拍卖公告
标的名称内蒙古国投旅游开发有限公司33%股权转让标的编号N0109GQ240075产权子类型股权挂牌起始日期2024-12-2709:00:00挂牌截止日期2025-01-2417:00:00挂牌期满，如未征集到意向受让方按(5)个工作日为周期延期，最多延长(49)个周期
标的概况标的企业基本情况标的企业名称内蒙古国投旅游开发有限公司注册地（住所）内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯东街凌云大厦（现港湾大厦）20楼2012室公司类型（经济性质）有限责任公司法定代表人董月青成立时间2016/07/26注册资本+币种1200000000.00人民币统一社会信用代码/注册号91150100MA0MYFHG29所属行业其他服务业经营范围许可经营项目：无一般经营项目：国内旅游景区开发；园林绿化；旅游景点管理服务；文化活动策划；温泉洗浴；机械设备租赁；滑雪场经营服务；餐饮住宿；日用百货、食品销售；票务代理
职工人数4标的企业股权结构序号前十位股东名称持股比例(%)1内蒙古航空旅游投资（集团）有限公司332天津建瓴科技有限公司253内蒙古图兰商业资产管理有限公司214内蒙古亿信筑工建筑工业化科技有限公司21内部决议内蒙古国投旅游开发有限公司第二十二次(临时)股东会决议是否存在其他权利人否主要财务数据指标最近一个年度审计数据单位：万元2023年度营业收入利润总额净利润4017.9212512991.9000192008.375234资产总额负债总额所有者权益103581.670558772.1721102809.498458审计机构名称内蒙古珏诚会计师事务所（普通合伙）最近一期企业财务报表数据单位：万元报表日期营业收入利润总额净利润2024/11/301304.6395681529.3283361174.477578报表类型资产总额负债总额所有者权益月报101872.7073675672.17826796200.5291标的企业基准日审计数据单位：万元报表日期营业收入利润总额净利润2024/09/301689.097971434.411435-18.670455资产总额负债总额所有者权益104454.61681711115.75720993338.859608基准日资产评估情况转让标的对应评估值（万元）30884.55评估基准日2024-09-30评估机构中联资产评估集团有限公司评估核准（备案）单位内蒙古交通投资(集团)有限责任公司标的企业评估值单位：万元资产总额负债总额净资产99459.429688.3489771.08转让方基本情况转让方名称内蒙古航空旅游投资（集团）有限公司统一社会信用代码/注册号9115000032910450XJ注册地（住所）内蒙古自治区·呼和浩特市·赛罕区公司类型（经济性质）其他持有产(股)权比例33.0000%拟转让产(股)权比例33.0000%内部决策形式董事会决议转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动
依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
转让方决策文件内蒙古航空旅游投资（集团）有限公司2023年度董事会决议行为批准或备案机构内蒙古交通投资(集团)有限责任公司特别告知是否涉及重大债权债务处置事项否原股东是否放弃优先受让权否是否涉及管理层参与受让否是否含有国有划拨土地否是否涉及职工安置否是否涉及上市公司国有股权间接转让否是否涉及外资收购限制或禁止否其他披露内容1、内蒙古国投旅游开发有限公司成立于2016年7月26日，注册资本120000万元
其中，内蒙古航空旅游投资(集团)有限公司认缴出资39600万元，持股33%，已实缴30000万元；天津建瓴科技有限公司认缴出资30000万元，持股25%，已实缴30000万元；内蒙古图兰商业资产管理有限公司认缴出资25200万元，持股21%，已实缴25200万元；内蒙古亿信筑工建筑工业化科技有限公司认缴出资25200万元，持股21%，已实缴2000万元
内蒙古航空旅游投资(集团)有限公司注册资本金未实缴到位
根据内蒙古国投旅游开发有限公司章程，内蒙古航空旅游投资(集团)有限公司应于2023年12月31日前实缴到位
受让方应于交易合同签订之日起5个工作日内足额缴纳转让方未支付9600.00万元出资，受让方实缴后，转让方配合受让方办理股权变更登记
2、根据中联评报字【2024】第4168号评估报告显示：“标的公司的全资子公司海南上达投资发展有限公司持有海南上达温泉酒店有限公司65%股权，而海南上达投资发展有限公司的长期股权中未体现对海南上达温泉酒店有限公司的投资
因合作协议中甲方未能如期取得中南温泉酒店地上建筑物的权属证书，导致合作协议中约定的投资、管理、经营事项未能按计划实现，致使拟成立的项目公司海南上达温泉酒店有限公司仅办理了营业执照，处于“空壳”状态，没有经营，尚未设立相应的会计制度与财务账套
本次评估对上述债权按照账面值确认评估值特提醒报告使用人在使用本报告时，上述债权在报告日后的可收回性(包括但不限收回时间、收回方式、收回金额等)给予充分慎审关注，以免造成不必要的损失”“海南上达投资发展有限公司于2017年、2018年签订的《项目合作合同书》《项目合作合同书补充协议》中约定收购保亭金橡树温泉度假大酒店项目，已于2017年11月20日预付5000万元，同时约定甲方应当在三年内完成项目用地手续及建设手续，经过对海南上达投资发展有限公司相关人员的访谈，了解到金橡树温泉度假大酒店烂尾至今，因甲方未能按约定如期完成手续的办理，协议约定的各方均可单方解除协议，同时约定甲方应当退还海南上达投资发展有限公司已支付的全部款项，标的公司其他非流动资产科目中确认本金5.000.00万元，2024年10月31日，中审众环出具基准日为2024年9月30日无保留意见的审计报告，在其他非流动资产科目中确认金额为5.000.00万元
鉴于上述情况，本次评估对上述债权按照账面值确认评估值特提醒报告使用人在使用本报告时，上述债权在报告日后的可收回性(包括但不限收回时间、收回方式、收回金额等)给予充分慎审关注，以免造成不必要的损失”
3、本项目情况详见《评估报告》、《审计报告》等备查资料，备查资料仅供参考
请意向受让方自行或聘请专业机构完成对本项目的全部尽职调查，意向受让方一旦交纳保证金即视为全部接受股权转让公告的内容并承担标的公司存在的一切相关交易风险
以上相关资料在内蒙古产权交易中心有限责任公司备查4、请各意向受让方自行了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力
内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任
5、本次股权转让不涉及职工安置事项
6、标的企业其他股东不放弃优先购买权
不放弃优先购买权的其他股东应在产权转让公告期间，向中心提出产权受让申请，提交受让申请资料，并按照公告要求交纳保证金，否则视为放弃受让
本次国有股权转让交易方式及其他股东优先购买权行权方式如下：（1）公告期结束时如只产生一家符合条件的意向受让方，则本项目采取协议转让方式，由中心组织交易双方按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；（2）公告期结束时如产生符合条件的两家及以上意向受让方的，具体交易方式如下：①公告期结束时如产生二家及以上符合条件意向受让方，且均非未放弃优先购买权的股东，采取网络竞价的交易方式确定受让方
②公告期结束时如仅产生两家及以上其他股东意向受让方的，协商确定各自的购买比例，协商不成，且不同意按照转让时各自的出资比例购买的，中心组织网络竞价，最高报价的意向受让方为最终受让方
③同时征集到一家及以上符合条件非股东意向受让方和一家其他股东意向受让方的，采取网络竞价方式转让，所有意向受让方一同参与网络竞价，在网络竞价过程中，当非股东意向受让方报出当前最高有效报价时，其他股东意向受让方可以优先权追加相同报价，竞价结束时最高报价的意向受让方为最终受让方（最高价相同，其他股东优先受让）
④同时征集到一家及以上非股东意向受让方和两家及以上其他股东意向受让方的，先行组织网络一次报价（注：所有意向受让方仅有一次报价机会，产生最高报价后，非股东意向方无再次报价机会，请合理报价），产生最高报价后，若最高报价为非股东意向受让方报出的，其他股东意向受让方就最高报价是否行使优先权于3个工作日内书面回复中心
若最高报价为其他股东意向受让方报出的，其余其他股东意向受让方就最高报价是否购买于3个工作日内书面回复中心
存在两个及以上其他股东意向受让方以最高报价购买标的股权的，协商确定各自的购买比例；如协商不成，且不同意按照转让时各自的出资比例购买的，中心组织网络竞价，最高报价的意向受让方为最终受让方
7、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的
8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任
9、本次股权转让不得采用信托等委托方式参与竞买、举牌
10、本公告中披露的受让方服务费收费标准为最高标准，具体收费按照中心收费办法执行
交易条件转让底价（元）308845500.00交易价款支付方式一次性支付受让方资格条件无标的交割详见“与交易相关的其他条件”与交易相关的其他条件1、意向受让方通过资格确认并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次股权转让项目所涉及审计报告、资产评估报告等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，并视为其依据该内容以其独立判断自愿全部接受股权转让公告之内容并承担转让标的和标的企业存在的一切相关交易风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金
2．转受双方须在最终受让方确定之日起20个工作日内签订《产权交易合同》,最终受让方应当在《产权交易合同》签订且收到中心发送的交款账号之日起5个工作日内将全部交易价款及交易服务费一次性支付至中心指定账户
3．中心在收到全部交易价款、交易服务费之日起3个工作日内出具交易凭证，并在凭证出具之日起3个工作日内将已收到的交易价款转付至转让方指定银行账户
4．期间损益：自评估基准日至产权转让工商变更登记日期间，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方按持股比例承接
5．本次标的转让，转让方、受让方应按照与中心的约定承担各自的交易服务费用；本次标的交易涉及的其他税费，按照国家相关法律法规的规定，由交易双方各自承担
6．受让方需自行了解涉及股权转让变更相关政策、流程，自行办理相关手续，转让方予以必要的协助
7．受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担
8、本次标的转让后，标的企业不得继续使用“国投”字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业及其子企业名义开展经营活动，并应在工商变更时一并调整标的企业公司名称
9、本次股权转让不接受联合受让
交易指南交易规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示公告期间交易方式挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则由中心组织交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；如产生二家以上符合条件的意向受让方，具体详见公告“其他披露内容：6、优先购买权行权方式”
交易报名报名时间2024-12-2709:00:00至2025-01-2417:00:00报名手续详见附件下载保证金及处置方式交纳金额60000000.00元，截止时间，按系统提示交纳
为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方和中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金(未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格)，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在中心扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉：①只征集到一家符合条件的意向受让方未在规定的时间内履行后续受让义务的；②意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；③被确认受让资格的意向受让方均未参与网络竞价的；④被确定为受让方后未按公告约定与转让方签订《产权交易合同》以及未按照合同约定时间付清交易价款、交易服务费的；⑤意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；⑥违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况
处置方式：①最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余价款及交易服务费后，其所交保证金自动转为交易价款的等额部分；②无上述任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还
交易竞价安排竞价方式挂牌转让增价幅度（元）*自由竞价时间*延时竞价周期（秒）*服务费按照《内蒙古产权交易中心有限责任公司产权交易业务收费办法》收取附件下载《内蒙古产权交易中心有限责任公司产权交易业务收费办法》.pdf受让申请书.doc授权委托书.doc意向方提供资料清单（适用于企业国有产权交易）.doc联系方式咨询联系人杨经理咨询电话18586095998咨询时间公告期间工作日（9:00至17:00），现场勘验需提前一天预约
咨询地址内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号产权交易大厦技术支持李经理18586095927其他
