拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>酒店<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>13477.84平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>25307.00平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>新房<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â潮井国际大酒店<\/span><\/strong>位于长顺县神泉谷旅游度假区（威远潮井）入口，规划总用地面积约<\/span>48亩，总投资约<\/span>2亿元，总建筑面积为<\/span>28000㎡，按四星级标准设计统建；酒店设计采用中国传统园林建筑风格，雕梁画栋，楼台亭阁；宁静舒适的居庭糅合现代化的先进科技和健康的生活理念
酒店设有客房<\/span>135间（套），大中小会议室三个，餐饮包厢8个、多功能厅（可容纳300人），另有相应的附属设施，是一座集生态餐饮、景观客房、大型会议及各种娱乐为一体的生态度假酒店，目前是<\/span><\/span>长顺地标性酒店
<\/span><\/strong><\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';长顺县潮井大酒店经过长顺县人民法院公开拍卖，经过两次拍卖，最终以97063566.02元流拍，我社已申请以物抵债，最终长顺县人民法院以97063566.02元将长顺县潮井大酒店及其附属设施裁定抵债给我社
我社已将长顺县潮井大酒店及其附属设施过户至我社名下，我社成为长顺县潮井大酒店及其附属设施唯一合法权利人
长顺潮井国际大酒店项目位于长顺县神泉谷旅游度假区（威远潮井）入口，规划总用地面积约48亩，酒店建筑面积13477㎡（不含地下停车场）；2018年装修，2018年12月开业
酒店设有客房135余间（套），大中小会议室三个，餐饮包厢8个、多功能厅（可容纳300人），另有相应的附属设施，是一座集生态餐饮、客房、会议及各种娱乐为一体的生态度假酒店
联系电话：18285490183长顺县农村信用合作联社将于2025年4月14日10时至2025年4月15日10时止（延时除外）在贵州省黔南布依族苗族自治州长顺县农村信用合作联社淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com/,户名：长顺县农村信用合作联社）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位买受人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具有法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人参与拍卖竞买人委托拍卖的，须在竞买开始前向法院办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一起到法院办理交接手续
拍卖成交后直接裁定委托人为买受人
开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后两分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟
六、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（6000000元以上）支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金6000000元，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入长顺县农村信用合作联社指定账户，拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
七、本次拍卖是经过法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知或未知的瑕疵
八、拍卖成交后，买受人于2025年4月24日16时前拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）缴入长顺县农村信用合作联社指定账户（户名：长顺县联社诉讼案件还款过渡账户，开户银行：长顺县农村信用合作联社，账号：249000122419999004622399））拍卖未成交的，竞买人冻结的资金解冻，冻结期间不计利息
）九、买受人逾期未支付拍卖款，长顺县农村信用合作联社可以重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担
法院可以直接从其预交的保证金中扣除，扣除保证金剩余的，应当退还原买受人,保证金数额不足的，可以责令限买受人补交，拒不补交的，法院强制执行
十、买受人付款后应及时提起标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担标的物可能发生的毁损、灭失等后果
十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时产生的全部费用和税费，买受人必须按有关国家法律法规的规定履行相应的缴纳税费的义务
税费及缴纳标准和缴纳流程以相关税务机关的规定为准十二、买受人应自行办理水电等户名变更手续，相关费用自理
对可能存在影响标的物使用的水电物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决
产权证原件若未取得，则由买受人自行办理作废手续，费用自理十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关法律责任
十四、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止或撤回拍卖
十五、为便于买受人及时收到长顺县农村信用合作联社拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与长顺县农村信用合作联社联系确认更改
如果提供的送达地址不准确，或不及时告知变更后的地址，使长顺县农村信用合作联社的有关文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十六、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
