拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>1928.20平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>序号<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>房地产权证号<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>位置<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>用途<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>房屋结构<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>建筑面积（㎡）<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>皖（2021）桐城市不动产权第0013299号<\/span><\/p><\/td>桐城市<\/span>梦谷路南侧2幢101<\/span><\/p><\/td>工业<\/span><\/p><\/td>混合<\/span><\/p><\/td>923.05<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/font><\/span><\/p><\/td>皖（2021）桐城市不动产权第0013<\/span>300<\/font><\/span>号<\/span><\/p><\/td>桐城市<\/span>梦谷路南侧1幢101<\/span><\/p><\/td>商业服务<\/span><\/p><\/td>混合<\/span><\/p><\/td>1005.15<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>合计：<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>Â<\/span><\/b><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>1928.2<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';安徽桐城农村商业银行股份有限公司关于公开拍卖位于桐城市梦谷路南侧1幢101、2幢101的公告(第一次）安徽桐城农村商业银行股份有限公司将于2025年4月11日10时起至2025年4月18日10时止公告期7天届满后，于2025年4月18日上午10时起至2025年4月19日上午10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：安徽桐城农村商业银行股份有限公司）对位于桐城市梦谷路南侧1幢101、2幢101（标的物）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2025年4月18日上午10时起至2025年4月19日上午10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：桐城市梦谷路南侧1幢101、2幢101标的名称桐城市梦谷路南侧1幢101、2幢101权证情况皖（2021）桐城市不动产权第0013299号、皖（2021）桐城市不动产权第0013300号标的所有人安徽桐城农村商业银行股份有限公司安庆支行标的物介绍土地性质出让土地用途工业、商业服务是否已腾空否过户情况买受人自行办理过户经营情况未知钥匙无建筑面积1928.2平方米公摊总面积未知备注标的物以实物现状为准，本行不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任（不保证拍卖物的真伪和品质）二、重大事项披露本次拍卖标的物以实物现状为准整体拍卖，该标的物状态为部分出租
三、挂牌价格：1032.2417万元，保证金：100万元，加价幅度：10000元或整倍数
系第一次拍卖四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入安徽桐城农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款请在2025年4月26日前（拍卖成交后7日内）缴入安徽桐城农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：安徽桐城农村商业银行股份有限公司，开户银行：安徽桐城农村商业银行股份有限公司，账号：20000040425666600000128)
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件本次拍卖标的为工业用房及土地使用权，竞买人资格仅限法人
竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
竞买人参加竞买前请自行评估是否符合竞买条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年4月18日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽桐城农村商业银行股份有限公司资产管理部工作人员联系
七、竞价方式本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒（一）标的物以现状为准，安徽桐城农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
特别提醒：竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
（二）竞买人（仅限法人，自然人无法购买）参与竞买，均需开通淘宝网阿里拍卖网络平台账号，并需实名认证参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）拍卖标的物的过户登记手续由买受人自行办理，买卖双方所涉及的一切税费均由买受人承担
竞买人需详细咨询标的物过户的相关政策，过户风险自行承担本次拍卖标的物过户的一切税费及其可能存在物业费、水费、电费、煤气费、管网费等欠费均由买受人承担
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
（六）其他：无（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
安徽桐城农村商业银行股份有限公司2025年4月10日安徽桐城农村商业银行股份有限公司定于2025年4月18日10时起至2025年4月19日10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：安徽桐城农村商业银行股份有限公司)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：安徽桐城农村商业银行股份有限公司安庆支行；转让标的：桐城市梦谷路南侧1幢101、2幢101
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
3.竞价时间：2025年4月18日10时起至2025年4月19日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
4.竞价起始价：1032.2417万元；报价的加价幅度以10000元整的整数倍数
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：壹佰万元整（￥1000000.00）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（1000000.00元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入安徽桐城农村商业银行股份有限公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应将竞价余款在2025年4月26日前（拍卖成交后7日内）缴入安徽桐城农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：安徽桐城农村商业银行股份有限公司，开户银行：安徽桐城农村商业银行股份有限公司，账号：20000040425666600000128)
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
7.竞买人违约责任：买受人逾期未支付竞价款或未办理交接手续，安徽桐城农村商业银行股份有限公司将竞拍标的再行公开竞价出售，标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞价中本人及委托人应当支付的交易服务费
再行公开竞价出售的，原买受人不得参加竞买竞买成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还
8.标的物交付及过户：买受人付清余款后应及时交接标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
本次拍卖标的为工业用房及土地使用权，竞买人资格仅限法人
标的物需要办理转让登记手续的，由买受人自行办理，交易过程中所涉及的一切税费均由买受人承担
买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，安徽桐城农村商业银行股份有限公司不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
9.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷安徽桐城农村商业银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
10.参加竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买人恶意串通，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
11.竞卖人根据法律规定有权在竞买开始前中止竞买或撤回竞买
12.本竞价须知由安徽桐城农村商业银行股份有限公司负责解释
13.凡发现竞买过程中有违规行为，可如实举报
14.本规则其他未尽事宜，请向安徽桐城农村商业银行股份有限公司咨询
咨询电话：18055670579联系人：李经理咨询电话：15391917890联系人：吴经理咨询电话：17755650798联系人：倪经理安徽桐城农村商业银行股份有限公司2025年4月10日
