拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>钱排村<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>出租中<\/span><\/div>朝向：<\/span>其它朝向<\/span><\/div>户型：<\/span>二居室一厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>45.00平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>5<\/span><\/div>总楼层：<\/span>5<\/span><\/div>权属性质：<\/span>其他<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>精装修<\/span><\/div>建成时间：<\/span>1997-08<\/span><\/div>税费情况：<\/span>无营业税<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>【标的物】<\/span><\/span><\/p>ÂÂÂ该标的物业位于深圳市龙岗区草铺樟村8号（新门牌：布吉街道钱排村北五巷2号）住宅楼第五层502号房，户型为：两房一厅，建筑面积约45平方米（<\/span>最终面积以实际测绘为准，请竞买人实地勘测<\/span>），目前为出租状态，可租户交付
<\/span>本次拍卖标的物房产为合作建房，买受人享有该房屋的占有、使用、收益、和未来拆迁补偿等一切权益
<\/span><\/p>Â<\/p>证件：合作建房协议+公证书+房屋转让协议+律师见证<\/span><\/span><\/p>手续：签署转让协议+律师见证<\/span><\/span><\/p>整栋层数：5层<\/span><\/span><\/p>所在楼层：5楼<\/span><\/span><\/p>是否有电梯：无（步梯）<\/span><\/p>市场参考租金：约2000元\/月<\/span><\/span><\/p>是否限购：不限购<\/span><\/span><\/p>付款方式：一次性付款Â<\/span><\/span><\/span><\/p>装修情况：精装修<\/span><\/span><\/p>有无租约：无<\/span><\/p>抵押查封：无<\/span><\/p><\/span><\/p>【区域介绍】<\/span><\/p>布吉街道，隶属于广东省深圳市龙岗区，位于深圳市中部、龙岗区西部，南邻深圳腹心地带罗湖区，东、北与南湾街道相连，西北与吉华街道毗邻
<\/span>辖区总面积11.64平方公里截至2019年10月，布吉街道下辖17个社区
根据龙岗区第七次人口普查数据结果，截至2020年11月1日零时，布吉街道常住人口447950人，占龙岗区常住总人口的11.26%Â
<\/span><\/p>布吉街道是粤东、闽、赣等地进出深圳中心区的咽喉，位于深圳地理中心
<\/span>距离深圳市中心4公里，距香港新界8公里，距盐田港20公里，距深圳宝安机场35公里
辖区交通发达，广深、京九、广深高速铁路穿境而过；机荷、水官、清平高速公路以及南坪快速、龙岗大道、布龙路等交通要道交汇于此
全市三大铁路客运站之一的深圳东站日均客流量达12至13万人次<\/span><\/p>Â<\/p>【周边配套】<\/span><\/span><\/p>【生活】沃尔玛（约200米）、钧濠MIXpark（300米）、家和乐超市（约100米）<\/span>、喜利宝百货、凯旋荟购物中心、布吉南城购物广场、盛世肉菜市场、旺角肉菜市场、福安购物广场、德兴城购物中心、凯旋荟购物中心、景华汇购物中心、布吉天虹商场、万象汇等<\/span><\/span><\/p>【交通】地铁：17号线德兴站（在建）、草铺站；<\/span>公交：钱排村站（高峰专线29路、58路、61路、M105路等）（约50米）<\/span>；主干道：清平高速、沈海高速、长深高速、惠盐高速、龙岗大道、水官高速等<\/span><\/span><\/p>【医疗】深圳市第一人民医院、深圳第二人民医院、<\/span>深圳市龙岗区第二人民医院、深圳中海医院、深圳武警医院等<\/span><\/span><\/p>【教育】德兴花园幼儿园、德兴小学、紫瑞花幼儿园、深圳中学、深圳外国语学校、<\/span>深圳元平特殊教育学校、龙园外语实验学校、深圳市新华外国语学校等<\/span><\/span><\/p>【游玩】布吉思清公园、淘金山绿道、大芬油画村、<\/span>红岗公园、洪湖公园、文博宫、东湖公园等<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>注：<\/span><\/span><\/span><\/p>1、该拍卖标的物房产为合资建房，之后买受人享有该房屋的占有、使用、收益、和未来拆迁补偿等一切权益
该标的物房产无抵押查封，可清场交付<\/span><\/span><\/span><\/p>2、本次拍卖的标的物以实物现状为准，竞买可以自行实地看样
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、市场价、附件资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
由竞买人自行核实并自行承担可能存在的法律风险Â<\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/p>本公司长期承接全国不动产（住宅、小产权、商铺、公寓、写字楼）等资产委托拍卖，欢迎洽谈合作：朱经理15816866960<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/p>Â本次拍卖标的物实景图片<\/span><\/span><\/span><\/p><\/p><\/p><\/p><\/p><\/p><\/p><\/p>Â<\/p>周边生活商业配<\/span><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p><\/p><\/p>Â<\/p><\/p><\/p>本公司长期承接全国不动产（住宅、小产权、商铺、公寓、写字楼）等资产委托拍卖，欢迎洽谈合作：朱经理15816866960<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';深圳市龙岗区布吉街道钱排村二房一厅的拍卖公告受委托，深山拍卖（深圳）有限公司将于2025年5月24日19：00起至2025年5月25日19：00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在阿里资产平台（以下简称“平台”，网址http://zc-paimai.taobao.com，）户名“深山拍卖（深圳）有限公司”对深圳市龙岗区草埔樟树村8号（新门牌：布吉街道钱排村北五巷2号502房）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：深圳市龙岗区草埔樟树村8号（新门牌：布吉街道钱排村北五巷2号502房）目前该标的物出租状态，可包清场交付，标的物正常处置无欠款，无纠纷，可租户交付，成交后可清理交付
起拍价：666000元（保证金：50000元，加价幅度3000元
注意:本次拍卖的标的物以实物现状为准，竞买人可以自行实地看样，本行对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、评估价等，仅供竞买人参考，该房产相关转让协议未记载面积，也无实际测绘报告，最终面积以实际测绘为准，拍卖人对该面积不做任何担保，请竞买人实地勘测，由竞买人自行核实并自行承担可能存在的法律风险，一切风险和费用由竞买人自行承担，成交后，产生的水电物业费等所有费用由承买受人承担
本次拍卖成交价须买受人一次性支付二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本公司办理交接手续
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询,请预约实地看样，看样联系方式：朱经理15816866960四、竞价方式：本次拍卖活动展示期结束，竞价开始后进入竞价周期，周期24小时；设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
五、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
六、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
2、标的转让手续由拍卖方协助办理，所涉及的软件服务费、佣金、律师见证费（2000元）以及其他因办理转让手续过程中产生的费用均由买受人承担
3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
4、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻（拍卖结束后30分钟左右解冻，最晚24小时内退回到报名的支付宝帐户），冻结期间不计利息
拍卖余款在签署转让协议当天当场支付，并支持线下支付方式5、竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，可在链接报名处选择银行专用款项方式，通过手机网银转帐解决，不受银行支付额度限制
（可详询客服或我司项目负责人）6、买受人在拍卖结束后10个自然日内办理完所有成交手续
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖竞买公告、竞买须知等
咨询电话：朱经理15816866960本规则其他未尽事宜，请向拍卖方咨询
深山拍卖（深圳）有限公司一、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
竞买须知根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定所制订，各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》，了解本须知的全部内容
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
我司所发布拍品均为资产交易，不属司法拍卖二、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以实际测量为准拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
三、与本标的物有关人员可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
本标的不存在优先购买权人
竞买人自行了解标的物所在地的限购政策，若不符合条件参加竞买的，自行承担相应法律责任
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将做为成交价的一部分，其他未竞得竞买人的保证金在拍卖后30分钟左右自动解冻并原路全额退回
保证金冻结期间不计利息六、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，建议实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
七、拍卖成交后，买受人应将拍卖余款于签署协议当天当场支付
八、买受人逾期未支付拍卖款，本公司可以要求重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等造成的一切损失均由原买受人承担
九、买受人在成交后10个自然日内办理完所有成交手续，本公司予以协助，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十一、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十二、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十三、为便于买受人及时收到本公司拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网资产处置拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本公司联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使本公司的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十四、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询咨询电话：15816866960朱经理阿里拍卖咨询电话：400-822-2870深山拍卖（深圳）有限公司
