拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>薪愿居<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>其它朝向<\/span><\/div>户型：<\/span>一居室无厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>18.49平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>3.39平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>5<\/span><\/div>总楼层：<\/span>8<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p>标的物调查情况表<\/span><\/p><\/td><\/tr>*<\/span>标的名称<\/span><\/p><\/td>中山市三乡镇振华北路<\/font>8号薪愿居商住小区3区513房<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的现状<\/span><\/p><\/td>*<\/span>土地使用权类型<\/span><\/p><\/td>国有建设用地使用权<\/font>\/房屋所有权<\/font><\/span><\/p><\/td>房屋结构<\/span><\/p><\/td>钢筋混凝土结构<\/span><\/p><\/td><\/tr>*<\/span>土地用途<\/span><\/p><\/td>城镇住宅用地<\/span><\/p><\/td>*房屋用途<\/span><\/p><\/td>住宅<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>标的物介绍<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/p><\/td><\/tr>*<\/span>使用年限<\/span><\/p><\/td>70年<\/span><\/p><\/td>*土地使用权中止日期<\/span><\/p><\/td>2073年11月20日止<\/span><\/p><\/td><\/tr>*土地面积<\/span><\/p><\/td>3.39平方<\/span><\/p><\/td>*建筑面积<\/span><\/p><\/td>18.49平方<\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋户型<\/span><\/p><\/td>一房一卫<\/span><\/p><\/td>装修情况<\/span><\/p><\/td>简装<\/span><\/p><\/td><\/tr>*房屋楼层<\/span><\/p><\/td>5\/8<\/span><\/p><\/td>电梯情况<\/span><\/p><\/td>是<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>*<\/span>周边描述<\/span><\/p><\/td>电梯房，属于住宅性质，且满足入户要求
<\/span><\/p>此拍卖不含窗帘家具家电<\/span><\/p>有独立卫生间和独立阳台，阳台可煮饭，避免油烟
<\/span><\/p>附近配套设施齐全，方圆一公里有宝元医院、幼儿园、镇重点小学、市场、建材城、商超、社保局等等，附近各类餐饮较多，逛街购物美食特别方便，比较繁华
<\/span><\/p>交通方面，<\/font>10分钟可上坦洲快线，15分钟可上珠三角环线高速，广州18号线、广中珠澳高铁已设立中山南站，距离此房仅仅几公里，交通便利
<\/font><\/span><\/p>Â<\/span><\/p>特别声明：<\/span><\/p>1.<\/font>标的物产权清晰，无纠纷，证件齐全，可正常办理过户登记手续
<\/font><\/span><\/p>2.<\/font>本标的不限购，为<\/font>100%<\/font>产权份额拍卖
<\/font><\/span><\/p>3.<\/font>本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关
<\/font><\/span><\/p>4<\/font><\/span>.<\/font>淘宝平台提供资金监管，全程监督交割，保障交易安全
<\/font><\/span><\/p>5<\/font><\/span>.<\/font>标的物办理过户<\/font><\/span>税费<\/span>：以当地政府部门为准，买受人承担
<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>【标的物区位优势】<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>交通便利：小区位于三乡振华北路<\/font>8<\/font>号，周边有相应的公交路线，且临近城市主干道，可便捷通往中山其他区域及周边城市
<\/font><\/span><\/p>Â<\/span><\/p>休闲娱乐丰富：附近有田心国家<\/font>A<\/font>级森林公园、小琅环公园、罗三妹山等，居民可以在闲暇时光登山徒步、休闲健身，享受亲近自然的乐趣
<\/font><\/span><\/p>Â<\/span><\/p>地处三乡镇中心区域：薪愿居位于中山市三乡镇的小琅环附近，该区域是三乡镇较为核心的地段之一，周边生活设施齐全，交通便利，能够充分满足居民的日常生活需求
<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>临近珠海：三乡镇与珠海接壤，薪愿居所处位置前往珠海十分便捷，可充分享受珠海的经济发展辐射以及丰富的城市资源，如就业机会、商业配套、文化娱乐等，为居民的生活和工作提供了更多的选择和便利
<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>公交线路众多：小区周边有多个公交站点，如宝元医院、宝元大道南、宝元大道北等，途径的公交线路有<\/font>603<\/font>路、<\/font>612<\/font>路内环、<\/font>612<\/font>路外环、<\/font>615<\/font>路等，可直达三乡镇内各个主要区域以及中山市的其他重要地点，方便居民出行
<\/font><\/span><\/p>Â<\/span><\/p>购物消费便利：周边有壹加壹商场、大润发超市、肉菜市场等各类购物场所，满足了居民日常的购物、买菜、餐饮等消费需求，为居民的生活提供了极大的便利
<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>休闲娱乐丰富：附近有商业街、娱乐中心、健身房等设施，满足居民的休闲娱乐需求；同时，还临近中山温泉、泉眼温泉、田心国家级森林公园、小琅环公园、罗三妹山等，为居民提供了休闲散步、锻炼身体、亲近自然的好去处
<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>教育资源丰富：距离载德小学较近，约<\/font>437<\/font>米，方便孩子上下学，为孩子提供了较为便利的就学条件，此外周边还有桂山中学新校区、三乡中学等学校，涵盖了从小学到中学的教育资源，为孩子的教育提供了更多的选择
<\/font><\/span><\/p>Â<\/span><\/p>医疗设施齐全：宝元医院距离小区仅<\/font>158<\/font>米，为居民提供了便捷的就医条件，能够及时满足居民日常就医和紧急医疗需求，保障居民的身体健康
<\/font><\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>ÂÂÂÂÂÂ<\/span>注：本转卖标的基本情况介绍均由转卖方提供，具体以实物现状为准，竞买人可以实地看样
本公司对拍卖标的物所有的说明和提供的视频资料、图片、评估价等，仅供竞买人参考
<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，于2025年5月23日10点至2025年5月24日10点止（延时的除外）在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：http//zc-paimai.taobao.com)进行公开转卖，现将有关事项公告如下：***（关于过户信息请看第七条）一：转卖标的：广东省中山市三乡镇振华北路8号薪愿居商住小区3区513房二、起拍价：1元，保证金：20000元，增加幅度：3333元（以及其整倍数）
（本公司所展示图片、描述仅供参考，具体情况以实际为准，未标明的瑕疵不在本公司承担范围，请各竞买人自行了解
三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至2025年5月24日10点止（工作时间）止接受咨询，有意者请与本公司联系（联系电话：0576-86918333/4008752641|18169333333）统一安排看房
四、本次转卖活动设置延时出价功能，就自动延时5分钟
五、转卖方式：本次拍卖为增价变卖，一人或一人以上报名出价即为有效，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功
六、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的物瑕疵保证
特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
七、标的物如能过户的（能否办理过户手续及办理过户手续的材料及时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认），标的物转让登记手续所涉及的一切税、费均由买受人承担
竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，本公司不承担一切后果
八、对上述标的权属有异议者，请于2025年5月24日前与本公司联系
九、转卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝内的资金20000元作为应缴的保证金，转卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入转卖人指定账户，余款和佣金于转卖结束后的15日内一并缴入本公司账户（户名：浙江若曦拍卖有限公司，开户行：台州银行总行营业部，账号：550741454900015）十、因标的物本身价值，竞买人参与竞买，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
十一、拍卖成交后买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续的，视为悔拍，管理人可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，其交纳的保证金拍卖公司将进行追缴
重新拍卖的，仍按原拍次进行重新拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的差价及原拍卖中由原买受人承担的佣金4.4%，拍卖公司有权向原买受人追缴
十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读本公司的竞买须知
若有其他未尽事宜，请向本公司咨询十三、本拍卖标的地址导航与实际可能有误差，以实际标题为准
本拍卖公司是阿里拍卖的渠道服务商，寻找各地发拍机构，代理商，只要合作，长期优厚返点丰润，常年征集各类资产转卖（收购/转卖各地农商行股权），欢迎洽谈合作联系电话：徐先生18169333333了解更多详情
联系地址：浙江省台州市椒江区亿嘉路101号咨询电话：4008752641|0576-86918333（可打电话）浙江若曦拍卖有限公司2025年4月12日受委托，于2025年5月23日10点至2025年5月24日10点止（延时的除外）在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：http//zc-paimai.taobao.com)进行公开转卖，现将有关事项公告如下：***（关于过户信息请看第七条）一：转卖标的：广东省中山市三乡镇振华北路8号薪愿居商住小区3区513房二、起拍价：1元，保证金：20000元，增加幅度：3333元（以及其整倍数）
（本公司所展示图片、描述仅供参考，具体情况以实际为准，未标明的瑕疵不在本公司承担范围，请各竞买人自行了解
三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至2025年5月24日10点止（工作时间）止接受咨询，有意者请与本公司联系（联系电话：0576-86918333/4008752641|18169333333）统一安排看房
四、本次转卖活动设置延时出价功能，就自动延时5分钟
五、转卖方式：本次拍卖为增价变卖，一人或一人以上报名出价即为有效，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功
六、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的物瑕疵保证
特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
七、标的物如能过户的（能否办理过户手续及办理过户手续的材料及时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认），标的物转让登记手续所涉及的一切税、费均由买受人承担
竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，本公司不承担一切后果
八、对上述标的权属有异议者，请于2025年5月24日前与本公司联系
九、转卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝内的资金20000元作为应缴的保证金，转卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入转卖人指定账户，余款和佣金于转卖结束后的15日内一并缴入本公司账户（户名：浙江若曦拍卖有限公司，开户行：台州银行总行营业部，账号：550741454900015）十、因标的物本身价值，竞买人参与竞买，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
十一、拍卖成交后买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续的，视为悔拍，管理人可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，其交纳的保证金拍卖公司将进行追缴
重新拍卖的，仍按原拍次进行重新拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的差价及原拍卖中由原买受人承担的佣金4.4%，拍卖公司有权向原买受人追缴
十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读本公司的竞买须知
若有其他未尽事宜，请向本公司咨询十三、本拍卖标的地址导航与实际可能有误差，以实际标题为准
本拍卖公司是阿里拍卖的渠道服务商，寻找各地发拍机构，代理商，只要合作，长期优厚返点丰润，常年征集各类资产转卖（收购/转卖各地农商行股权），欢迎洽谈合作联系电话：徐先生18169333333了解更多详情
联系地址：浙江省台州市椒江区亿嘉路101号咨询电话：4008752641|0576-86918333（可打电话）浙江若曦拍卖有限公司2025年4月12日
