拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>土地性质：<\/span>出让<\/span><\/div>土地规划用途：<\/span>工业<\/span><\/div>土地面积：<\/span>11666.00平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>ÂÂ<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';依据云南省楚雄彝族自治州中级人民法院（2023）云23破申5号《民事裁定书》及（2023）云23破3号《决定书》，受云南楚源种业有限责任公司管理人（以下简称“管理人”）委托，我公司定于2025年4月29日上午10时至2025年4月30日10时止（延时除外）在“淘宝网阿里拍卖资产处置平台（网址：http://zc.paimai.taobao.com）”公开拍卖云南楚源种业有限责任公司破产财产
现将拍卖有关事宜公告如下：一、拍卖标的及起拍价：以下二项整体打包拍卖，起拍价：14,877,630元
1.土地使用权：（1）云（2017）楚雄市不动产权第0006026号；土地使用权人：云南楚源种业有限责任公司；坐落：楚雄市东瓜镇赵家湾生物产业园区（绿色食品园区）；用途：工业用地；使用权类型：出让；面积：11666平方米（约17.5亩）；土地使用年限：2017年6月6日至2067年6月5日止
（2）标的位置：楚雄市开发区绿色食品园区（3）标的四至情况：东面团山山地，南面云南千味德源食品有限公司，西临团山公路，北面团山水库坝埂脚
（4）标的宗地形状：形状规则，大致呈方形（5）实际容积率：0.92（6）宗地实际开发程度：宗地红线外“五通”通供水、通排水、通路、通电、通讯，红线内场地平整
2.地上建筑物：以上摘录自：“云汇坤资评报字[2024]第066号评估报告”
二、拍卖方式：网络拍卖
本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟；在延迟时间内如果有竞买人出价，则再延迟5分钟，以此类推；在延迟时间内如无竞买人出价，则竞价结束
三、标的展示时间、地点：公告之日起至2025年4月28日下午17时止（节假日除外），具体看样时间请与本公司预约，看样地点为云南楚源种业有限责任公司内
四、竞买人条件：1.具备完全的民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买（竞买人须在淘宝网上实名注册）
法律、司法解释、行政法规对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
如因不符合条件导致无法办理过户手续，由买受人自行承担责任
2.承办破产案件的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物
五、报名手续办理：1.报名时间：公告之日起至2025年4月30日10时止（延时除外），拍卖结束前都可报名交保证金
2.报名参与竞买须开设支付宝账号并交纳竞买保证金壹佰贰拾万元整（1,200,000元），报名时淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内对应的资金作为应缴保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
3.拍卖竞价前意向竞买人须开设淘宝账户（竞买人须在淘宝网上实名注册）
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任4.竞买人应根据自身情况选择支付方式，提前了解银行支付限额（也可在各银行官网查询或咨询银行工作人员），及时缴纳拍卖保证金或拍卖余款
因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间
如因办理时间过于接近竞价结束时间而导致竞买人无法及时参加竞价的，责任由竞买人自负
六、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本公司在“阿里淘宝网竞价平台破产资产频道上”发布的《竞买公告》《竞买须知》
联系地址：云南省昆明市滇缅大道525号云安阳光城14幢6楼联系人：黄先生15925171270、陈先生13908859127云南泰运拍卖有限公司2025年4月13日我公司定于2025年4月29日上午10时至2025年4月30日10时止（延时除外）在“淘宝网阿里拍卖资产处置平台（网址：http://zc.paimai.taobao.com）”公开拍卖云南楚源种业有限责任公司破产财产
现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、参拍告知1.本次拍卖遵循“公开、公平、公正、价高者得”的原则，整个过程及结果符合相关法律法规的规定，具备法律效力，敬请竞买人慎重参与
2.标的物以实际现状为准，拍卖人及云南楚源种业有限责任公司管理人（以下简称“管理人”）不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任
拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的图片视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保
请竞买人在拍卖前务必查验拍卖标的并调查核实相关情况，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负
竞买人一旦报名竞买，即表明已完全了解并接受标的的现状、瑕疵，愿意承担相应的结果及责任
二、竞价事宜1.本次拍卖标的按现状整体拍卖
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟；3.竞价时间：2025年4月29日上午10时至2025年4月30日10时止，延时除外；（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）4.起拍价为人民币14,877,630元；加价幅度为人民币20,000元或其整数倍数
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币1,200,000元（大写：壹佰贰拾万元整）
三、成交款及佣金的支付1.拍卖成交后，最高出价人即为买受人
买受人须向云南泰运拍卖有限公司支付成交价0.61%的佣金，除佣金外，标的物竞拍成功后买受人须按照淘宝平台收费规则向其支付软件使用费（详见淘宝平台标的首页）
2.买受人冻结的保证金自动转入云南泰运拍卖有限公司账户，扣除佣金后的部分可冲抵成交款，剩余成交款须在成交后的10个工作日内缴入以下账户（户名：云南泰运拍卖有限公司，开户银行：中国建设银行昆明城东支行，账号：53050161543600000685）
四、标的物移交及权属关系变更1.标的物的移交：买受人付清全部成交款和拍卖佣金后，即可由我公司协助管理人将标的物移交给买受人
因拍卖标的产生的费用（包括但不限于物业费、水费、电费等）移交前由委托方承担，移交后由买受人承担
2.买受人付清全额成交款后，凭相关法律文书及拍卖成交确认书至相关管理部门办理土地使用权的权属变更登记手续，在办理过程中所需交纳的税、费，由原产权人及买受人按国家税收规定及相关法律规定各自承担
因自身不具备购买人资格条件而参加竞买的法律后果由竞买人自行承担，拍卖人、管理人不承担因购买资格不符无法办理权利变更的风险，如出现未能过户至买受人名下的，所造成的损失和责任由买受人自行承担
五、瑕疵告知：1.本次拍卖的地上建筑物均无房屋产权证
2.本次拍卖的米面豆制品生产车间、车库及车间空中连廊需补办批建手续
3.本次拍卖的浴室、公厕、餐厅、厨房部分建筑超出用地红线，违建拆除会影响房屋整体使用功能
4.本次拍卖的产品展厅虽然建盖在规划红线范围内，但占地面积1165.95平方米（合1.75亩）尚未办理土地使用权出让手续
完善和办理以上标的所有相关手续和费用均由买受人自行承担六、特别说明：1.本次拍卖不含可单独安装及单独拆除、可移动的设备设施和家具用具等
2.拍卖标的情况以实地勘查为准，有意者请亲自实地看样，亲自前往自然资源、税务等相关主管管理部门了解本次拍卖的相关情况，提交报名的竞买人即视为对本标的实物现状的确认，一切法律责任自负
七、其他1.根据法律规定，拍卖公司有权在线上竞拍开始前、线上竞拍过程中，中止线上竞拍或撤回线上竞拍
2.买受人在成交后不签订《拍卖成交确认书》或未按约定的期限付清全部成交价款及佣金，属违约行为，买受人所交保证金不予退还，归管理人所有；造成其他损失的，管理人和拍卖公司保留追诉相应损失之权利
如该标的重新拍卖，根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定：“原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金
再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”，且原买受人不得参加竞买
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询咨询电话：黄先生15925171270、陈先生13908859127云南泰运拍卖有限公司2025年4月13日
