清远市清城区清廓路1号时代水岸花园9号楼15层06号预售房产 <结束>

拍卖标的调查情况表拍品名称清远市清城区清廓路1号时代水岸花园9号楼15层06号预售房产拍品现状房屋用途住宅钥匙无电梯有欠费由买受人自行至相关部门查询核实并解决特殊说明按现状拍卖后清场交付拍品介绍1、估价对象位于清远市清城区清廓路1号时代水岸花园9号楼15层06号，房屋建筑面积：115.07平方米，不动产权证书/证明号：粤（2019）清远市不动产证明第0075838号

权利类型：预告登记2、京东大数据评估平台关于清远市清城区清廓路1号时代水岸花园9号楼15层06号的网络询价结果为872231元

以上标的物情况介绍摘录自不动产登记查册表及询价建议书，详情请看该查册表及网络询价结果

※风险提示：1、标的物按现状拍卖，房产过户时以当地房管部门不动产登记所载明的面积、规划用途等信息为准，若需恢复标的原状，涉及建隔墙、开设通道、测绘等相关事项及费用由买受人自行解决

2、房产转让登记手续由买受人自行办理，过户须缴纳的税费依照法律、行政法规的规定各自承担

涉案房产可能欠缴的水、电、物业、公摊等费用均由买受人自行解决，具体费用竞拍者可事先向相关部门了解

3、拍卖标的外观、结构、固定装修及内在质量以现状为准，本院对房屋外观、质量问题、结构问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格

4、拍卖后依法清场，清场时间无法预计，买受人需预留时间配合法院清场，并承担开锁费用，请竞拍者理性考虑，急住者慎拍

竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产已了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知未知的瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任

5、竞拍者务必事先到标的物所在地实地查看，竞拍成交后10天内必须缴纳尾款，逾期保证金不予退并依法追究其法律责任，请竞拍者理性评估自己的经济实力

6、因无法进入标的物室内，报告中披露的标的户型及朝向仅供参考，具体以实物现状为准

7、拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解