拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>ÂÂÂÂÂ靖江市广厦建设有限公司持有的江苏成源建设工程有限公司<\/font>40%股权<\/font><\/span><\/b><\/p>（一）详情<\/span><\/b><\/b><\/p>序号<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>名称<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>工商状态<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>注册资本金<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>持有股权<\/font>\/认缴出资<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>实缴出资<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>江苏成源建设工程有限公司<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>存续<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>8800万元<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>40%股权\/3520万元<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>0万元<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>（<\/span><\/b>二）<\/span><\/b>特别说明<\/span><\/b><\/p>标的可能存在瑕疵或缺陷，以至于买受人预期利益无法最终实现
可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一项或多项：<\/span><\/b><\/p>1.<\/span><\/b>管理人未接管到该公司股权的权属凭证，亦无法向买受人交付该公司股权的权属凭证
<\/span><\/b><\/p>2.<\/span><\/b>靖江市广厦建设有限公司未实缴出资，买受人面临被追缴出资的风险以及失权风险
<\/span><\/b><\/b><\/p>3.标的未经评估，管理人根据《<\/span><\/b>靖江市广厦建设有限公司<\/span><\/b>破产财产变价方案<\/span><\/b>》确定起拍价
<\/span><\/b><\/p>4.标的物以相关部门登记现状为准，如有未明确缴费义务人的费用买受人自行负责处理，拍卖人不承担上述费用
请竞买人自行了解标的公司经营状况，自行查证拍卖标的物的现状，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知和未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险，该等风险包括但不限于<\/span><\/b>江苏成源建设工程有限公司<\/span><\/b>累积欠付的各种税费、资产负债状况、股东未实际足额出资、生产经营风险、国家机关的出发、印章证照遗失、财务账册遗失、文件资料遗失、欠付职工工资、职工安置等，管理人对前述风险不做任何保证
如标的公司涉及违法，由买受人自行与相关部门沟通并依照有关规定进行处理，管理人不协助买受人处理前述违法问题，买受人不得向管理人索赔
<\/span><\/b><\/p>5.标的物如需办理转让登记手续，则由买受人自行办理，对能否办理过户手续、办理时间以及过户所需材料等情况，请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认，所涉及的一切费用均由买受人承担
买受人办理转让登记手续时，管理人将给予必要的协助，但不对公司股权变更登记成功作出任何承诺与保证
如管理人提供必要协助后，仍无法办理的，相应后果由买受人自行承担，相关拍卖价款不予退还
<\/span><\/b><\/p>6.因<\/span><\/b>靖江市广厦建设有限公司<\/span><\/b>法定代表人、股东及其他相关人员未向管理人披露以上标的公司的财务报表，导致管理人无法披露标的公司的资产负债情况
<\/span><\/b><\/p>7.管理人郑重提醒各竞买人，标的公司的股权价值与标的公司资产及经营情况、市场风险等多种因素相关，具有一定的不确定性，故管理人不承诺本次拍品的价值，管理人所披露的信息仅做参考，具体以拍卖标的物的资产现状为准，请谨慎竞拍
<\/span><\/b><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';拍卖公告靖江市广厦建设有限公司管理人将于2025年4月10日10时至2025年4月11日10时止（二拍时间为2025年4月13日10时至2025年4月14日10时止，三拍时间为2025年4月16日10时至2025年4月17日10时止，四拍时间为2025年4月19日10时至2025年4月20日10时止，五拍时间为2025年4月22日10时至2025年4月23日10时止，六拍时间为2025年4月25日10时至2025年4月26日10时止，七拍时间为2025年4月28日10时至2025年4月29日10时止，八拍时间为2025年5月1日10时至2025年5月2日10时止）（延时除外）在淘宝阿里拍卖破产强清频道进行公开拍卖活动第一次公开拍卖活动，第一次拍卖流拍，进行下一次拍卖，第一次拍卖成交的，后续拍卖自动取消，以此类推（处置单位：靖江市广厦建设有限公司管理人；监督单位：靖江市人民法院；网址：jjsfy.chinacourt.gov.cn现管理人将有关拍卖事宜公告如下：一、重要提示（一）管理人郑重声明：管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责对标的物进行拍卖，并承担相应责任
（二）请竞买人竞拍前务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》的要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及款项支付方式等内容
如违反相关规定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
（三）本次拍卖公告所作的情况说明以及管理人提供的资料和数据，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据
竞买人根据自身需求，可自行对本次拍卖的相关情况进行调查、了解、核实
本公告未尽事宜管理人不承担任何责任（四）本次拍卖标的物以其现状为准
凡参与竞拍，即视为竞买人已了解标的物的详情，确认标的物的现状，并接受本次拍卖标的物的现状及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）及承担投资风险
二、拍卖依据（一）受理破产案裁定书和指定管理人决定书
（二）债权人会议表决通过或人民法院裁定认可的《财产变价方案》
（三）法院宣告破产裁定书
三、拍卖标的物：靖江市广厦建设有限公司持有的江苏成源建设工程有限公司40%股权（一）详情序号名称工商状态注册资本金持有股权/认缴出资实缴出资1江苏成源建设工程有限公司存续8800万元40%股权/3520万元0万元（二）特别说明标的可能存在瑕疵或缺陷，以至于买受人预期利益无法最终实现
可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一项或多项：1.管理人未接管到该公司股权的权属凭证，亦无法向买受人交付该公司股权的权属凭证
2.靖江市广厦建设有限公司未实缴出资，买受人面临被追缴出资的风险
3.标的未经评估，管理人根据《靖江市广厦建设有限公司破产财产变价方案》确定起拍价
4.标的物以相关部门登记现状为准，如有未明确缴费义务人的费用买受人自行负责处理，拍卖人不承担上述费用
请竞买人自行了解标的公司经营状况，自行查证拍卖标的物的现状，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知和未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险，该等风险包括但不限于江苏成源建设工程有限公司累积欠付的各种税费、资产负债状况、股东未实际足额出资、生产经营风险、国家机关的出发、印章证照遗失、财务账册遗失、文件资料遗失、欠付职工工资、职工安置等，管理人对前述风险不做任何保证
如标的公司涉及违法，由买受人自行与相关部门沟通并依照有关规定进行处理，管理人不协助买受人处理前述违法问题，买受人不得向管理人索赔
5.标的物如需办理转让登记手续，则由买受人自行办理，对能否办理过户手续、办理时间以及过户所需材料等情况，请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认，所涉及的一切费用均由买受人承担
买受人办理转让登记手续时，管理人将给予必要的协助，但不对公司股权变更登记成功作出任何承诺与保证
如管理人提供必要协助后，仍无法办理的，相应后果由买受人自行承担，相关拍卖价款不予退还
6.因靖江市广厦建设有限公司法定代表人、股东及其他相关人员未向管理人披露以上标的公司的财务报表，导致管理人无法披露标的公司的资产负债情况
7.管理人郑重提醒各竞买人，标的公司的股权价值与标的公司资产及经营情况、市场风险等多种因素相关，具有一定的不确定性，故管理人不承诺本次拍品的价值，管理人所披露的信息仅做参考，具体以拍卖标的物的资产现状为准，请谨慎竞拍
四、起拍价、保证金及增加幅度第一次拍卖起拍价（元）保证金（元）增加幅度（元）第一次拍卖2816000050000100/次第二次拍卖2252800050000100/次第三次拍卖1802240050000100/次第四次拍卖1441792050000100/次第五次拍卖1153433650000100/次第六次拍卖9227468.850000100/次第七次拍卖7381975.0450000100/次第八次拍卖5905580.03250000100/次对上述标的权属有异议者，请于正式开拍前5日内与管理人联系（联系人：夏女士，联系方式：17768618169）
五、咨询看样（一）自本公告发布之日起至2024年5月1日止，工作日上午10时至下午16时接受咨询
（二）展示看样方式：因此标的无实物，无现场看样
有意者可自行向相关主管部门核实有意者请与管理人工作人员自行联系具体事宜，联系方式：17768618169
五、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托代理人必须具有完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释和政府有关部门对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（二）竞买人委托代理人参与竞买的，须在竞买开始前12小时与管理人沟通办理委托手续并在报名页面填写委托信息；竞买成功后，买受人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为六、优先购买权人（一）申请优先购买权的竞买人，请在正式拍卖前五日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
（二）优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
（三）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
七、拍卖方式及竞价规则（一）本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
（二）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、税费及其他费用承担本次拍卖保留价为不含税价，标的物转让手续由买受人自行办理，管理人将给予必要的协助
标的物转让所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用按国家法律、政策规定各自承担
买受人在竞买前应向所涉税务局部门、上海市市场监督管理局等相关部门了解确认
特别提示：本标的物存在0.5%软件服务费，由买受人承担，计费基数为标的物的成交价
九、保证金和余款支付（一）拍卖竞价前，淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应交的保证金；拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
（二）拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户
（三）拍卖余款请在成交后五日内前汇至管理人指定账户【账户名称：靖江市广厦建设有限公司管理人，开户行：华夏银行靖江支行，账号：16552000000085889】，汇款时备注成源股权拍卖款
拍卖成交后，淘宝平台出具0.5%软件服务费订单，买受人依据该订单支付服务费
特别提示：因拍卖标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高
所以，竞买人在支付保证金或买受人在支付拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人或买受人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询（四）拍卖成交后，买受人未按规定交纳余款或未办理交接手续的，视作悔拍
管理人可提请重新拍卖，交纳的保证金不予退还，计入破产人的财产
保证金数额不足以弥补重新拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款差价的，管理人将向悔拍人追索
悔拍后重新拍卖的，除管理人认为悔拍人非因自身原因的以外，悔拍人不得参加竞买
（五）办理银行贷款的，请自行联系银行咨询和办理
特别提示：因银行放贷程序复杂，需贷款的竞买人，请慎重考虑竞买
公告付款期内，款项未到管理人账户，视为悔拍，所交纳的保证金依法不予退还
十、标的物交付（一）买受人应于付清全部拍卖成交款及软件服务费后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署拍卖成交确认文件，并办理交接手续
逾期不办理交接手续的，管理人不再负有保管拍卖标的物的责任
（二）拍卖成交后，由买受人自行到相关主管部门办理产权过户手续（管理人对必要的手续提供协助）
十一、其他（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任
有意者请自行，责任自负（二）与拍卖标的物有利害关系的人可参加竞拍
不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动的整个过程（三）因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失
（四）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝平台将自动生成完整的竞买信息报告，报告中载明竞价结果、成交人姓名、成交人竞买号等信息，但不进行公示
（五）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知
法院监督电话：0523-84993906管理人咨询电话：17768618169淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请致电咨询电话
靖江市广厦建设有限公司管理人二〇二五年四月二日靖江市广厦建设有限公司管理人在淘宝阿里拍卖破产强清频道进行公开拍卖活动，现就有关网络拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本须知是根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定制定的，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次拍卖暂不支持线下报名
四、竞买人应当具备完全民事行为能力
法律、行政法规、司法解释和政府有关部门对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格或条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任五、竞买人需先行在淘宝网上注册支付宝账号
因拍卖的标的物价值较大，其起拍价、保证金、成交价相对较高，故参与竞价的竞买人可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询六、如竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具有完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买前12小时向管理人提交委托手续并在报名页面填写委托信息；竞买成功后，买受人与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为七、如竞买人主张优先购买权，应于拍卖开始三个工作日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买
逾期不提交的，视为对标的物放弃优先购买权八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买
不参加竞买的，请关注本次拍卖活动的整个过程九、参照最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，拍卖标的物以现状进行拍卖
竞买人一旦作出竞买决定，自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果和成交价格
十一、竞买人在竞拍前应通过支付宝账户缴纳足额保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，被锁定的保证金将在买受人支付服务费后24小时以内自动转入管理人账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后24小时以内自动解锁
保证金锁定期间不计利息十二、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价
一人参与竞买，出价不低于起拍价的，拍卖成交
十三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
十四、本次拍卖标的物的成交价不含税价
本次拍卖平台收取的相关服务费用由买受人承担十五、如何处理买受人悔拍，请详见《拍卖公告》
十六、拍卖标的物所涉税费如何承担，请详见《拍卖公告》
十七、本次拍卖活动计价货币为人民币
十八、竞买人应当遵守竞买须知的规定
不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通
上述行为一经发现，拍卖人将取消其竞买资格，并追究相关竞买人的法律责任
十九、根据法律规定和案件需要，管理人有权在拍/变卖开始前、拍/变卖过程中，中止拍/变卖或撤回拍/变卖
竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不利后果由竞买人自行承担因网络或其他不可抗力导致拍/变卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情形决定重新拍/变卖，竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不利后果由竞买人自行承担
拍/变卖成交后，如因破产案件需要无条件撤销本次拍/变卖结果的，管理人不承担任何责任，买受人仅有权要求返还已经支付的成交价款，不计利息，且不得主张其他任何请求权
二十、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
本须知其他未尽事宜，请向管理人咨询法院监督电话：0523-84993906管理人咨询电话：17768618169淘宝技术咨询：400-822-2870靖江市广厦建设有限公司管理人二〇二五年四月二日
