拍卖公告
'贵州省贵阳市白云区通化路92号支路3号2栋3单元2层1号住宅房产评估价:367495元起拍价:344151元保证金:34000元增价幅度:3400元四、拍卖标的物描述:面积:77.61(平方米)房屋所有权人:陈*良、彭*艳房屋所有权证号:白云区14032050拍卖标的构建为二室一厅一厨一卫,现为所有权人及家属居住中,房屋共计6层,步梯房,拍卖标的位于第2层,未腾空
5、拍卖标的周边配套:(1)、学校:小太阳幼儿园:大山洞社区服务中心白云北路;贵阳市白云区启智学校:健康路9号(建设局旁);历程教育:白云中路白云大酒店斜对面地铁站口67号2层2号;兴农中学:大山洞红杏巷8号;创优教育培训学校:大山洞社区服务中心白云中路工商局对面;(2)、地铁站:白云北路(地铁站):2号线;(3)、银行:中国建设银行24小时自助银行(云峰大道支行):云峰大道16号;中国建设银行贵阳云峰大道支行劳动者港湾:白云中路19号(白云中路地铁站B口旁);中国建设银行(云峰大道支行):云峰大道16号(白云中路地铁站B口旁);贵阳白云德信村镇银行(同心支行):大山洞社区服务中心云峰大道72号;四川天府银行(贵阳白云支行):同心西路37号;(4)、公交车站:通化路口(公交站):(停运)233路;(停运)白云33路;58路;60路;93路;白云10路;白云12路;白云14路;白云23路;白云4路;白云5路;白云6路;白云7路;白云8路;白云一小(公交站):265路;白云19路;白云20路;轨道白云中路站(公交站):(停运)233路;(停运)白云33路;265路;58路;60路;60路大站快车;93路;白云10路;白云12路;白云14路;白云19路;白云20路;白云23路;白云4路;白云5路;白云6路;白云7路;白云8路;大山洞(地铁口)(公交站):111路;云峰路(公交站):(停运)白云31路;(5)、药店:绝三张膏药铺(白云中路店):贵安花园西南门西北60米;正和祥药业(白云中路店):贵安花园西南门西北80米;福安堂药业(三十六分店):通化路与白云中路交叉口东北140米;益民大药房(育才路):贵安花园西南门旁(白云中路地铁站A口步行240米);老百姓大药房(白云中路店):白云中路26号103(白云中路地铁站A口步行350米)
特别提醒:上述拍卖标的已办理产权登记,未腾空
瑕疵说明:上述拍卖标的已抵押贵州息烽农村商业银行股份有限公司九庄支行,现为所有权人及家属居住中,未腾空
上述瑕疵说明未尽事宜,以意向买受人现场勘查看样的实际情况为准,买受人参与竞拍视为接受拍卖标的的所有瑕疵
交付时以交付当日现状交付,无法接受者请慎拍';贵州省息烽县人民法院关于拍卖贵州省贵阳市白云区通化路92号支路3号2栋3单元2层1号住宅房产的公告(第一次拍卖)(2025)黔0122执410号重要提示1、拍卖标的物为法院查封财产,拍卖标的物相关的看样、咨询、购买不收取任何费用,且只在本网站公开刊登相应拍卖信息,如有中介介入与本院无关
在未经人民法院允许刊登、销售、转移、处置法院查封财产,将依法追究其相应违法责任(刑事责任或民事妨碍责任)
2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求,了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!3、拍卖标的以现状进行拍卖,竞买人慎重决定竞买行为,一旦作出竞买决定,即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
4、竞买人如欲委托他人参拍的,请提前与法院确认是否可行并办理相应的委托手续,否则法院将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续
因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关费用由竞买人自行承担
5、如本次拍卖的标的物需由买受人在办理不动产登记时自行办理房屋测绘事宜的,有关测绘费用由买受人自行承担,请竞买人慎重考虑相关风险,理性参拍
6、未经过统一安排,自行上门看样的咨询人,此过程中出现意外或与人发生肢体冲突造成不良影响及身体伤害的后果自行承担
贵州省息烽县人民法院将于:2025年5月9日10时至2025年5月10日10时止(延时除外)在贵州省息烽县人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,(法院账户名:贵州省息烽县人民法院,法院主页网址:“http://sf.taobao.com/0851/13”)现公告如下:拍卖标的物名称:贵州省贵阳市白云区通化路92号支路3号2栋3单元2层1号住宅房产评估价:367495元起拍价:344151元保证金:34000元增价幅度:3400元二、拍卖标的物描述:面积:77.61(平方米)房屋所有权人:陈*良、彭*艳房屋所有权证号:白云区14032050拍卖标的构建为二室一厅一厨一卫,现为所有权人及家属居住中,房屋共计6层,步梯房,拍卖标的位于第2层,未腾空
特别提醒:上述拍卖标的已办理产权登记,未腾空
瑕疵说明:上述拍卖标的已抵押贵州息烽农村商业银行股份有限公司九庄支行,现为所有权人及家属居住中,未腾空
上述瑕疵说明未尽事宜,以意向买受人现场勘查看样的实际情况为准,买受人参与竞拍视为接受拍卖标的的所有瑕疵
交付时以交付当日现状交付,无法接受者请慎拍三、咨询、展示看样:联系电话:15692747688本院已委托:“贵州虔信恒和拍卖有限公司”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作,(看样时间根据预约情况由“贵州虔信恒和”统一安排)
“贵州虔信恒和”为法院唯一委托拍卖辅助机构,不收取咨询人及买受人任何相关费用
四、拍卖余款方式支付:银行付款方式:此账户为贵州省息烽县人民法院唯一指定汇款账户
收款单位:息烽县人民法院收款银行:交通银行贵州省分行营业部收款账号:6232610580011964653支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)五、拍卖成交拍卖余款缴纳日期:请在2025年5月17日前缴纳
买受人逾期未支付拍卖尾款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时,原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人未支付拍卖余款视为悔拍,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
六、特别提醒:拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
竞买人慎重决定竞买行为,一旦作出竞买决定,即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
标的物如原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准
拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,如有房屋结构与发证时发生改变的,由买受人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续,须修复的相关费用由买受人承担,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
参与竞买的竞买人需符合条件,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:(一)负责执行的人民法院;(二)网络服务提供者;(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;(四)前三项规定主体的工作人员及其近亲属
七、拍卖标的物仅限买受人以自提方式提取,相关法律手续需买受人自行到法院办理
标的物转让登记手续,水、电、煤气、物业等户名变更手续及相关欠费由买受人自行办理,相关费用自理
交易环节需缴纳的税费,自行前往税务征收机关咨询并缴纳,依照法律规定由买受人与被执行人各自承担相应部分(上述依照法律规定应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付),涉及有可能存在的成交前未缴纳的水、电、燃气、物业费等欠费,由买受人自行核实并承担
八、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用
若因竞买人自身原因无法办理权证或过户等相关权属手续的,保证金不予退还
涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
九、拍卖人根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖
(如因其他原因导致拍卖中止或撤销的,本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款,缴纳期间不计利息,不承担产生的其他任何费用)十、标的物拍卖成交后,办理转让、移交等手续周期至少为90天左右,如不能接受,请慎重竞拍
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告、竞买须知
法院监督电话:0851-87721229淘宝技术咨询电话:400-822-2870贵州省息烽县人民法院二〇二五年四月八日竞买须知(2025)黔0122执410号贵州省息烽县人民法院将于:2025年5月9日10时至2025年5月10日10时止(延时除外)在贵州省息烽县人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,现公告如下:一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的物名称:贵州省贵阳市白云区通化路92号支路3号2栋3单元2层1号住宅房产评估价:367495元起拍价:344151元保证金:34000元增价幅度:3400元四、拍卖标的物描述:面积:77.61(平方米)房屋所有权人:陈*良、彭*艳房屋所有权证号:白云区14032050拍卖标的构建为二室一厅一厨一卫,现为所有权人及家属居住中,房屋共计6层,步梯房,拍卖标的位于第2层,未腾空
5、拍卖标的周边配套:(1)、学校:小太阳幼儿园:大山洞社区服务中心白云北路;贵阳市白云区启智学校:健康路9号(建设局旁);历程教育:白云中路白云大酒店斜对面地铁站口67号2层2号;兴农中学:大山洞红杏巷8号;创优教育培训学校:大山洞社区服务中心白云中路工商局对面;(2)、地铁站:白云北路(地铁站):2号线;(3)、银行:中国建设银行24小时自助银行(云峰大道支行):云峰大道16号;中国建设银行贵阳云峰大道支行劳动者港湾:白云中路19号(白云中路地铁站B口旁);中国建设银行(云峰大道支行):云峰大道16号(白云中路地铁站B口旁);贵阳白云德信村镇银行(同心支行):大山洞社区服务中心云峰大道72号;四川天府银行(贵阳白云支行):同心西路37号;(4)、公交车站:通化路口(公交站):(停运)233路;(停运)白云33路;58路;60路;93路;白云10路;白云12路;白云14路;白云23路;白云4路;白云5路;白云6路;白云7路;白云8路;白云一小(公交站):265路;白云19路;白云20路;轨道白云中路站(公交站):(停运)233路;(停运)白云33路;265路;58路;60路;60路大站快车;93路;白云10路;白云12路;白云14路;白云19路;白云20路;白云23路;白云4路;白云5路;白云6路;白云7路;白云8路;大山洞(地铁口)(公交站):111路;云峰路(公交站):(停运)白云31路;(5)、药店:绝三张膏药铺(白云中路店):贵安花园西南门西北60米;正和祥药业(白云中路店):贵安花园西南门西北80米;福安堂药业(三十六分店):通化路与白云中路交叉口东北140米;益民大药房(育才路):贵安花园西南门旁(白云中路地铁站A口步行240米);老百姓大药房(白云中路店):白云中路26号103(白云中路地铁站A口步行350米)
特别提醒:上述拍卖标的已办理产权登记,未腾空
瑕疵说明:上述拍卖标的已抵押贵州息烽农村商业银行股份有限公司九庄支行,现为所有权人及家属居住中,未腾空
上述瑕疵说明未尽事宜,以意向买受人现场勘查看样的实际情况为准,买受人参与竞拍视为接受拍卖标的的所有瑕疵
交付时以交付当日现状交付,无法接受者请慎拍五、咨询、展示看样:联系电话:15692747688本院已委托:“贵州虔信恒和拍卖有限公司”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作,(看样时间根据预约情况由“贵州虔信恒和”统一安排)
“贵州虔信恒和”为法院唯一委托拍卖辅助机构,不收取咨询人及买受人任何相关费用
六、拍卖余款方式支付:银行付款方式:此账户为贵州省息烽县人民法院唯一指定汇款账户
收款单位:息烽县人民法院收款银行:交通银行贵州省分行营业部收款账号:6232610580011964653七、拍卖成交拍卖余款缴纳日期:请在2025年5月17日前缴纳
买受人逾期未支付拍卖尾款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时,原买受人不得参加竞买
拍卖成交后买受人未支付拍卖余款视为悔拍,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
八、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:(一)负责执行的人民法院;(二)网络服务提供者;(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;(四)前三项规定主体的工作人员及其近亲属
九、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交
十、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟
十一、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十二、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
按网拍系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息
十三、拍卖人根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖
(如因其他原因导致拍卖中止或撤销的,本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款,缴纳期间不计利息,不承担产生的其他任何费用)十四、本标的物优先购买权人相关说明:无十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任
十六、标的物拍卖成交后,办理转让、移交等手续周期至少为90天左右,如不能接受,请慎重竞拍
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告、竞买须知
法院监督电话:0851-87721229淘宝技术咨询电话:400-822-2870贵州省息烽县人民法院二〇二五年四月八日拍卖标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1