拍卖公告
石河子北七号小区集贸市场商铺承租权新疆石河子市北7小区集贸市场商铺拍租公告
受相关单位委托我公司将于2025年4月22日上午11时至2025年4月22日上午15时止（延时除外），对以下标的物进行网络在线公开拍卖，标的展示时间：2025年4月14日至2025年4月21日
标的：石河子市北七小区集贸市场房屋（拍租、租期3年）
标的位置：新疆石河子北七小区
拍卖清单：
序号
名称
面积（㎡）
起拍价
备注
1
石河子市北七号小区75-2商铺承租权
102.08
104327元/年
租期3年
2
石河子市北七号小区75-11商铺承租权
102.08
104327元/年
租期3年
有关拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》、《公拍网平台拍卖规则》等相关法律或规则制订，竞买人应认真仔细阅读，充分了解本《拍卖须知》的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动具有法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款
三、有意竞买者须以自己的名义于拍卖日前在公拍网平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（法人：营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明；个人：身份证），然后进入公拍网平台预竞买标的页面点击报名参与竞买
1、有意竞买者一经办理竞买手续，领取指定竞价平台发放的竞买人帐号，即表明完全理解并接受本规则的约定
2、竞买人必须遵守网络拍卖的相关规定，不得阻挠其他竞买人竞买，不得阻碍拍卖人进行正常的拍卖工作，更不能有操纵、串通等违法行为，一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关责任
3、在拍卖过程中，竞买人登录网络竞价系统参与报价，即表示接受和同意遵守本《竞买须知》的各项条款
当出现以下情形，委托人、拍卖人及中国拍卖行业协会网络拍卖平台的提供方均不承担任何责任：
1）通过互联网登录网络竞价系统参与拍卖但因竞买人自身的终端设备和网络异常，无法正常参加拍卖的；
2）网络竞价的时间以网络竞价系统时间为准，竞买人自身终端设备时间与网络竞价系统时间不一致导致未能及时参与拍卖的；
3）竞买人因自身原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果；
4）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或委托人依法现场决定暂缓等原因导致报价中断等其他不可抗力因素
四、该拍卖标的拍卖以人民币计价
拍卖设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；竞价程序结束前仍有出价的，竞价时间自该出价时点再顺延5分钟
五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后进行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等资料，仅供竞买人参考，不表明拍卖人对拍卖标的物的任何瑕疵担保
请竞买人慎重决定竞买行为，在拍卖前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查勘拍卖标的物的实际情况
未查勘标的物的竞买人视为对本标的物实物现状的认同，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格
六、因资格审核、竞买登记、支付保证金等事项需要一定的时间，竞买人应尽量提前预留足够时间；如因办理竞买登记的时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负
新疆嘉鸿拍卖有限公司
2025年4月14日受相关单位委托我公司将于2025年4月22日上午11时至2025年4月22日上午15时止（延时除外），对以下标的物进行网络在线公开拍卖，拍卖网址：https://zc.gpai.net/zc/index （公拍网“资产频道”）
标的名称：
拍卖清单：
序号
名称
面积（㎡）
起拍价
备注
1
石河子市北七号小区75-2商铺承租权
102.08
104327元/年
租期3年
2
石河子市北七号小区75-11商铺承租权
102.08
104327元/年
租期3年
竞 买 须 知
有关拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》、《公拍网平台拍卖规则》等相关法律或规则制订，竞买人应认真仔细阅读，充分了解本《拍卖须知》的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动具有法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款
三、有意竞买者须以自己的名义于拍卖日前在公拍网平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（法人：营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明；个人：身份证），然后进入公拍网平台预竞买标的页面点击报名参与竞买
1、有意竞买者一经办理竞买手续，领取指定竞价平台发放的竞买人帐号，即表明完全理解并接受本规则的约定
2、竞买人必须遵守网络拍卖的相关规定，不得阻挠其他竞买人竞买，不得阻碍拍卖人进行正常的拍卖工作，更不能有操纵、串通等违法行为，一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关责任
3、在拍卖过程中，竞买人登录网络竞价系统参与报价，即表示接受和同意遵守本《竞买须知》的各项条款
当出现以下情形，委托人、拍卖人及中国拍卖行业协会网络拍卖平台的提供方均不承担任何责任：
1）通过互联网登录网络竞价系统参与拍卖但因竞买人自身的终端设备和网络异常，无法正常参加拍卖的；
2）网络竞价的时间以网络竞价系统时间为准，竞买人自身终端设备时间与网络竞价系统时间不一致导致未能及时参与拍卖的；
3）竞买人因自身原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果；
4）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或委托人依法现场决定暂缓等原因导致报价中断等其他不可抗力因素
四、该拍卖标的拍卖以人民币计价
拍卖设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；竞价程序结束前仍有出价的，竞价时间自该出价时点再顺延5分钟
五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后进行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等资料，仅供竞买人参考，不表明拍卖人对拍卖标的物的任何瑕疵担保
请竞买人慎重决定竞买行为，在拍卖前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查勘拍卖标的物的实际情况
未查勘标的物的竞买人视为对本标的物实物现状的认同，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格
六、因资格审核、竞买登记、支付保证金等事项需要一定的时间，竞买人应尽量提前预留足够时间；如因办理竞买登记的时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负
七、特别注意事项：
一、竞买人须以自己的名义于拍卖日前在公拍网平台上完成注册登记、报名，并上传有效身份证明进行实名认证（法人：营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明；个人：身份证）
1、竞买人的营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明、身份证等有效证件均可通过网络上传至公拍网平台
2、拍卖成交后，买受人须按成交价款缴纳2%的拍卖佣金，拍卖前缴纳的竞买保证金一并核算，剩余款项须在拍卖会第二日起10日内交至拍卖人指定账户，需另向公拍网平台缴纳0.15%的平台服务费，登录竞买账号完成平台服务费结算
二、竞买人对拍卖标的状况有异议的，可在提交资质材料办理竞买登记前提出
竞买人办理竞买登记手续，即表明竞买人同意并遵守本《竞买须知》之全部条款，对拍卖标的之状况全部认可
三、竞买人报价应当慎重，一经网络竞价系统报价，不得撤回，但当其他竞买人的报价高于其报价时，前次报价自动失效，拍品由最高应价者得
竞买人应价应当慎重考虑，竞买人报价经竞价平台确认为最终价格的，即表示拍卖成交，竞价系统存档并自动生成电子版成交确认书，如有反悔，竞买保证金不予退还；并按照《中华人民共和国拍卖法》的相关规定，违约造成标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金
再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额，并承担相应违约责任
四、拍卖成交后，买受人应在约定的付款期内将拍卖款交至拍卖人指定帐户（单位名称：新疆嘉鸿拍卖有限公司，账号：651100850012015295841，开户行：交通银行股份有限公司新疆维吾尔自治区分行营业部，行号：301881000026），同时向拍卖人支付成交价款的2%拍卖佣金
五、上述拍卖标的拍卖成交后三日内，买受人须持保证金付款凭证及有效证件（营业执照、授权委托文件、身份证件等原件及复印件）前往拍卖人处办理拍卖成交确认手续
拍卖成交价为不含税价，委托人不提供发票；拍卖人仅出具佣金发票
六、竞买人未竞得拍卖标的又无其他违约行为的，所交付的竞买保证金在拍卖日后由网络平台负责按原路退还；竞买保证金收取期间不计利息
七、买受人交付的竞买保证金可直接充抵其拍卖佣金
拍卖成交后起十日内，买受人须向拍卖人缴清剩余款项至拍卖人指定账户
八、买受人领取拍卖标的后，该拍卖标的即为买受人所有，拍卖标的涉及的相关权利与义务全部由买受人享有或承担
买受人领取拍卖标的产生的费用由买受人承担
自委托人移交标的之日起，标的所产生的一切费用、风险责任等均由买受人负责，委托人和拍卖人不承担任何责任
买受人须在交清全部成交款及佣金后按照《拍卖须知》的约定办理标的移交手续
九、该拍卖标的《拍卖公告》、《拍卖成交确认书》、《竞买须知》、竞买人或买受人办理的竞买手续及其提交的文件和资料，是本《竞买须知》的有效组成部分，具有同等法律效力
十、买受人逾期未支付拍卖价款及佣金，或违反《竞买须知》约定的其他有关事项，视为买受人违约并将取消其竞得资格
十一、如买受人违约，其已交付的竞买保证金将不予返还
经委托人同意对该项成交的拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付拍卖所产生的佣金和费用；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人须补足差额、并按《中华人民共和国拍卖法》相关条款执行
十二、本《竞买须知》未尽事宜，按照相关法律的规定办理及《中华人民共和国拍卖法》处理
新疆嘉鸿拍卖有限公司
2025年4月14日None1、请竞买人于竞拍前按照《拍卖公告》、《竞买须知》的要求，对拍卖标的实地查勘，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容
2、优先竞买权人、以及竞买人欲委托他人代为竞拍或与他人联合竞拍的，请提前与拍卖人确认，并办理相应的手续，这将作为拍卖成交确认书的重要依据
3、竞买人应当具备完全民事行为能力
法律和行政法规对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件
4、拍卖标的以拍卖时现状为准
竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵及相应的风险
5、不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络竞买，在开拍前到拍卖人处办理委托手续的，成交后可直接确认委托人为买受人
开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后参拍人为买受人
6、我公司将已知晓的标的瑕疵已完成告知义务，如还有尚未发现的隐性瑕疵由买受人自行核实
拍卖人按拍卖标的的现状进行拍卖，拍卖人、委托人不承担
7、标的物交割过程中所涉及的一切搬运、拉运、车辆运输费、人工费等均由买受人承担，可能存在的其它与本标的相关的未知费用均由买受人自行承担
8、其他未尽事宜按《竞买须知》等文件执行
9、请仔细了解标的物详情和《拍卖公告》、《竞买须知》后再进行竞拍，如有疑问请向拍卖人咨询，
联系电话：17309935517 13909932955
竞买人了解、知悉以上提示
新疆嘉鸿拍卖有限公司
2025年4月14日
