凌源市城北街北段（荣基家园2#07012） <即将开拍>

竞买须知辽宁农村商业银行股份有限公司凌源支行将于2025年4月21日10：00时起至2025年4月22日10：00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展公开竞价活动，现须知如下：一、竞买标的物：辽宁省朝阳市凌源市城北街北段（荣基家园小区2号楼7单元102室）住宅，起拍价:131000元，保证金：6700元，增价幅度：1000元；二、竞买人条件：（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，其中拍卖标的原抵债人和相关利益人不能购买

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）

如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

三、优先购买权人参加竞买的，应于2025年4月20日16时前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权四、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年4月14日起至2025年4月20日止（节假日休息）接受咨询（联系人：魏经理，13942176338），有意者请自行看样

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与魏经理联系

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起2日内，通过京东拍卖平台线上支付拍卖通道费，尾款打入委托人指定账户（具体收款账户写上）

逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还银行账户名称辽宁农村商业银行股份有限公司凌源支行银行账号55483800000000000002开户行名称辽宁农村商业银行股份有限公司凌源支行九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置

现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致

请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定

十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考

（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负

）十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读

辽宁农村商业银行股份有限公司凌源支行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议

十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

十三、本须知其他未尽事宜，请向本公司咨询

咨询电话：魏经理13942176338联系地址：辽宁省朝阳市凌源市市府路5号此公告在“京东网”上发布

辽宁农村商业银行股份有限公司凌源支行2025年4月14日该抵债资产坐落于凌源市城北街北段荣基家园小区，1套住宅，建筑面积66.72㎡，距离凌源火车站5公里、距离客运站7公里，道路及交通便利，所在区域内有306国道、城北街

区域内有县域公交车对外交通距离较好

区域内宗地外达到七通一平，即通上水、通路、通电、通信、排水、燃气、热力，基础设施配套较好

所在区域内有小学，教育设施状况较好，有意者价格面议