拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>兰西县新建街西典家园小区<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>二居室一厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>93.00平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>17<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>坐落于<\/font>兰西县新建街西典家园小区5单元1401号，面积93㎡，总层数为17层，所在层数为14层<\/font><\/span>，<\/span>拍卖参考价价格为<\/font>430600元
<\/font><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>标的物在过户过程中所发生的费用均由买受人承担，标的物转让登记手续在本机构出具手续后由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买方承担，其可能存在的水、电、物业等欠费及其他不明费用均由买受人承担
<\/span><\/span><\/span>24年以前取暖费由兰西联社负责，其他欠费（含入户费、维修基金等）由买方负责，具体欠费情况买方自行去物业和大热办咨询
<\/span><\/p>Â<\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';标的物(车库)1：坐落于兰西县东方名都小区C2-10号车库，面积36.35㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拍卖参考价123,600.00元（3400元/㎡）
标的物(车库)2：坐落于兰西县东方名都小区C2-14号车库，面积39.96㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拍卖参考价135,900.00元（3400元/㎡）
标的物(车库)3：坐落于兰西县东方名都小区C2-17号车库，面积36.35㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拍卖参考价123,600.00元（3400元/㎡）
标的物(车库)4：坐落于兰西县东方名都小区C2-29号车库，面积17.4㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拍卖参考价59,200.00元（3400元/㎡）
标的物(车库)5：坐落于兰西县东方名都小区C2-34号车库，面积17.4㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拍卖参考价59,200.00元（3400元/㎡）
标的物(车库)6：坐落于兰西县东方名都小区C2-35号车库，面积19.14㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拍卖参考价为65,100.00元（3400元/㎡）
标的物(车库)7：坐落于兰西县东方名都小区C1-6、7号车库，面积37.38㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拍卖参考价价格为127,100.00元（3400元/㎡）
标的物(车库)8：坐落于兰西县东方名都小区C1-10号车库，面积18.69㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拍卖参考价63,500.00元（3400元/㎡）
标的物(车库)9：坐落于兰西县东方名都小区C1-11号车库，面积18.69㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拍卖参考价63,500.00元（3400元/㎡）
标的物(车库)10：坐落于兰西县东方名都小区C1-13号车库，面积24.3㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拍卖参考价82,600.00元（3400元/㎡）
标的物(车库)11：坐落于兰西县东方名都小区C1-14、15号车库，面积37.38㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拍卖参考价127,100.00元（3400元/㎡）
标的物(车库)12：坐落于兰西县东方名都小区C1-16号车库，面积22.43㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拍卖参考价76,300.00元（3400元/㎡）
标的物(车库)13：坐落于兰西县东方名都小区C1-23号车库，面积31.32㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拍卖参考价106,500.00元（3400元/㎡）
标的物(车库)14：坐落于兰西县东方名都小区C1-26号车库，面积31.32㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拍卖参考价106,500.00元（3400元/㎡）
标的物(车库)15：坐落于兰西县东方名都小区C1-27号车库，面积33.06㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拍卖参考价112,400.00元（3400元/㎡）
标的物(车库)16：坐落于兰西县东方名都小区C1-31、32号车库，面积34.8㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拟拍卖参考价118,300.00元（3400元/㎡）
标的物(车库)17：坐落于兰西县东方名都小区C3-35号车库，面积27.26㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拍卖参考价92,700.00元（3400元/㎡）
标的物(车库)18：坐落于兰西县东方名都小区B2-22号车库，面积25.19㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拍卖参考价85,600.00元（3400元/㎡）
标的物(车库)19：坐落于兰西县东方名都小区B2-23号车库，面积26.16㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拍卖参考价88,900.00元（3400元/㎡）
标的物(车库)20：坐落于兰西县东方名都小区B2-24号车库，面积26.16㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拍卖参考价88,900.00元（3400元/㎡）
标的物(车库)21：坐落于兰西县东方名都小区B2-25号车库，面积25.19㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拍卖参考价85,600.00元（3400元/㎡）
标的物(车库)22：坐落于兰西县东方名都小区B2-28号车库，面积24.54㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拍卖参考价83,400.00元（3400元/㎡）
标的物(车库)23：坐落于兰西县东方名都小区B3-30号车库，面积26.74㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拍卖参考价90,900.00元（3400元/㎡）
标的物(车库)24：坐落于兰西县东方名都小区B1-22号车库，面积25.19㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拍卖参考价85,600.00元（3400元/㎡）
标的物(车库)25：坐落于兰西县东方名都小区B1-23号车库，面积26.16㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拍卖参考价88,900.00元（3400元/㎡）
标的物(车库)26：坐落于兰西县东方名都小区B1-24号车库，面积26.16㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拍卖参考价89,900.00元（3400元/㎡）
标的物(车库)27：坐落于兰西县东方名都小区B1-25号车库，面积25.19㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拍卖参考价85,600.00元（3400元/㎡）
标的物(车库)28：坐落于兰西县东方名都小区B3-20号车库，面积25.58㎡，总层数为6层，所在层数为1层，拍卖参考价87,000.00元（3400元/㎡）
标的物(商服)29：坐落于兰西县城西街富红家园小区A栋东侧南数15号商服，建筑面积178.09㎡，所在层数1-2层，拍卖参考价712,360.00元
标的物(商服)30：坐落于兰西县城西街富红家园小区A栋东侧南数10号商服，建筑面积194.13㎡，所在层数1-2层，拍卖参考价757,107.00元
标的物(商服)31：坐落于兰西县城西街富红家园小区A栋东侧南数11号商服，建筑面积194.13㎡，所在层数1-2层，拍卖参考价757,107.00元
一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、竞拍前竞买人的支付宝账户或网银中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入出卖人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息
六、本次拍卖是根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
七、拍卖成交后，买受人应于竞拍结束后15日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入出卖人指定账户（户名：兰西县农村信用合作联社，账号：600010122000002018），买受人付款后应及时提取标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
八、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费依法依规交纳
九、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十一、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本拍卖标的物拍卖成交后所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税士地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、清化收费用、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）以及可能存在其他欠费均由买受人承担
竞买房产的，买受人成功竞买后自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理
水、电气物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担
特别提醒：标的物以实物现状为准，本社不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
拍卖标的物具体情况与产权登记不一致的，以产权登记为准
拍卖标的物上若有违章，不代表本社对违章行为的认可，买受人应自觉遵守相关法律，接受相关部门的依法处理
对拍卖标的能否完成过户手续以及具体办理时限等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询、确认
拍卖人不对拍卖标的过户作任何承诺，不承担过户涉及一切费用
对于因标的物现状、自身瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续，以及办理二次过户造成的费用增加等后果，均由买受人自负
如果遇所拍卖的拍卖标的物因特殊原因无法移交等，本社有权撤销拍卖，且凡本社撒销拍卖的，仅退回拍卖款，但不计付利息，不赔偿其他经济损失
兰西县农村信用合作联社2025年3月17日一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、竞拍前竞买人的支付宝账户或网银中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入出卖人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息
六、本次拍卖是根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
七、拍卖成交后，买受人应于竞拍结束后15日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入出卖人指定账户（户名：兰西县农村信用合作联社，账号：600010122000002018），买受人付款后应及时提取标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
八、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费依法依规交纳
九、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十一、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本拍卖标的物拍卖成交后所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税士地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、清化收费用、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）以及可能存在其他欠费均由买受人承担
竞买房产的，买受人成功竞买后自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理
水、电气物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担
特别提醒：标的物以实物现状为准，本社不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
拍卖标的物具体情况与产权登记不一致的，以产权登记为准
拍卖标的物上若有违章，不代表本社对违章行为的认可，买受人应自觉遵守相关法律，接受相关部门的依法处理
对拍卖标的能否完成过户手续以及具体办理时限等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询、确认
拍卖人不对拍卖标的过户作任何承诺，不承担过户涉及一切费用
对于因标的物现状、自身瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续，以及办理二次过户造成的费用增加等后果，均由买受人自负
如果遇所拍卖的拍卖标的物因特殊原因无法移交等，本社有权撤销拍卖，且凡本社撒销拍卖的，仅退回拍卖款，但不计付利息，不赔偿其他经济损失
兰西县农村信用合作联社2025年3月17日
