咸宁市咸安区永安桥头路37号1两处房产[证号为咸房证字第21478、第21479] <即将开拍>

竞价标的调查情况表标的名称湖北省咸宁市咸安区永安桥头路37号1两处房产，现门牌地址为湖北省咸宁市咸安区桥头路839号处置依据（2024）粤1972执恢761号之二执行裁定书权证情况证号咸房证字第21478号（住宅）、咸房证字第21479号（办公）标的所有人湖北南楚建筑工程有限公司标的现状土地用途办公、住宅房屋性质其他共有情况单独所有使用情况闲置钥匙无权利限制情况1.已被广东省东莞市第二人民法查封，土地实质为国有划拨

两处房产一处曾为办公楼，另一处曾为厨房，互为配套设施，故一起处置

2.竞买人须了解清楚过户手续办理，可能存在的风险，以及税费的计算方式和标准等内容；3.买受人需承担过户风险及费用，标的质量以实物为准

标的物介绍建筑总面积咸房证字第21478号：133.52平方米咸房证字第21479号：427.96平方米土地总面积登记日期—————————装修情况一般标的物估值标的评估总价1566900元其他费用情况不详备注经调查，咸房证字第21479号房产共三层，建筑面积427.96㎡，曾作为办公楼使用；咸房证字第21478号房产共一层，建筑面积133.52㎡，曾作为厨房使用；上述两处房产的土地使用权性质为国有划拨，故两处房产一并处置

请自行了解交易税费问题及过户问题等法律风险，自觉遵守房屋所在地限购限价等政策，自行处理水电费物业费等费用，具体数额请咨询相关单位