拍卖公告
项目名称常州市天宁区晋陵北路1号新天地商业广场B座102室房产转让项目编号N0101FC250016挂牌起始日期2025-03-14挂牌截止日期2025-03-27挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延牌，延牌8个周期
标的概况标的坐落常州市天宁区晋陵北路1号新天地商业广场B座102室基本属性房屋建筑面积约（㎡）182.48套内建筑面积（㎡）--土地使用权面积（㎡）9.10使用期限至2071年10月7日止权利性质出让房产类型住宅房屋结构钢混所在层数第1层/共32层房屋户型--房屋朝向--房屋现状租赁情况空置装修情况简装抵押情况无配备电梯有欠费情况标的水、电、气、物业等暂不存在欠费，转让方承诺交付前水、电、气、物业等费用如有欠费，均由转让方承担
配套、环境、交通、亮点标的位于天宁区晋陵北路1号新天地商业广场，周边有关河中路、晋陵中路等主次干道，道路通达性较好，交通较为便捷
周边有金谷公寓、北直街小区、新天地花苑等成熟小区，商业设施集聚程度较优，商业氛围较优
其他情况无评估情况评估价（元）--评估基准日--评估机构--转让底价（元）2461000.00转让方情况基本情况1.转让方名称：中国工商银行股份有限公司常州分行2.统一社会信用代码：91320400837156701G3.注册地：常州市延陵中路680号转让方承诺--转让方决策文件--行为批准或备案机构--特别告知1.常州产权交易所有限公司（以下简称“产交所”）已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考
意向受让方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定
2.意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所披露的全部内容，已完成对本次转让项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次转让公告内容及转让标的全部现状，意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《实物资产交割书》或拒付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，产交所、转让方有权将其交纳的交易保证金作为违约金
3.竞价标的列示的面积为权证面积，仅供参考
实测面积与权证面积若有差异，不调整标的交易价款4.竞价标的转让价格为含增值税价，不包含装修装饰的价值，不包含家具、家电、设备等可移动资产的价值
5.产交所仅就受让方缴纳的服务费开具服务费发票
6.意向受让方自备终端进行网络竞价，产交所不提供竞价场所
7.受让方应按照系统提示及时付清成交款、服务费包括公告中约定由受让方承担的费用，受让方未在规定时间内付款，产交所及转让方有权视为受让方自动放弃本次成交标的，并有权没收保证金
交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式成交之日起（10）个工作日内按系统提示一次性付清
受让方资格条件1.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人
2.意向受让方在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策，判断是否具备竞价标的购买资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果
标的交割1.标的过户：（1）受让方应于成交之日起5个工作日内至产交所签署《成交确认书》，并向产交所提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料
（2）受让方应于付清全部交易价款及服务费后5个工作日内，携带标的过户所需资料与转让方共同办理标的过户手续
本次竞价标的过户，由产交所指定中介机构协助办理，除受让方需自行承担的各项税费，不需另行支付过户代办费用
（3）在标的权属变更登记过程中涉及的相关税、费由买卖双方按国家规定各自承担
如按国家规定需补交土地出让金及相关税费，由转让方承担如需办理地籍测绘、房产测绘或缴纳维修基金，则由受让方承担
受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负
2.标的交割：（1）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方
上述资料如有缺失，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续（2）受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且过户完成后5个工作日内，交易双方签署《资产交割书》
（3）若在本次竞价结束后6个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利
与转让相关的其他条件无交易指南竞价规则意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示1.展示时间：自公告之日起至2025年3月27日（联系后组织查看，联系人：徐先生15261118899）
2.展示地点：标的所在地
竞价报名报名时间2025-03-1408:30:00至2025-03-2717:00:00报名手续意向受让方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续
保证金及处置方式1.缴纳：金额100000.00元，截止时间2025-03-2717:00:00，按系统提示缴纳
2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）
3.退还：受让方缴纳的保证金在全部交易价款及服务费缴纳完毕且过户完成后，凭签署的《资产交割书》无息退还，其他意向受让方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还
竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）5000.00自由竞价时间2025-03-1408:30:00-2025-03-2810:00:00延时竞价周期（秒）120服务费49220元+溢价部分的1.2%，成交之日起10个工作日内按系统提示付清
附件下载无联系方式咨询联系人沈女士郁先生咨询电话1811288009515061935417咨询时间自公告之日起至2025年3月27日17:00止（节假日除外）咨询地址常州市天宁区关河东路66号B座13楼技术支持400-828-9082其他无
