拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>写字楼<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>1188.33平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>流转单位：<\/span>按层<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>标的物介绍<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>标的物属性<\/b><\/b><\/span><\/p>流转方式：<\/font>ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ物业类型：<\/font><\/span><\/p>出售<\/b>ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ<\/b>写字楼<\/b><\/b><\/span><\/p>房屋用途<\/font>ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ建筑面积<\/font><\/span><\/p>写字楼<\/b>ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ<\/b>1188.33<\/font>平方米<\/font><\/b><\/span><\/p>房源类型<\/font>ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ<\/span><\/p>二手房<\/b><\/b><\/span><\/p>标的物描述：简装<\/b><\/b><\/span><\/p>权利及限制情况<\/b><\/b><\/span><\/p>无诉讼<\/font>ÂÂ无查封<\/font>ÂÂ无抵押<\/font>Â有经营情况Â<\/font>有租赁<\/font>Â有过户情况<\/font>Â无共有情况<\/font><\/b><\/span><\/p>请参加竞拍的单位和个人务必看清和了解标的物之现状及瑕疵
参加竞价者一旦报名，即表明已了解和认可拍卖房屋品质、瑕疵等一切情况，我单位不保证拍卖屋品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任
<\/font><\/span><\/b><\/font><\/b><\/span><\/p><\/span><\/p>注意：<\/font>1、拍卖所产生的所有税、费及其他相关费用均由买受人承担
<\/span><\/b><\/span><\/p>2、标的物转让登记手续，请买受人自行到相关部门办理，所涉及的一切税、费、土地出让金及其可能存在的物业费、水、电、暖等欠费均由买受人承担
标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户（二次过户指须办理两次过户手续，承担两次过户的相关费用）造成的费用及费用增加的后果由买受人自负
<\/span><\/span><\/p>3、标的物涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
<\/span><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>有经营情况<\/div><\/div><\/div>有租赁<\/div><\/div><\/div>有过户情况<\/div><\/div><\/div>无共有情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞买公告内蒙古杭锦农村商业银行股份有限公司将于2025年4月8日10时起至2025年4月17日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台(网址http://zc-paimai.taobao.com)对抵债资产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：一、竞价标的物：（本次竞价标的物信息请见发布的相关内容）
二、重大事项披露：详见标的物描述介绍、竞买公告、竞买须知
三、挂牌价格：保留价即起拍价四、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到杭锦农村商业银行股份有限公司办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为五、竞价保证金及竞价款余款：a)项目竞价前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
b)竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入杭锦农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款在2025年4月26日10时前缴入内蒙古杭锦农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：内蒙古杭锦农村商业银行股份有限公司，开户机构：内蒙古杭锦农村商业银行股份有限公司，账号：8200301243101000000007)
c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值机构
六、咨询与看样时间咨询时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系内蒙古杭锦农村商业银行股份有限公司联系人
现场看样时间：2025年4月8日至2025年4月16日（节假日除外）,有意者请联系内蒙古杭锦农村商业银行股份有限公司联系人
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：a)竞价标的物以现状为准，竞买人必须联系工作人员进行现场察看，了解标的物的具体情况、瑕疵情况，未现场察看视为对本标的物现状的确认
内蒙古杭锦农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任，且不负责该资产的具体腾退
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
c)竞买人在竞价前应自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合相关竞买标的物受让资格
因不具有受让资格而参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
d)拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由内蒙古杭锦农村商业银行股份有限公司、竞买方与相关使用人或者合同关系当事人共同签订移交手续，已收取的房租内蒙古杭锦农村商业银行股份有限公司不予退还，新的租赁期租金由买受方收取，其他未尽事宜买受方依法自行协商解决或者自行循法律途径处理
e)本标的物无优先购买权人f)其他：竞买成交后，对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，标的物转让登记手续，请买受人自行到相关部门办理，所涉及的一切税、费、土地出让金及其可能存在的物业费、水、电、暖等欠费均由买受人承担
标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户（二次过户指须办理两次过户手续，承担两次过户的相关费用）造成的费用及费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺
不承担过户涉及的一切费用涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知h）若公开拍卖处置未成功，则在不低于公开拍卖的条件下协议处置咨询联系人及电话：雷先生13904778416联系地址：内蒙古自治区鄂尔多斯市杭锦旗阿斯尔大街内蒙古杭锦农村商业银行股份有限公司2025年4月8日竞买须知一、竞拍标的：达旗树林召镇德胜大街南新华路西，万通家和写字楼A座1210-1213室，1206-1209室，16层整体1601-1606室竞买起拍价：3525861元，保证金：1000000元，增价幅度：1000元
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到杭锦农村商业银行股份有限公司办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
三、有意者请自行多方位了解该资产情况，杭锦农村商业银行股份有限公司仅提供部分参考资料
咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至2025年4月26日17时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接来杭锦农村商业银行股份有限公司现场咨询
四、该资产处置只要有一人报名并缴纳相应竞买保证金即可进入竞价程序
五、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
六、网络竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交
七、保证金规则：（一）正式竞价活动开始前淘宝系统将按规定冻结竞买人支付宝账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我公司指定账户，竞价余款在竞买成交后10日内缴入指定账户(户名：内蒙古杭锦农村商业银行股份有限公司，开户机构：内蒙古杭锦农村商业银行股份有限公司，账号：8200301243101000000007）
竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）下列情况，竞买人缴纳的保证金归杭锦农村商业银行股份有限公司所有：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人未在竞价成功的【10】日内签订《成交确认书》或《房屋转让协议》或未按规定全额支付款项的（及其他费用）；3.竞买人未按《成交确认书》或《房屋转让协议》约定的付款期限付清全部款项的；4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；5.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为
八、违约责任：（一）买受人应在竞买成功【10】日内签订《成交确认书》、《房屋转让协议》并如期付清价款，逾期签约或付款的应当承担违约责任，杭锦农村商业银行股份有限公司可将竞拍标的再行公开竞价出售
（二）资产竞买成交后，请买受人到杭锦农村商业银行股份有限公司办理资产产权移交手续
买受人未按照约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用九、重要提示：(一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述
1、竞买人资格
竞买人是具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织，具备一定的资金实力和良好的社会信誉
2、交易文件知悉
竞买人仔细阅读并理解了杭锦农村商业银行股份有限公司发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议
3、风险和瑕疵知悉
杭锦农村商业银行股份有限公司已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险
4、注意：拍卖所产生的所有税、费及其他相关费用均由买受人承担
标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及过户及办理二次过户（二次过户指办理两次过户手续，承担两次过户的相关费用）的一切税、费、土地出让金及其可能存在的拍卖成交前该标的历来结欠的各项费用（包括但不限于供暖费、物业费、水电费等）由买受人承担
5.买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理
对可能存在影响标的物使用的水电物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决
6.买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的毁损、灭失等后果
竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读杭锦农村商业银行股份有限公司的竞买须知、竞买公告等有关文件
咨询联系人及电话：雷先生13904778416联系地址：内蒙古自治区鄂尔多斯市杭锦旗阿斯尔大街
