拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>出租中<\/span><\/div>当前年租金：<\/span>4.3200万元<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>62.24平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>特别说明：<\/span><\/span><\/div>1.本次竞价非司法拍卖，受托方专人协助过户，不存在交付困难等问题，若无法交割过户，承诺全额退还竞买人所有资金；<\/span><\/span><\/div>2.本次竞价按标的物现状交付，移交过户时所涉及的水、电、气和物管的欠费由卖方负责结清，与竞买人无关；<\/span><\/span><\/div>3.本标的为100%产权份额，正常处置产权清晰，无纠纷无诉讼，不存在居住权等限制，可正常办理过户登记手续；<\/span><\/span><\/div>4.本标的已使用阿里放心付功能，淘宝平台提供资金监管，全程监督交割，保障交易安全（注：在房屋过户、交接前，竞买人所支付的款项都由阿里进行资金存管，如有意外发生，竞买人所缴纳款项会原路退回，请竞买人放心竞价）
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<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';闪麦科技（四川）有限公司（以下简称机构）受委托，在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com/，户名：闪麦科技（四川）有限公司）对以下不动产标的物进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！一、竞买标的物：四川省成都市金牛区成华西街299号1栋2层附217号，建筑面积62.24㎡、用途批发零售用地/商业
特别声明：1.本次竞价非司法拍卖，受托方专人协助过户，不存在交付困难等问题，若无法交割过户，承诺全额退还竞买人所有资金；2.本次竞价按标的物现状交付，移交过户时所涉及的水、电、气和物管的欠费由卖方负责结清，与竞买人无关；3.本标的为100%产权份额，无查封无纠纷无诉讼，不存在居住权等限制，正常处置产权清晰，可正常办理过户登记手续；4.本标的最终成交价不等同于过户价，过户相关税费以相关部门（税务机关等）核定征收为准；5.本标的已使用阿里放心付功能，淘宝平台提供资金监管，全程监督交割，保障交易安全（注：在房屋过户、交接前，竞买人所支付的款项都可由阿里进行资金存管，如有意外发生，竞买人所缴纳款项会原路退回，请竞买人放心竞价）
二、标的物整体竞买起始价：600,000.00元（陆拾万元整），是否设封顶价：否；是否设保留价：否，竞买保证金50,000.00元（伍万元整），加价幅度3,000.00元（叁仟元整）或整数倍
三、本次竞价标的的转让方：自然人
四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价，但法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准
竞买人须在淘宝网上实名注册，如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前向本公司出示办理委托手续
五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起标的物现场展示，展示期间接受咨询及看样预约
咨询及看样预约电话：黄经理18683718626胡经理17311278320（微讯同号），有意者请联系我们
六、保证金及余款的缴纳与支付方式：1.竞买人应于竞价活动前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金
竞买人在对竞卖标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交后，竞价保证金将自动转为成交价款转入阿里平台监管账户内，其他竞买人的保证金在竞卖后即时解冻原路退回，保证金冻结期间不计利息；2.为确保竞买人利益，机构将根据买卖双方实际交割需求及银行资金监管要求，选择通过“放心付”或当地不动产登记中心监管账户实施资金监管
竞买人应在成交后15个自然日内，根据机构指定的监管方式将竞买余款足额缴纳至对应渠道（选择“放心付”的缴入淘宝（含阿里拍卖）平台指定账户，选择监管账户的缴入不动产登记中心监管账户），待完成标的物权属过户登记手续后划转至卖方指定账户
若因竞买人未按时支付平台软件服务费及佣金导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应违约责任由竞买人自行承担；3.资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金交付问题也可咨询阿里淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
七、竞买人在竞价前请务必仔细阅读本公司发布的《竞买公告》及《竞买须知》等，参与竞价就意味清楚并接受本公告和须知内容
八、本公告其他未尽事宜，机构可提供标的相关资料供竞买人查阅，请来电详询
***阿里资产客服专线400-822-2870***闪麦科技（四川）有限公司（以下简称机构）定于2025年4月16日10时起至2025年5月9日10时止（届时正式竞价开始和结束时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com，户名：闪麦科技（四川）有限公司）进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据有关法律、法规所制定，竞买人应仔细阅读和遵守本须知，了解本须知的全部内容，并对自己参加竞价的行为负责
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担责任
三、竞价时间和方式：1.2025年4月16日10时起至2025年5月9日10时止（届时正式竞价开始和结束时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）；2.本次竞价方式为增价竞买，标的物无保留价，达到或超出起始价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得；3.本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟
四、网上交保参与注意事项：本次竞价活动计价货币为人民币，参与需交纳竞买保证金人民币50,000.00元（大写：伍万元整）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
竞价时的起始价、成交价均不含买受人在竞买标的物交割、过户、转让时所发生的全部费用和税费
五、竞价成交后，系统自动生成《竞价确认书》，竞买人应按成交价的1.9%支付佣金；买受人将全部价款付至平台监管账户后，委托人在30个工作日内配合将竞价成交标的移交至买受人，并与买受人完成相关的产权过户手续
变更手续时买卖双方所产生的税费及其它费用，竞买人应当在竞买前向税务、住建、国土等部门进行咨询，最终承担的税费、过户费用和可能涉及的其他费用以相关部门答复为准，竞买人应充分注意并审慎出价
若交易双方未按通知时限履行签约手续或交割完成后产生后续纠纷，均需自行协商解决，与机构无涉
六、特别说明：1.标的物以现状为准，机构不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；2.竞买人应自行核实标的物是否存在限购、过户限制等政策，确保符合当地规定
因政策不符或未尽调导致的问题，责任由竞买人自行承担；3.因自然灾害、系统故障等不可抗力导致竞价中断的，机构有权中止或重启交易，不承担赔偿责任；4.本次交易过程中所涉及的税费和其他未明确缴费义务人的费用买卖双方依照相关法律法规各自承担相应部分
七、关于违约的重要提示：如竞买人逾期付款或因个人原因毁约，将按违约处理，其缴纳的保证金不予退还，作为违约赔偿金直接用于支付本次竞价产生的相关费用，并冲抵由此造成的一切经济损失
竞价成功后，竞买人须按照《竞买公告》及《竞买须知》的要求及时支付佣金、软件服务费、竞价成交价款，并积极配合机构协调委托人协助竞买人办理标的物移交及相关手续
若竞买人未按照约定时间付清佣金、软件服务费、竞价成交价款，将视为竞买人违约，保证金不予退还，竞买标的物将收回
重新竞价时，原竞买人不得参加竞买竞买人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由机构征得委托人的同意，将竞买标的物再行竞价
原竞买人应当支付第一次竞价中本人及委托人应当支付的佣金及软件服务费，再行竞价的价款低于原竞价价款的，机构有权向原竞买人追偿差额，并保留通过法律途径索赔的权利
八、资产转让过程中出现下列情形的，机构可以要求委托人立即中止或者终结资产转让活动，同时机构有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：1.存在违反国家法律法规；2.资产转让申请提交机构后，未实际在机构履行交易程序的；3.在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；4.交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的；九、参加竞价的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十、机构根据法律规定有权在竞价开始前中止竞价或撤回竞价
十一、交易双方因本次竞买产生争议或者纠纷，应本着诚实信用的原则友好协商处理，若协商未果，则任意一方均有权向成都市成华区人民法院提起诉讼解决
十二、本须知如有未尽事宜，按有关法律法规条款办理，机构可提供标的相关资料供竞买人查阅，请来电详询；本竞价须知由机构负责解释
闪麦科技（四川）有限公司2025年4月8日
