拍卖公告
山东省塑料工业有限公司（以下简称山塑公司）管理人将于2025年4月24日10时至2025年4月25日10时（延时除外），就山塑公司持有的济宁山塑民生物业有限公司股权在京东拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动(主页网址https://auction.jd.com/bankrupt.html）
现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的山塑公司持有的济宁山塑民生物业有限公司的股权
四、财产拍卖风险提示（一）关于拍卖事项，各竞买人需注意：1.若山东省塑料工业有限公司存在出资不实、欠缴出资或抽逃出资等行为而须承担相应法律责任的，该等风险由买受人自行承担
买受人不能因为股权出资存在瑕疵等造成的各项损失而向山塑公司或管理人追偿
2.若前述股权存在包括但不限于被质押、冻结和轮候冻结等任何情形导致过户不能的，该等风险由买受人自行承担
管理人可配合解除股权的查封解冻，但买受人不能因为股权无法过户等而向山塑公司或管理人追偿
（二）关于标的物移交以及过户时间及条件，各竞买人需注意：1.标的物移交竞价成交后，竞买人将竞价成交价缴纳完毕，管理人确认该款项到账后，竞买人（自然人的应携带身份证原件，单位的应委托代理人携带营业执照、授权委托书及代理人身份证件原件等相关证明材料）到管理人处办理有关移交手续
由管理人、山塑公司与竞买人进行标的物移交并配合办理移交之后的过户手续
移交手续经竞买人、管理人及山塑公司三方签章确认，即视为上述拍卖标的物的所有权已归买受方，无论双方交接后是否能完成工商过户等手续，竞买人自愿承担上述无法过户风险，山塑公司不再享有对上述拍卖标的物的所有权以及相应的全部报酬，不再承担上述被拍卖标的物的全部风险、义务和责任，上述拍卖标的物的所有风险、报酬自双方完成交接之日起全部由竞买人承担
2.标的物过户对竞价标的能否办理过户手续、办理时间、限购等情况，请竞买人在竞买前自行向管理人或有关部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果，由竞买人自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的应由竞买人承担的费用
拍卖成交后，由竞买人自行到相关主管部门办理过户手续，管理人及山塑公司予以必要的配合，竞买人自行承担相关标的物过户的风险
竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费；过户时所产生的转让双方的一切税、费按照法律规定办理，具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询
竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务由相应主体承担
竞买人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿（三）成交后管理人无法提供发票
五、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）、按照《拍卖公告》缴纳保证金
（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件
（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
六、竞价方式竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定
竞买人以低于起拍价出价的无效本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、优先购买权人本次竞价活动如若存在优先购买权人的，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得
八、保证金第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），按照《拍卖公告》缴纳保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《拍卖须知》《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则
竞价成交的，本标的物竞得者支付的保证金将自动转为本次拍卖标的物的成交款
竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后10日内无息返还，保证金冻结期间不计利息
本次竞价标的保证金为100,000.00元，由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向山塑公司管理人转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，建议竞买人在开拍前、至少提前3个工作日办理报名及保证金交纳手续
如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在竞价结束前山塑公司管理人未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍机构、管理人、京东平台均不就此承担任何责任
为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务
如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金
山塑公司管理人作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准
个人/企业参拍流程：https://auction.jd.com/bankrupt.html在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：4006229586或山塑公司管理人咨询电话
九、余款交纳竞价成交后5个工作日内，标的物竞得者原支付的保证金自动转为成交款，并将扣除保证金后欠付的余款支付至管理人指定账户
十、标的咨询与查看本次竞价是经公告期和展示期后才举行的，竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明
管理人对竞价标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，有意者请亲自向管理人咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状认可，责任自负
竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵
十一、税费承担本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含竞买人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
标的物交付手续由竞买人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理
十二、竞买人及时处理竞价后事宜竞买人逾期未支付竞价款是悔拍行为
竞买人悔拍的，管理人可以重新竞价，竞买人交纳的保证金不予退还依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵债务人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索
悔拍后重新竞价的，原竞买人不得参加竞价
竞买人如缴纳竞拍款后未及时办理交接手续，山塑公司可与管理人先行办理资产移交手续，标的物移交至管理人、由管理人签章确认代为接收和保管后，则视同竞买人已完成标的物的移交手续，即上述拍卖标的物的所有权已归买受方，无论后续竞买人是否从管理人处移交标的物、移交后是标的物股权是否能完成工商过户等手续，山塑公司不再享有对上述拍卖标的物的所有权以及相应的全部报酬，不再承担上述被拍卖标的物的全部风险、义务和责任，上述拍卖标的物的所有风险、报酬自山塑公司将标的物移交至管理人之日起全部由竞买人承担
竞买人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，竞买人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十三、参加竞买的人应当遵守《拍卖须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十四、根据法律规定，破产受理法院与管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价
因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失
十五、为便于竞买人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在竞价前如实向京东网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系
如需更改地址，竞买人应及时与管理人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十六、竞买人在竞价前请务必仔细阅读公告、须知、标的详情
本规则其他未尽事宜，请予咨询京东技术咨询电话：4006229586
山塑公司管理人咨询电话：李律师，18563766593；联系地址：济南市市中区玉函路27号309室
山东省塑料工业有限公司管理人二〇二五年四月八日
