止（节假日除外）接受咨询，有意者请与王先生联系（咨询电话19529598451）
本标的统一安排现场看样，意向竞买人请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解或自行进行调查，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，请谨慎参拍
对上述标的权属有异议者，请于本公告发布之日起开拍前七日内与管理人联系
四、竞买人条件：1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
3、负责承办本案件的人民法院、破产企业管理人、网络服务提供者、承担变卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖标的物
4、买受人竞买成功后，买受人应及时到管理人处（地址：河南省沈丘县兆丰大道荣基综合楼7楼河南裕恒律师事务所，联系人：张律师，联系方式：15839496301）签署成交确认书并及时办理交接手续
因不符合条件参加竞买的，由竞买人/买受人自行承担相应的法律责任
五、优先购买权人1、截至本公告发布之日，管理人未发现本次变卖标的物优先购买权人
优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始三个工作日前向管理人及辅拍公司提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与平台实名认证相一致），资格经管理人及辅拍公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权
2、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖财产由优先购买权人竞得
3、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
六、变卖方式竞买人需要先报名并全额交纳变卖预交款（不需再另行缴纳保证金），才能取得变卖参与资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交
网络变卖期限为60天，变卖开始后，取得竞买资格的竞买人即可出价，自第一次出价开始进入24小时竞价程序，其他变卖竞买人可递增出价参与竞买，变卖财产由竞价程序时最高出价者竞得，变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束
七、变卖延时本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、税费及其他费用承担1、本次变卖活动计价货币为人民币
变卖成交后，标的物转让所涉及的一切税、费及明确的或潜在的一切关联费用（包括但不限于附加费、过户手续费、权证费，以及水电费应由买受人承担的税费等，具体费用以相关部门最终核定为准）均由买受人自行咨询核实，所涉及的一切费用均由买受人承担
本次处置的标的物应由管理人缴纳的税费及其他费用也由买受人承担未明确缴费义务人的费用由买受人承担，具体费用请买受人到相关部门自行咨询
2、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认，管理人和辅拍公司不做过户的任何承诺
标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负3、标的物过户登记手续由买受人办理，管理人和辅拍公司将给予一切必要的协助
九、保证金和余款支付1、变卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的变卖预交款，变卖结束后未能竞得者被冻结的预交款自动解冻，冻结期间不计利息
