拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>工业用房<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>2400.00平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>1300.00平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>Â竞买公告<\/p>Â<\/p>该标的物位于义乌市工业区，土地面积2亩，总建筑面积2400平方，用途为工业用地，使用权类型为出让，厂区内设有配电设施，自动伸缩门，种植有绿化植物
<\/p>Â<\/p>注意:标的物的竞卖为私人资产处置，不等同于网络司法拍卖
标的物按现状拍卖<\/p>(本公司所展示图片、描述仅供参考，具体情况以实际为准，未标明的瑕疵不在本公司承担范围，请各竞买人前往实地查看、核实
)<\/p>本公司是阿里认证的发拍公司，承接单位、企业、个人委托:工业土地、厂房、别墅、垂直房等不动产买卖及交易过户、办证、资产评估、银行贷款等
另本公司有多宗厂房出售:5亩、10亩、15亩、20亩、30亩等等，欢迎来电洽谈
<\/p>欢迎洽谈合作，联系电话\/微信：13868966772刘小姐<\/p>ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ义乌市至真房地产经纪有限公司<\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';该标的位于义乌市工业区，土地使用权面积2亩，建筑面积1900平方，还有不确权面积500多平，共计2400平
用途工业，使用权类型为出让.1、证件齐全，产权清晰，可正常办理过户手续
2、过户所涉及的土地增值税、契税等交易税费均由买受方承担
3、过户之前的水电物业费由委托人结清交付
4、竞买人必须是企业，请意向竞买人自行前往当地有关部门了解工业用地过户政策
5、买受人在阿里拍卖平台竞价成功的，买受人应向平台支付服务费（淘宝平台收费）
6、该标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准（图片描述不作为依据），房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准
咨询、看样的时间：1、自公告之日起至2025年5月6日上午9时止接受咨询
2、咨询电话：13868966772刘小姐3、看样时间：根据预约情况安排看房注意:本次拍卖非司法拍卖
为私人资产处置标的物按现状拍卖
(本公司所展示图片、描述仅供参考，具体情况以实际为准，未标明的瑕疵不在本公司承担范围，请各竞买人前往实地查看、核实
)本公司是阿里认证的发拍公司，现面向企业或个人征集各类急需变现的资产(厂房、别墅、垂直房、债权等各类资产)欢迎洽谈合作电话：13868966772竞买须知本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、本次竞价转让标的:义乌市工业区厂房二、网络竞价方式:本次网络竞价活动设置延时出价功能，在网络竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟
三、网络竞价时间:2025年4月15日10时00分至2025年5月14日10时00分止(届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准)
四、起拍价:￥23500000元;加价幅度以￥50000元或整倍数
五、参与本次网络竞价需交纳网络竞价保证金￥200万元整
网络竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额(￥800万元以上)支付网络竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产网络竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高，竞买人参与网络竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前选择网上充值银行
竞买人在对网络竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
未竞拍成功的，竞买人的保证金在网络竞价结束后即时解冻原路返回(但不排除网络环境问题)，保证金冻结期间不计利息
竞买人成功拍下标的物后，悔拍或者不支付房款的，保证金全额不予退还
六、网络竞价成交后，买受人应在义乌市至真房地产经纪有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，义乌市至真房地产经纪有限公司不承担任何责任
七、成交价款的结算时间和方式:买受人在网络竞价成交后须按照买卖合同约定的时间和方式将网络竞价成交价余款缴入指定账户内，缴款方式可选择网银转账、银行缴款
保证金自动转抵佣金和成交款，义乌市至真房地产经纪有限公司账户:(户名:义乌市至真房地产经纪有限公司账号:中国工商银行股份有限公司义乌市民广场支行，1208020609200355791
并凭付款凭证及相交身份材料（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式两份、公章及法人章；经办人身份证原件及复印件）、委托手续等原件到义乌市至真房地产经纪有限公司签署《成交确认书》
八、买受人应在买卖合同约定的时间内携带相关身份材料办理房产过户交割等手续，助拍机构予以协助
若买受人未在规定的时间内到场履行合同签订等手续，或逾期未支付网络竞价款或服务费的，买受人将承担违约责任并无权要求返还网络竞价保证金，义乌市至真房地产经纪有限公司有权组织重新网络竞价，原买受人不得再次参与网络竞价，重新网络竞价的成交价格低于原成交价格的，原买受人应当另行补足差额
九、公告所标示不动产的实际面积以交付时的实际情况为准
义乌市至真房地产经纪有限公司对网络竞价标的物所提供的资料、照片仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
请竞买人在网络竞价前仔细审查网络竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地看样
未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十一、本公司对转让标的所作的介绍（包括但不限于口述、文字说明、提供的图片、视频资料等），仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
一切以转让标的现场勘察、产权登记记载为准
如出现偏差或有误成交合同及成交价不受影响转让标的按现状拍卖、本公司不承担转让标的瑕疵担保责任
请竞买人竞买前实地勘察转让标的，做好尽职调查，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
由此产生的纠纷本公司不承担任何责任和赔偿义务十二、本次竞价过程中出现网络中断，由淘宝网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题
当出现此情况时若给各竞买方造成经济损失，本公司对各竞买方均不承担任何法律责任
