拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>主动健康国际休闲旅游度假区<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>一居室一厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>49.39平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>2<\/span><\/div>总楼层：<\/span>16<\/span><\/div>房源类型：<\/span>新房<\/span><\/div>新房状态：<\/span>期房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>精装修<\/span><\/div>建成时间：<\/span>2025-12<\/span><\/div>产权年限：<\/span>70年<\/span><\/div>交房时间：<\/span>2025-12<\/span><\/div>预售许可证编号：<\/span>汶房预售字第202401290001号<\/span><\/div>预售许可证发证时间：<\/span>2024-01<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>本次拍卖非司法拍卖，不存在交付困难的问题，本次拍卖交付按竞买人与开发商所签订的《商品房买卖合同》约定办理
精装修非必选，如不委托开发商装修，套一成交总价减3万，套二成交总价减4万
<\/span><\/span><\/td><\/tr>*物业类型：<\/td>住宅用房<\/td><\/tr>*新房状态：<\/td>期房<\/td><\/tr>*交付标准：<\/td>详见《商品房买卖合同》<\/td><\/tr>*交付时间：<\/td>Â2025年12月31日<\/td><\/tr>*付款方式：<\/td>全款<\/td><\/tr>Â<\/td>按揭阿坝州农村信用社首付1.5成利率3.3%<\/td><\/tr>Â<\/td>分期<\/td><\/tr>*物业收费标准：<\/td>成都佳善物业服务有限公司汶川分公司1.6元\/平米<\/td><\/tr>*周边配套：<\/td>交通：汽车站\/公交车站医院：汶川县中医院教育：水磨中学\/汶川八一小学景区：水磨古镇景区其他：生活超市\/青简书室\/农贸市场<\/td><\/tr>以上宣传资料仅为要约邀请，针对本项目概况的介绍，仅供参考不作为销售承诺，最终以与开发商签约的商品房买卖合同约定为准；本资料发布时间为：2025年4月
<\/span><\/span><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';关于水磨江山主动健康国际休闲旅游度假区房屋拍卖公告受委托，汶川县主动健康旅游开发有限责任公司将于2025年5月1日17:00起至2025年5月2日17:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网络资产竞价平台（https://zc-paimai.taobao.com/zc/index.htm）对以下住宅资产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：一、拍卖财产：标的物汶川县水磨镇江山主动健康国际休闲旅游度假区8栋住宅起拍价：保证金：2.2万元加价幅度：0.1万元财产所在位置阿坝州汶川县水磨镇所占土地规划用途住宅规划用途住宅建筑面积(㎡)㎡所在楼层及层数2层，共16层装修精装修（非必选）若不委托开发商装修，套一成交总价减3万，套二成交总价减4万
出租现状无标的优势旅游休假度假小镇，气候宜人，空气清新，好山好水周边配套交通：汽车站/公交车站医院：汶川县中医院教育：水磨中学/汶川八一小学景区：水磨古镇景区其他：生活超市/青简书室/农贸市场其他说明：1、本次拍卖非司法拍卖，不存在交付困难的问题，本次拍卖交付按竞买人与开发商所签订的《商品房买卖合同》约定办理
精装修非必选，如不委托开发商装修，成交总价可减少3万元2、以上宣传资料仅为要约邀请，针对本项目概况的介绍，仅供参考不作为销售承诺，最终以与开发商签约的商品房买卖合同约定为准；本资料发布时间为：2025年4月
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准
请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本公司将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖
三、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买
拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得
四、拍卖出价：本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效
五、拍卖保证金：拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经本司或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格
如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担
拍卖成交后，除本标的物竞得者（以下称竞买人）以外，其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻；拍卖未成交的（或流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
六、拍卖余款：拍卖成交后，本标的物竞买人应将拍卖余款于竞价结束后15日内在淘宝订单中支付或缴入拍卖公司指定账户
如竞买人未按时支付拍卖余款，拍卖平台视为竞买人悔拍，罚没保证金
七、拍卖服务费及佣金：拍卖成交后，竞买人应在竞拍成功15日内完成平台软件服务费及佣金的支付，如竞买人未及时支付平台软件服务费及佣金，拍卖平台视为竞买人悔拍，罚没保证金
八、拍卖产权办理：竞买人在拍卖成交取得《竞价确认书》后，与开发商签订《商品房买卖合同》，产权办理时间及所需资料以开发商合同为准
廊坊嘉泽房地产经纪有限公司2025年4月10日竞买须知本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1、本次竞价项目的转让方：公司2、转让标的物：四川省汶川县水磨镇江山主动健康国际休闲旅游度假区8栋207号3、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟
4、竞价时间：竞价公告时间
5、起拍价格：299552元，保证金：2.2万元，加价幅度：0.1万元6、拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准拍卖人对房屋、土地面积及相关实物数量差异等不作担保，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的争议不影响拍卖成交结果、成交价格及拍卖佣金
7、本次拍卖是经法定公告期后才举行的，就拍卖标的物已知可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
8、竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
9、竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交后，本标的物竞得者（以下称竞买人）拍卖余款应在拍卖结束后15日内在淘宝订单中支付或缴入拍卖公司指定户
竞买人应在竞拍成功15日内完成平台软件服务费及佣金的支付，如竞买人未及时支付平台软件服务费及佣金，拍卖平台自动视为竞买人悔拍，罚没保证金
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
10、拍卖成交后，竞买人应将拍卖余款于竞价结束后15个自然日内缴入淘宝相应支付渠道或本公司指定账户，并在付清成交款后三个工作日内(携带付款凭证、相关身份材料及委托手续等原件)到廊坊嘉泽房地产经纪有限公司领取竞价确认书(也可网络确认)，本公司协助竞买人办理过户手续
竞买人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费、佣金的支付
11、竞价成功后，竞买人应在廊坊嘉泽房地产经纪有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
付款完成后须在委托人告知后30日内完成签约手续，逾期视为竞买人悔拍
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，廊坊嘉泽房地产经纪有限公司不承担任何责任
12、竞买成交后，竞买人未按本《竞买须知》的规定到拍卖人处签署《拍卖成交确认书》等相关手续或本须知约定期限、约定方式支付各项款项的，竞买人将承担违约责任并无权要求返还竞买保证金
每逾期1日，竞买人应向委托人或拍卖人支付逾期未付金额万分之五的违约金；竞买人支付当期应付款项，合同继续履行
逾期天数超过10日，竞买人仍未付款的，拍卖人有权组织重新拍卖悔拍后重新拍卖的，原竞买人不得参加竞买并应支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的拍卖佣金
再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞买人应当补足差额拒不补足的，拍卖人将通过司法程序申请法院强制执行
13、资产转让过程中出现下列情形的，廊坊嘉泽房地产经纪有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时廊坊嘉泽房地产经纪有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规；（2）资产转让申请提交廊坊嘉泽房地产经纪有限公司后，未实际在廊坊嘉泽房地产经纪有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
本竞价须知由廊坊嘉泽房地产经纪有限公司负责解释咨询看样：13568840775（任女士）监督电话：18123215711（袁先生）全国咨询热线：13981971611吴先生廊坊嘉泽房地产经纪有限公司长期征集全国优质资产资产类型：住宅公寓写字楼商铺厂房车位土地工抵房股权债权大宗资产不良资产...公司地址：四川省成都市武侯区天府大道北段1700号环球中心3E栋20楼2005号廊坊嘉泽房地产经纪有限公司2025年4月10日
