长泰县古农农场银塘北路的房地产 <即将开拍>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>197.40平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>120.00平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的名称<\/span><\/p><\/td>长泰县古农农场银塘北路的房产<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/span><\/p><\/td>法院执行裁定书<\/span><\/p><\/td>（2015）泰执字第713号之三<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋所有权证<\/span><\/p><\/td>长泰县房权证古农场字第10000995号<\/span><\/p><\/td><\/tr>土地使用权证<\/span><\/p><\/td>泰国用（2013）第02744号<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的所有人<\/span><\/p><\/td>泉州银行股份有限公司长泰支行（法院裁定，尚未过户）<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的现状<\/span><\/p><\/td>房屋用途<\/span><\/p><\/td>住宅<\/span><\/p><\/td><\/tr>土地性质<\/span><\/p><\/td>出让<\/span><\/p><\/td><\/tr>土地用途<\/span><\/p><\/td>城镇住宅用地<\/span><\/p><\/td><\/tr>租赁情况<\/span><\/p><\/td>租赁<\/span><\/p><\/td><\/tr>过户情况<\/span><\/p><\/td><\/a><\/a><\/a>尚未过户<\/span><\/a><\/span><\/p><\/td><\/tr>配套情况<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制情况<\/span><\/p><\/td>法院已裁定归属泉州银行股份有限公司长泰支行，尚未过户

<\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/p><\/td>《法院裁定书》<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物介绍<\/span><\/p><\/td>建筑总面积<\/span><\/p><\/td>197.40<\/span>㎡<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>土地总面积<\/span><\/p><\/td>120<\/span>㎡<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>房产年龄<\/span><\/p><\/td>-<\/span><\/p><\/td><\/tr>装修情况<\/span><\/p><\/td>-<\/span><\/p><\/td><\/tr>其他介绍<\/span><\/p><\/td>-<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物估值<\/span><\/p><\/td>标的评估总价<\/span><\/p><\/td>120.89<\/span>万元（2018年11月出具评估报告）<\/span><\/p><\/td><\/tr>房产评估总价<\/span><\/p><\/td>120.89<\/span>万元（2018年11月出具评估报告）<\/span><\/p><\/td><\/tr>税<\/a>费情况<\/span><\/p><\/td>该资产为抵债资产，尚未过户至泉州银行，买受人需承担两次过户期间的所有税费

<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';泉州银行股份有限公司长泰支行将于2025年4月21日10时起至2025年4月22日10时止（延时的除外）在泉州银行股份有限公司淘宝网资产处置平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com，户名：泉州银行股份有限公司）对长泰县古农农场银塘北路的房地产项目进行公开挂牌，现公告如下：注：2025年4月21日10时起至2025年4月22日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞买标的物：长泰县古农农场银塘北路的房地产

二、重大事项披露：该资产尚未过户至我行

三、挂牌价格：73.3万元，保证金：10万元，加价幅度：5000元或整倍数

四、保证金交纳及处置：a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入泉州银行股份有限公司长泰支行指定账户，竞价余款在2025年4月21日10时前缴入至泉州银行股份有限公司指定账户(户名：泉州银行股份有限公司，开户行：泉州银行股份有限公司，账号：500001341900003018，大额支付系统行号：313397075189)

c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

五、竞买人应具备条件：无

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年4月21日_10_时止接受咨询（节假日休息），有意者请与泉州银行股份有限公司项目经理联系

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟

八、特别提醒：a)标的物以现状为准，泉州银行股份有限公司长泰支行不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

d)该资产尚未过户至泉州银行股份有限公司长泰支行，需待过户至泉州银行股份有限公司长泰支行后方可办理过户至买受人的转让登记手续，第二次过户登记手续需由买受人自行办理，且两次过户的一切税费均由买受人承担

e)从原产权人过户至泉州银行股份有限公司长泰支行及再从泉州银行股份有限公司长泰支行过户至此次竞买人过程中发生的一切费用（包括但不限于该房产的物业管理费、欠缴的水电费、安保费用、维护修缮费用等）均由竞买人承担，已由泉州银行股份有限公司支付的费用，竞买人须在办理过户前缴存至泉州银行股份有限公司指定账户

f)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权g)其他：标的资产未正式转让、移交前产生的所有相关费用均由买受人承担

h)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知项目经理联系方式：咨询电话：15880788825，联系人：王经理联系地址：泉州银行股份有限公司特殊资产管理部（泉州市丰泽区泉泰路266号）泉州银行股份有限公司2025年4月泉州银行股份有限公司定于2025年4月21日10时至2025年4月22日10时止（延时除外）在泉州银行股份有限公司淘宝网资产处置平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：泉州银行股份有限公司)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

1.本次竞价项目的转让方：泉州银行股份有限公司长泰支行；转让标的：长泰县古农农场银塘北路的房地产；2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟；3.竞价时间：2025年4月21日10时至2025年4月22日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟

4.竞价起始价：73.3万元；报价的加价幅度以5000元整的整数倍数

5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：10万元整（￥100000.00）

竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（100000元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入泉州银行股份有限公司长泰支行指定账户

竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

6.泉州银行股份有限公司佣金缴纳情况：佣金金额百分比为0%

7.成交价款的结算时间和方式：本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入泉州银行股份有限公司指定账户，竞价余款在2025年5月6日17时前缴入至泉州银行股份有限公司指定账户(户名：泉州银行股份有限公司，开户行：泉州银行股份有限公司，账号：500001341900003018，大额支付系统行号：313397075189)

8.竞价成功后，买受人应在泉州银行股份有限公司长泰支行通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续

若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，泉州银行股份有限公司长泰支行不承担任何责任

9.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割

10.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未支付竞价款，泉州银行股份有限公司长泰支行有权组织重新竞价

11.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷泉州银行股份有限公司长泰支行均不承担任何法律责任和赔偿义务

12.如遇特殊情况半年内无法移交的，竞买人无条件同意撤销拍卖，只接受退回拍卖成交价款本金，不作其他赔偿要求

13.资产转让过程中出现下列情形的，泉州银行股份有限公司长泰支行可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时泉州银行股份有限公司长泰支行有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交泉州银行股份有限公司长泰支行后，未实际在泉州银行股份有限公司长泰支行履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

14.本竞价须知由泉州银行股份有限公司长泰支行负责解释

泉州银行股份有限公司长泰支行2025年4月