拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商住房<\/span><\/div>小区名称：<\/span>重庆时代豪苑<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>出租中<\/span><\/div>当前年租金：<\/span>7.2万元<\/span><\/div>朝向：<\/span>西南<\/span><\/div>户型：<\/span>三居室二厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>101.43平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>38<\/span><\/div>总楼层：<\/span>43<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>精装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>本次拍卖非司法拍卖，不存在交付困难的问题；本次拍卖按标的物现状交付
<\/span><\/p>过户税费按照二手交易流程办理，买卖双方各自承担应交税费
<\/span><\/p><\/span><\/p>本标的已使用阿里放心付功能，在房屋过户，交接前，竞买人所支付的款项都由阿里进行资金存管，如有意外发生，竞买人所缴纳款项会原路退回，请竞买人放心竞拍；竞买人在拍卖公告规定的期限内未支付拍卖成交款或拍卖成交后竞买人悔拍的，所交纳保证金不予退还，依次用于支付拍卖所产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价
<\/span><\/p>Â<\/p>重庆星渝汇房地产营销策划有限公司现面向全国各地的个人或企业征集各类急需变现的资产(房产、土地等各类资产)
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<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';重庆星渝汇房地产营销策划有限公司将于2025年5月14日10时起至2025年5月15日10时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准）在阿里资产平台（以下简称“平台”，网址http://zc-paimai.taobao.com）对渝中区青年路7号38-9#进行公开竞价出售，现就有关事项公告如下：一、资产名称：渝中区青年路7号38-9#
二、重大事项披露：本套房屋的竞卖为特价资产处置，不等同于网络司法拍卖
标的物按现状拍卖，拍卖结束后，买受人只需要支付实际拍到的价格，本次拍卖成交后收取2%的佣金包含:房屋上拍前的尽调、公示期的咨询、看样服务、拍卖结束后的房屋过户、交接服务
房屋看样请联系工作人员预约拍卖结束后，买受人可选择自筹全款支付或垫资过户后银行抵押贷款方式付款，拟以银行抵押贷款方式付款的竞买人，在竞买前务必与标的物联系人联系，联系人：余经理，联系电话：15823386631
三、挂牌价格：壹佰壹拾万元，保证金：110000元，加价幅度：1000元或整倍数
四、竞价款项：1、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金
拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回
保证金冻结期间不计利息2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入重庆星渝汇房地产营销策划有限公司机构指定账户，竞价余款在竞拍成功后15日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构，并在竞拍成功后15日内与重庆星渝汇房地产营销策划有限公司联系签署《竞价确认书》和《资产转让协议》办理拍卖标的物交付手续
①、银行付款方式：银行汇款到机构指定账户（户名：重庆星渝汇房地产营销策划有限公司，帐户：8888888438871384，联行号：323331000001，开户行：浙江网商银行
②、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c13、竞买人参与竞价前，银行账户应准备足够金额用以缴纳保证金以确保报名成功，若支付保证金及尾款碰到单日限额无法支付的情况，请竞买人提前根据情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年5月14日10时止接受咨询，有意者请与重庆星渝汇房地产营销策划有限公司联系，联系人：余经理，电话：15823386631
本次拍卖看样须提前预约，集中看样七、特别提醒：1、标的物以现状为准，重庆星渝汇房地产营销策划有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
2、参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
4、标的物转让登记手续由买受人委托重庆星渝汇房地产营销策划有限公司办理，所涉及的税费按二手商业交易流程办理，买卖双方各自承担应交税费
5、其他：竞买人符合银行信贷条件的，可申请办理商业抵押贷款，暂不接受按揭贷款
6、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
八、竞价咨询：资产情况咨询：重庆星渝汇房地产营销策划有限公司，联系人：余经理，联系电话：15823386631阿里资产官方热线：400-822-2870重庆星渝汇房地产营销策划有限公司2025年4月14日本次竞价遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，过程具备法律效力
参加本次竞价的竞买人和相关当事人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、竞价标的：渝中区青年路7号38-9#
二、竞价时间：2025年5月14日10时起至2025年5月15日10时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准），本次竞价设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
三、竞价起始价：人民币壹佰壹拾万元（￥1100000.00）；加价幅度人民币壹仟元（￥1000.00）及整倍数
四、竞价款项说明：1、竞价报名（即缴纳保证金）：本次竞价保证金为人民币壹拾万元（￥100000.00），竞价前竞买人按平台系统提示缴纳保证金，保证金冻结完成即报名成功，在竞价开始后可进行出价竞价
竞价成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）支付平台软件服务费和佣金并确认资产信息无误后，保证金将转入重庆星渝汇房地产营销策划有限公司指定账户
未竞得的竞买人保证金在竞价结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
2、竞价尾款：竞价余款在竞拍成功后15日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构，并在竞拍成功后15日内与重庆星渝汇房地产营销策划有限公司联系签署《竞价确认书》和《资产转让协议》办理拍卖标的物交付手续
①、银行付款方式：银行汇款到机构指定账户（户名：重庆星渝汇房地产营销策划有限公司，帐户：8888888438871384，联行号：323331000001，开户行：浙江网商银行
②、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c13、本次竞价平台软件服务费（0.5%-1%）由阿里资产官方账户收取（支付方式同竞价尾款）、2%佣金由重庆星渝汇房地产营销策划有限公司收取
五、竞价成功后，买受人应在重庆星渝汇房地产营销策划有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此重庆星渝汇房地产营销策划有限公司不承担任何责任
六、竞价成功后，有关转让标的交割事项按《资产转让协议》有关约定进行交割
七、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，重庆星渝汇房地产营销策划有限公司有权组织重新竞价
八、合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷重庆星渝汇房地产营销策划有限公司不承担任何法律责任和赔偿义务
九、资产转让过程中出现下列情形的，重庆星渝汇房地产营销策划有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时重庆星渝汇房地产营销策划有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；十、交易双方因本次竞买产生争议或者纠纷，应本着诚实信用的原则友好协商处理，若协商未果，则任意一方均有权向重庆市江北区人民法院提起诉讼解决
十一、买受人在办理资产交付或对资产信息等有异议的可优先同重庆星渝汇房地产营销策划有限公司进行协商处理，联系人：余经理，联系电话：15823386631，如无法达成共识，可联系阿里资产官方热线：400-822-2870
重庆星渝汇房地产营销策划有限公司2025年4月14日
