漯河市郾城区淞江路西段德怡枫林湾2套商业用房 <即将开拍>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>481.91平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/span><\/h3>该房产位于郾城区钟楼广场附近，周边有医院、超市、小学

<\/span><\/span><\/p>房屋基本状况：2套房产面积481.91平方米，总层数18层，所在层1-2

房产证号：（20220050264、20220050277）<\/span><\/span><\/p>房源优质，无纠纷、可随时看房，成交后即可过户

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房屋基本状况：2套房产面积481.91平方米，总层数18层，所在层1-2

房产证号：（20220050264、20220050277）房源优质，无纠纷、可随时看房，成交后即可过户

该房产位于郾城区钟楼广场附近，周边有医院、超市、小学房屋基本状况：2套房产面积481.91平方米，总层数18层，所在层1-2

房产证号：（20220050264、20220050277）房源优质，无纠纷、可随时看房，成交后即可过户

漯河市郾城区农村信用合作联社定于2025年5月9日10时起至2025年5月10日10时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上对位于漯河市郾城区淞江路西段德怡枫林湾，建筑面积481.91㎡

进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

请有意竞买者自行了解标的物所在地房地产政策，不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

五、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（￥：13.5万元（大写：人民币壹万叁仟伍佰元整）以上支付拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金（￥：13.5万元（大写：人民币壹万叁仟伍佰元整），系统会自动冻结该笔款项

拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻

拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

六、资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

七、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

八、拍卖成交后，买受人应于竞价结束后15日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入漯河市郾城区农村信用合作联社的指定账户(户名：漯河市郾城区农村信用合作联社，开户行：漯河市郾城区农村信用合作联社，账号16162999998016347550001)

九、买受人在付清余款后，应在拍卖人通知的时限内提取标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

对竞价标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，拍卖人可以重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，并追究竞得者的违约责任

十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

十二、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十三、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

十四、自公告之日起至2025年5月9日10时止接受咨询（节假日休息）

联系人：穆经理；咨询电话：17719100765本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询