拍卖公告
项目名称太仆寺旗宝昌镇民生路东凤曦商业北段113-313商铺转让项目编号N0109FC250614挂牌起始日期2025-03-1509:00:00挂牌截止日期2025-03-2117:00:00挂牌期满，如未征集到意向受让方以5个工作日为一个周期，延期15个周期
标的概况标的坐落太仆寺旗宝昌镇民生路东凤曦商业北段113-313商铺基本属性房屋建筑面积约（㎡）204.09套内建筑面积（㎡）以不动产登记部门核定为准土地使用权面积（㎡）以不动产登记部门核定为准使用期限以不动产登记部门核定为准权利性质商品房产类型商铺房屋结构混合所在层数1-3层/共3层房屋户型详见标的房屋朝向南北房屋现状租赁情况无装修情况毛坯抵押情况无配备电梯无欠费情况标的交付前的欠费，由转让方负责处理配套、环境、交通、亮点配套齐全，交通便利其他情况无评估情况评估价（元）887791.50评估基准日2024-11-12评估机构四合永益房地产资产评估有限公司转让底价（元）887800.00转让方情况基本情况转让方名称：太仆寺旗住房和城乡建设局联系人：冀先生联系电话：13337099210转让方承诺本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施
本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准
3.我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏
4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
转让方决策文件太仆寺旗人民政府关于处置住建局闲置资产请示的批复太政字（2023）314号行为批准或备案机构太仆寺旗人民政府特别告知1、本次转让的标的未办理产权证书，根据太仆寺旗自然资源局《关于太仆寺旗处置闲置国有资产涉及产权有关情况的说明》（太自然资发[2023]560号），该局将在项目成交后为受让方开辟绿色通道，优先办理产权过户手续
2、本次转让标的涉及的房屋面积最终以不动产登记部门核定面积为准，转让价格不因面积变化而调整
3、请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地不动产、自然资源、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由放弃受让房产
4、如上内容均来自于转让方提供的资料内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任
5、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任
6、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的
7、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金
【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中
交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式一次性支付受让方资格条件无标的交割详见“与转让相关的其他条件”与转让相关的其他条件1、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的照片仅作参考，资产状况以勘验时的实际情况为准
意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出受让申请同时交纳交易保证金到中心指定银行账户
意向受让方一旦提交受让资料并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金
2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，受让方需在竞价结束次日起5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》
3、交易价款支付方式：本次转让房产采取一次性付款方式进行，最终受让方应当在《交易合同》签订且收到中心发送缴款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费至中心指定账户
中心在收到《交易合同》、全部交易价款、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在收到转让方出具的《交易价款转付通知书》之日起3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户
4、本次转让标的处于闲置状态，转让方在收到全部交易价款次日起10个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续
5、转让方负责并提供办理产权过户的相关资料，以及协助受让方办理权属变更手续，受让方须自行办理房产权属变更手续，办理产权权属变更过户所需要缴纳的土地出让金、契税、印花税、维修基金和不动产证的工本费由最终受让方承担，转让方承担增值税和附加税
6、房产交付前所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）、标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，房产交付后产生的全部税费及一切风险由最终受让方承担
7、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法人代表、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示勘验时间：公告期内提前预约勘验地点：太仆寺旗勘验联系人：冀永来13337099210竞价报名报名时间2025-03-1509:00:00至2025-03-2117:00:00报名手续受让申请书.doc保证金及处置方式1、缴纳：金额200000.00元，截止时间2025-03-2117:00:00，按系统提示缴纳
保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心扣除转让方与受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉
1、意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；2、最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本、付清全部交易价款或交易服务费的；3、未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；4、未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；5、意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；6、违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况
处置方法：1、最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，保证金自动转为交易价款或交易服务费的等额部分
2、无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还
竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）2000.00自由竞价时间2025-03-1509:00:00-2025-03-2410:00:00延时竞价周期（秒）180服务费服务费按成交金额的5%收取
附件下载联系方式咨询联系人丁先生咨询电话17704790069咨询时间项目公告期内咨询地址锡林浩特市赛罕路29号技术支持艾经理18586095993其他内蒙古产权交易中心官网（www.nmcqjy.com）
