拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的物详情表<\/td><\/tr>标的物名称<\/span><\/td>六盘水市钟山区钟山中路北侧名都商业大厦2105房产<\/td><\/tr>权利来源<\/span><\/td>司法拍卖<\/span><\/td><\/tr>案号<\/span><\/td>（2024）黔0201执恢352号<\/td><\/tr>标的物所有人<\/span><\/td>六盘水名都房地产开发有限公司<\/td><\/tr>权证情况<\/td>预现售许可证：2006钟山商房预字第10号新<\/td><\/tr>标的物介绍<\/td>房产用途<\/td>住宅<\/td><\/tr>是否已腾空<\/td>是<\/td><\/tr>房产现状<\/td>毛坯，以实际交付为准<\/td><\/tr>建筑总面积<\/td>389.81平方米<\/td><\/tr>所在楼层<\/td>21层<\/td><\/tr>权利限制情况<\/span><\/td>贵州省六盘水市钟山区人民法院查封<\/td><\/tr>抵押情况<\/td>是否抵押：是<\/td><\/tr>抵押银行：贵州银行股份有限公司六盘水分行<\/td><\/tr>评估情况<\/td>1652794元<\/td><\/tr>提供的文书<\/span><\/td>1、《拍卖成交确认书》；2、《成交裁定书》；
<\/td><\/tr>税费情况<\/td>1、买方税费：<\/td>契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费几取证费等以实际产生为准，如有特殊情况产生的税费以税务职能部门核算产生为准；<\/td><\/tr>2、卖方税费：<\/td>印花税、营业税、个人所得税、交易费等以实际产生为准、如有特殊情况产生的税费以税务职能部门核算实际产生为准；<\/td><\/tr>特别提示<\/span><\/td>1、标的物转让所涉及的一切税费及其可能存在的其他费用按法律规定办理，及其可能存在拖欠的物业费、取暖费、水电煤气费等其他费用均由买受人承担
具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，拍卖人不做过户任何承诺，不承担过户设计的一切费用
<\/td><\/tr>2、有意竞拍者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加后果自负
<\/td><\/tr>其他情况说明：是否能办理不动产权证及过户请自行咨询不动产交易中心<\/td><\/tr>1.<\/span>未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围
请各竞买人自行了解<\/span><\/td><\/tr>2.咨询、预约看样联系电话：19351439389<\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';六盘水市钟山区钟山中路北侧名都商业大厦2105房产变卖公告（变卖）郑重声明：司法网络变卖是法院在淘宝网平台上独立进行的变卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行决定参与变卖
变卖法院除委托拍卖辅助公司从事接受咨询、看样等辅助工作（不收取竞买人任何费用）外，从未委托任何中介机构介绍参与变卖，所有变卖过程均在网络司法拍卖平台网站进行，与中介机构无任何关系，请竞买人注意，谨防自身利益受损
如竞买人在竞拍过程中遇到任何问题，请及时与变卖法院联系六盘水市钟山区人民法院将于2025年4月19日上午10时至2025年6月18日上午10时止（延时除外）在钟山区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：六盘水市钟山区人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com
)现公告如下：一、变卖标的：六盘水市钟山区钟山中路北侧名都商业大厦2105房产【预现售许可证：2006钟山商房预字第10号新，建筑面积389.81平方米，房屋所在楼层为21层，地基稳固，外墙为墙砖饰面，外墙体无开裂，毛坯
】评估价：1652794元变卖价：925564.8元保证金：100000元增价幅度：3000元（或整倍数）二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年4月9日起至2025年4月18日止（10天看样,咨询时间
含节假日休息）,本院已委托“一拍法服”在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询看样等工作，看样时间根据预约情况由“一拍法服”统一安排
联系电话：19351439389三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如果竞买人在60天变卖期内任一时间出价，则变卖自动进入24小时竞买倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）；2、竞买人需先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交
3、系统中提示的【保证金】，仅用于：变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将依法被罚没
（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须全额交足变卖价全款后才能成功报名，取得报名资格参与竞买）
五、特别注意：1、房屋以现状交付为准，交付面积以不动产登记中心登记为准，能否办理过户手续及办理过户手续的时间需竞拍人自行到相职能部门咨询确认，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
2、有意竞拍者请亲自实地看样，本次变卖标的物以实物现状为准，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，法院不负责办理过户手续，买受人自行到不动产处办理过户手续
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉
七、对上述标的权属有异议者，请于2025年4月11日(开拍前7日)前与本院联系
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户（如因其他原因导致变卖终止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）
十一、变卖成交后变卖余款请在成交确认后一次性缴纳，变卖成交后买受人于期限内未支付拍卖尾款，变卖法院可视为悔拍，并可以裁定重新变卖
重新变卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务,可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：六盘水市钟山区人民法院开户银行：交通银行贵州省分行营业部收款账号：6232610580038555138特别注意：上述账户为六盘水市钟山区人民法院唯一指定汇款账户，“一拍法服”为六盘水市钟山区人民法院本次变卖唯一委托变卖辅助机构，不收取咨询人及买受人任何相关费用，请相关竞买人认准变卖人公示的账户及拍卖辅助机构
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3.变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里巴巴网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在竞买竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知本规则其他未尽事宜，请向“一拍法服”咨询
十四、特别告知：变卖法院有权随时中止或撤销变卖，非因竞买人原因中止或撤销变卖的，竞买人所缴纳的保证金及尾款等款项将原额退还竞买人，缴纳期间不计利息，变卖法院不承担由此产生的任何费用和责任
六盘水凉都村镇银行股份有限公司现已开通法拍贷款业务，相关贷款条件及情况竞拍人自行咨询
咨询专线:0858-613981615585882057法院举报监督电话：0858-8730085一拍法服咨询电话：19351439389淘宝技术咨询：400-822-2870六盘水市钟山区人民法院二〇二五年四月八日竞买须知重要提示1、竞拍前请务必遵照《变卖公告》、《竞买须知》及《标的物情况介绍表》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！2、竞买人如欲委托他人参拍的，请提前与法院确定是否可行并办理相关的委托手续，否则将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续
因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担
3、变卖法院除委托拍卖辅助公司从事接受咨询、看样等辅助工作（不收取竞买人任何费用）外，从未委托任何中介机构介绍参与拍卖，所有变卖过程均在网络司法拍卖平台网站进行，与中介机构无任何关系，请竞买人注意.六盘水市钟山区人民法院将于2025年4月19日上午10时至2025年6月18日上午10时止（延时除外）在钟山区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：六盘水市钟山区人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com
），现就有关的网上变卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力
参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、变卖标的：六盘水市钟山区钟山中路北侧名都商业大厦2105房产【预现售许可证：2006钟山商房预字第10号新，建筑面积389.81平方米，房屋所在楼层为21层，地基稳固，外墙为墙砖饰面，外墙体无开裂，毛坯
】四、变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担
标的物如原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决
五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向六盘水市钟山区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到六盘水市钟山区人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于2025年4月11日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任六、优先购买权人参加竞买的，应于2025年4月11日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
八、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的变卖保证金
竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳，系统会自动冻结该笔款项
变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在变卖后即时解冻
变卖未成交的，竞买人的保证金在变卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
十、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变买资料中作了详尽的说明
变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞拍前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十一、变卖成交后，变卖余款买受人请在成交确认后一次性缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院，并在成交后三十日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到六盘水市钟山区人民法院（地址）签署《拍卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：六盘水市钟山区人民法院开户银行：交通银行贵州省分行营业部收款账号：62326105800385551382、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十二、买受人逾期未支付变卖款，法院可以裁定重新变卖
重新变卖时，原买受人不得参加竞买变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担
自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十四、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十五、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、变卖人根据法律规定有权在变卖开始前中止变卖或撤回变卖
十七、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在变卖竞价前如实向阿里巴巴司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里巴巴拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十九、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报
本规则其他未尽事宜，请向“一拍法服”咨询六盘水凉都村镇银行股份有限公司现已开通法拍贷款业务，相关贷款条件及情况竞拍人自行咨询
咨询专线:0858-613981615585882057法院举报监督电话：0858-8730085一拍法服咨询电话：19351439389淘宝技术咨询：400-822-2870六盘水市钟山区人民法院二〇二五年四月八日
