上海苏润彤置业有限公司100%股权 <正在拍卖>

一、资产基本情况苏州彤润企业管理合伙企业（有限合伙）和苏州苏润投资管理有限公司（以下简称“转让方”）持有的上海苏润彤置业有限公司100%股权，本次拟转让比例100%

标的公司股东出资额及出资比例如下：股东名称出资额（万元）持股比例苏州彤润企业管理合伙企业（有限合伙）1998099.9%苏州苏润投资管理有限公司200.1%二、企业基本情况上海苏润彤置业有限公司(“标的公司”)成立于2023年6月28日，公司类型为有限责任公司，住所地上海市青浦区金泽镇练西公路2850号1幢2层H区28室

标的公司注册资本和实收资本20,000万人民币，公司经营期限为自2023年6月28日至无固定期限

经营范围为一般项目：房地产经纪；房地产咨询；企业管理咨询；会议及展览服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；工程管理服务；专业设计服务；家具安装和维修服务；家用电器安装服务；普通机械设备安装服务；市场营销策划；非居住房地产租赁；住房租赁；酒店管理；物业管理；停车场服务；园林绿化工程施工；机械设备销售；建筑材料销售；建筑装饰材料销售；五金产品零售；五金产品批发

（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）公司已取得房地产开发二级资质证书

三、公司主要资产2023年8月18日，标的公司通过司法拍卖竞得坐落于上海青浦区西岑镇9街坊15/1丘等土地使用权，具体如下：1、上海市青浦区西岑镇9街坊15/1丘、15/3丘、50/1丘、50/2丘及8街坊75/1丘土地使用权，总宗地（丘）面积:71742㎡；总使用权面积:71742.57㎡；土地使用权取得方式:出让；土地用途:普通商品房；总容积率:1.0；土地使用期限至2082年4月8日止

2、9街坊15/1丘、8街坊75/1丘土地建设施工工程（包括池塘挖填处理、B1岛打桩、B1岛维护、土堆清理、道路及围栏部分工程、河道开挖工程、水闸改造工程、临时设施工程）

根据上海市青浦区规划和自然资源局2024年12月25日通过的建筑工程设计方案的决定项目总建筑面积：129299.7㎡（含地上72050.9㎡，地下57248.8㎡）

建筑密度：29.88%，绿地率：35.04%标的资产坐落于上海市青浦区西岑科创中心，其位于长江三角一体化发展示范区先行启动区范围内，北临华为练秋湖研发基地

南临南横港，西临任屯支路、东临上海青西郊野公园交通方面，上海地铁17号线西岑站已开通

标的公司已于2024年3月22日取得上述资产的不动产权证，建设用地规划许可证，建筑工程规划许可证，以及B01，B04南，B04北，B06地块桩基工程施工许可证

咨询电话：张女士19821638328，孙女士18217676537NoneNone