拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>一、标的：重庆新金航国际物流股份有限公司名下位于南岸区南坪街道南城大道199号16-1、16-2号的房屋建筑物、存货、电子办公设备<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p>二、标的基本情况ÂÂ<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p>ÂÂÂÂ1.<\/span>Â<\/span>房屋建筑物：房屋建筑物为位于南岸区南坪街道南城大道199号16-1、16-2号，房屋建筑面积合计1,201.90平方米的办公用房
<\/span><\/span><\/span><\/p>序号<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>权证编号<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>坐落<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>总楼层<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>楼层<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>结构<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>建成年份<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>证载用途<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>面积（平方米）<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p>1<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>106房地证2012字第15075号<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>南岸区南坪街道南城大道199号16-1号<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>共30层<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>名义层<\/span><\/b>第<\/span><\/b>16层<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>钢筋混凝土<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>2011年<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>办公用<\/span><\/b>房<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>594.18<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p>2<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>106房地证2012字第15080号<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>南岸区南坪街道南城大道199号16-2号<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>共30层<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>名义层<\/span><\/b>第<\/span><\/b>16层<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>钢筋混凝土<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>2011年<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>办公用<\/span><\/b>房<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>607.72<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>合并<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td>1,201.90<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>2.Â存货：存货主要为原材料，共计103.00个\/盒\/瓶，主要为压力变送器分油衬套、电流继电器、滤清器\/滤芯、气瓶等，现存放在位于重庆新金航国际物流股份有限公司（重庆市南岸区南城大道199号16层）办公室库房内
目前闲置未使用，日常维护及保养状况一般，存货明细请查看附件中的存货评估明细表
<\/span><\/span><\/span><\/p>（以上信息参考附件评估报告及存货评估明细表中的内容，具体标的内容以现场的实物现状和数量为准）<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p>3.电子办公设备：电子办公设备共456.00台\/套\/把，分别为电脑、打印机、办公桌椅、沙发等
目前闲置未使用，日常维护及保养状况一般，电子办公设备<\/span>明细请查看附件中的<\/span>电子办公设备<\/span>评估明细表
<\/span><\/span><\/span><\/p>（以上信息参考附件评估报告及电子办公设备评估明细表中的内容，具体标的内容以现场的实物现状和数量为准）<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p>特别说明：<\/span><\/b><\/span><\/p>ÂÂÂÂ（１）标的中<\/span><\/b>南岸区南坪街道南城大道199号16-1、16-<\/span><\/b>２<\/span><\/b>号办公用房无<\/span><\/b>查封，已设置抵押
（管理人已向抵押权人邮寄解除抵押的相关材料，目前解押事宜正在推进中）<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>（２）<\/span><\/b>标的<\/span><\/b>中的办公用房目前无租赁
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>（３）标的办公用房从2024年10月１日起存在物业管理及水电气欠费（其中2024年10月１日-2024年11月30日欠费金额共计16,565.04元，2024年11月30日之后的欠费情况不详，在交付时以物业公司或相关部门所确认的具体金额为准，由竞买人自行了解），标的物所涉欠缴的16,565.04元及2024年11月30日起后续的所有水、电、气及物管等费用均由买受人核实并承担
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>（４）<\/span><\/b>由于企业破产并停产经营，<\/span><\/b>原建设资料、施工图纸及施工资料等不全，竞买人须自行向相应设计单位、审图单位、施工单位、政府监管主管部门机关等项目相关单位调查了解准确完整的建设资料、施工资料，相关风险与费用由竞买人自行承担
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>（５）标的可能存在与评估报告、相关附件和拍卖明细表上所载内容与最终标的不符的情况，最终面积、坐落位置、四至等权属信息以当地国土房管部门最终核定为准，拍卖成交价不作调整
拍卖成交后，管理人按照标的物实际现状移交标的<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>（６）若标的涉及到未找到实物，已拆除的情况，或评估报告名称与现在使用名称不符的情况，拍卖成交后，管理人按交付时标的现状交付
拍卖成交后，最终以实际位置、面积、用途等信息为准，若与本次破产处置文件中载明的位置、面积、用途等有出入，拍卖成交价不作调整
涉及标的物结构恢复所产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费等）、标的物环境治理的相关费用（包括但不限于土地污染治理费、垃圾清理费等）均由买受人自行承担
因标的物发生变化，存在不能办理过户手续的风险，请竞买人自行核实、解决并承担相应风险责任
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>（７）此次拍卖资产中的存货，电子办公设备<\/span><\/b>无相关购置发票<\/span><\/b>，<\/span><\/b>目前闲置未使用，日常维护及保养状况一般，可能存在标的中部分零件缺失、损坏、无法启动使用等情况；拍卖成交后，若标的实际状态、数量与评估报告不一致，以标的交付时的状态、数量进行交付，拍卖成交价不作调整
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>（８）竞买人需实地看样，进行充分了解标的瑕疵及确认标的信息、数量等情况，未看样的竞买人视为对标的实物现状认可并接受；本次拍卖不保证标的完好和能否正常使用
竞买人一旦缴纳保证金参与竞价，无论是否咨询或进行调查，均视为对标的全部情况（含已知和未知瑕疵）已完全了解，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞买人应当自行承担可能存在的一切责任、风险和费用
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>（９）标的移交时涉及的相关费用（包括但不限于移动、称重、测量、拆卸、搬迁，运输等）及相关安全责任均由买受人自行承担
<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';重庆新金航国际物流股份有限公司管理人关于拍卖重庆新金航国际物流股份有限公司名下位于南岸区南坪街道南城大道199号16-1、16-2号的房屋建筑物、存货、电子办公设备的竞买公告重庆新金航国际物流股份有限公司管理人（以下简称管理人）将于2025年04月22日10时至2025年04月23日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产平台（处置单位：重庆新金航国际物流股份有限公司管理人，监督单位：重庆市第五中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示（一）郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处置债务人财产，并承担相应责任
（二）竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《标的物介绍》要求，进行实地看样、调查标的信息（如过户要求、使用情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
（三）标的物过户手续由买受人自行办理，管理人给予必要的协助，拍卖交易过程中产生的税、费按照国家法律法规的规定各自承担缴纳，法律法规无明确规定的费用由买受人承担
对拍卖标的能否办理过户手续、办理时间、限制等情况，请竞买人在竞买前自行向相关部门咨询确认；若因标的现状或存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续或需办理二次过户造成费用增加等后果，由买受人自行承担，管理人、破产人不作过户的任何承诺
（四）本次拍卖公告所作的情况说明和提供的图片、视频、文字资料等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人、破产人、法院、拍卖机构及拍卖平台均不承担任何责任
（五）本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其交付时的现状为准（请竞买人自行现场查看，竞买人参与竞拍视为对标的现状认可），破产人、管理人、法院、拍卖机构及拍卖平台均不承担标的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实并承担投资风险
本次拍卖所展示图片及视频仅供参考，具体以标的实物现状为准；有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的及相关实物现状的认可和接受，并自行承担其可能存在的一切风险、责任和费用
竞买人一旦缴纳保证金参与竞价，无论是否咨询或进行调查，均视为对标的全部情况（包含已知和未知瑕疵）已完全了解，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞买人应当自行承担可能存在的一切责任、风险和费用
（六）平台软件服务费系淘宝网阿里资产交易平台在拍卖成交价之外额外向买受人收取的款项
（七）若有纠纷，竞买人应当自寻法律途径解决，管理人、破产人、法院、拍卖机构及拍卖平台均不负责，竞买人不得因此向管理人、破产人、法院、拍卖机构及拍卖平台提出任何异议或任何索赔等权利主张，由此产生的问题不影响本次拍卖成交结果及成交价格
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵、风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
二、拍卖标的及起拍价（一）标的：重庆新金航国际物流股份有限公司名下位于南岸区南坪街道南城大道199号16-1、16-2号的房屋建筑物、存货、电子办公设备（二）标的基本情况1.房屋建筑物：房屋建筑物为位于南岸区南坪街道南城大道199号16-1、16-2号，房屋建筑面积合计1,201.90平方米的办公用房
序号权证编号坐落总楼层楼层结构建成年份证载用途面积（平方米）1106房地证2012字第15075号南岸区南坪街道南城大道199号16-1号共30层名义层第16层钢筋混凝土2011年办公用房594.182106房地证2012字第15080号南岸区南坪街道南城大道199号16-2号共30层名义层第16层钢筋混凝土2011年办公用房607.72合并1,201.902.存货：存货主要为原材料，共计103.00个/盒/瓶，主要为压力变送器分油衬套、电流继电器、滤清器/滤芯、气瓶等，现存放在位于重庆新金航国际物流股份有限公司（重庆市南岸区南城大道199号16层）办公室库房内
目前闲置未使用，日常维护及保养状况一般，存货明细请查看附件中的存货评估明细表
（以上信息参考附件评估报告及存货评估明细表中的内容，具体标的内容以现场的实物现状和数量为准）3.电子办公设备：电子办公设备共456.00台/套/把，分别为电脑、打印机、办公桌椅、沙发等
目前闲置未使用，日常维护及保养状况一般，电子办公设备明细请查看附件中的电子办公设备评估明细表
（以上信息参考附件评估报告及电子办公设备评估明细表中的内容，具体标的内容以现场的实物现状和数量为准）特别说明：（１）标的中南岸区南坪街道南城大道199号16-1、16-２号办公用房无查封，已设置抵押
（管理人已向抵押权人邮寄解除抵押的相关材料，目前解押事宜正在推进中）（２）标的中的办公用房目前无租赁
（３）标的办公用房从2024年10月１日起存在物业管理及水电气欠费（其中2024年10月１日-2024年11月30日欠费金额共计16,565.04元，2024年11月30日之后的欠费情况不详，在交付时以物业公司或相关部门所确认的具体金额为准，由竞买人自行了解），标的物所涉欠缴的16,565.04元及2024年11月30日起后续的所有水、电、气及物管等费用均由买受人核实并承担
（４）由于企业破产并停产经营，原建设资料、施工图纸及施工资料等不全，竞买人须自行向相应设计单位、审图单位、施工单位、政府监管主管部门机关等项目相关单位调查了解准确完整的建设资料、施工资料，相关风险与费用由竞买人自行承担
（５）标的可能存在与评估报告、相关附件和拍卖明细表上所载内容与最终标的不符的情况，最终面积、坐落位置、四至等权属信息以当地国土房管部门最终核定为准，拍卖成交价不作调整
拍卖成交后，管理人按照标的物实际现状移交标的
（６）若标的涉及到未找到实物，已拆除的情况，或评估报告名称与现在使用名称不符的情况，拍卖成交后，管理人按交付时标的现状交付
拍卖成交后，最终以实际位置、面积、用途等信息为准，若与本次破产处置文件中载明的位置、面积、用途等有出入，拍卖成交价不作调整
涉及标的物结构恢复所产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费等）、标的物环境治理的相关费用（包括但不限于土地污染治理费、垃圾清理费等）均由买受人自行承担
因标的物发生变化，存在不能办理过户手续的风险，请竞买人自行核实、解决并承担相应风险责任
（７）此次拍卖资产中的存货，电子办公设备无相关购置发票，目前闲置未使用，日常维护及保养状况一般，可能存在标的中部分零件缺失、损坏、无法启动使用等情况；拍卖成交后，若标的实际状态、数量与评估报告不一致，以标的交付时的状态、数量进行交付，拍卖成交价不作调整
（８）竞买人需实地看样，进行充分了解标的瑕疵及确认标的信息、数量等情况，未看样的竞买人视为对标的实物现状认可并接受；本次拍卖不保证标的完好和能否正常使用
竞买人一旦缴纳保证金参与竞价，无论是否咨询或进行调查，均视为对标的全部情况（含已知和未知瑕疵）已完全了解，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞买人应当自行承担可能存在的一切责任、风险和费用
（９）标的移交时涉及的相关费用（包括但不限于移动、称重、测量、拆卸、搬迁，运输等）及相关安全责任均由买受人自行承担
（三）起拍价、保证金、增价幅度起拍价：2,446,032.4元保证金：244,603.00元加价幅度：10,000.00元（及其整倍数）注意：标的所载信息仅供参考，交付时若标的信息与描述时不符，以交付时标的现状为准，成交价不作调整
对上述标的权属有异议者，请于2025年04月19日09时前（节假日除外）与管理人联系（联系人：胡律师15923989783）
三、咨询看样（一）自公告之日起至2025年04月21日18时止（节假日除外）接受咨询，联系人：潘老师18696675499，胡律师15923989783
（二）看样需提前进行联系，暂定于2025年04月21日10时到达标的现场统一看样；若看样时间有所调整，将另行通知
联系人：潘老师18696675499，胡律师15923989783
四、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（二）合格的竞买人应当遵守本次拍卖《竞买公告》《竞买须知》及淘宝网相关规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，竞买人不得串通他人竞标而实现批量受让的目的
竞买人有上述行为的，法院、管理人、拍卖机构及拍卖平台均有权经通知后取消其竞买资格，并依法追究其相关法律责任
（三）竞买人可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，但需在竞价程序开始前3日（节假日除外）向管理人办理委托手续，并以委托代理人的个人账户代为竞买
竞买成功后，买受人与委托代理人需携带相关证明材料原件到场办理交接手续
若委托手续不全，本次竞买活动视为委托代理人的个人行为，相应的法律后果由委托代理人承担；委托人有过错的，应依法承担相应的法律责任
（四）竞买人需办理多人联合竞买的，应当在竞价程序开始前经管理人确认后才能参与竞买
（五）下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院
2.网络服务提供者
3.承担本次拍卖辅助工作的社会机构或者组织
4.第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属
（六）因不符合条件参加竞买并成为买受人的，将承担其相应的法律责任并罚没全额保证金，管理人可重新拍卖本标的
五、竞价方式（一）本次拍卖采取有保留价的增价竞价方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交（注：一人或一人以上报名，竞价结束时出价最高的竞价人竞买成功）
无人报名或出价的，竞价会流拍拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
六、优先购买权人（一）本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人
（二）优先购买权人参加竞买的，应于竞价程序开始前3日（节假日除外）向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买；若逾期未提交，视为放弃本次拍卖标的优先购买权
（三）优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
（四）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
七、标的过户及税费、及其他费用的承担（一）税费：拍卖交易过程中产生的税、费按照国家法律法规的规定各自承担缴纳，法律法规无明确规定的费用由买受人承担
买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准，因变更产权登记产生的各项费用均由买受人承担
（二）其他费用：1.包括但不限于物业费、水、电费等明确的或潜在的一切关联费用均由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，管理人、法院、辅助拍卖机构及拍卖平台不承担上述费用
有关土地税种、税费数额、发票能否开具等问题竞买人请自行向所涉税务、房管、国土等相关部门了解，管理人、法院、拍卖机构及拍卖平台不做任何保证
2.若因标的现状或存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续或需办理二次过户造成费用增加等后果，由买受人自行承担，管理人、法院、拍卖机构及拍卖平台不作过户的任何承诺及不承担过户涉及的一切费用（包括但不限于过户手续费、权证费、配套费、测绘费、水利基金费、出让金、违约金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）
3.若标的物涉及违法、违章部分及过户时政府部门要求整改等问题，由买受人自行负责处理并承担相应费用
标的物交付时涉及的、搬运费、人工费用等由买受人承担及拆迁中标的物自身的损毁、赔偿因拆迁、拆卸、搬运过程中给他人人身或者财产造成的损害；防范或者消除拆迁、拆卸、搬运过程中涉及的环境污染问题或者消防安全问题等而支出的费用等，具体费用以相关部门最终核定为准，及相关安全责任均由买受人自行承担
4.起拍价、成交价均不包含税费、软件服务费等其他费用
八、保证金、尾款支付（一）竞买人采用线上支付保证金模式，系统将冻结竞买人缴纳的竞价保证金，竞价结束后未能竞得者的竞价保证金将自动解冻并全额原路返回，冻结期间不计付利息
（二）竞价成交后，原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费（向淘宝平台支付成交价的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万）后的24小时内自动转入管理人指定账户
（三）竞价成交后，竞价尾款于拍卖竞价成交之日起10个自然日内通过银行汇款至管理人指定收款账户【账户名称：重庆新金航国际物流股份有限公司管理人，开户银行：中国光大银行股份有限公司重庆九龙坡支行，账号：39420188000690980】；或在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，完成尾款的支付；尾款支付完成后应及时联系管理人
（四）因拍卖标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及尾款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
（五）拍卖成交后竞买人在竞买公告规定的期限内未
