[湘西土家族苗族自治州]凤凰中青宝文化科技创意产业园招商公告 <正在拍卖>

凤凰中青宝文化科技创意产业园招商公告凤凰中青宝文化科技创意产业园是由湖南省梦回凤凰文化旅游投资有限责任公司开发打造，项目位于湘西自治州凤凰古城

现面向全社会公开招商，诚邀各方投资人商洽合作项目情况如下：一、基本情况（一）规划面积：301.8亩（自投181亩，政府配套投入120.08亩）（二）计划投资：8.15亿元（三）项目位置：本项目处于凤凰县城西廖家桥镇文化旅游产业园内，位于回龙溪与S308省道交汇处，布局于S308省道北侧、回龙溪东西两侧

项目距凤凰县城和古城约7公里，距铜仁机场约20公里，距凤凰高铁站15公里，毗邻重庆、贵州、湖北

二、开发现状：现已完成中青宝四季水世界建设开发（一期），并已投入运营，运营期间共接待游客2.98万人，营收233.09万元

三、项目前景：（一）市场规模：在保证项目规模、档次、服务等软硬件品质的前提下，项目初期年游客市场规模约为100万人

游客中以中青年游客、亲子游游客为重点目标群体，从凤凰县周边及省内其他地区，拓展到珠三角地区、长三角地区、环渤海地区甚至国内其他身份、港澳台地区以及海外游客

（二）交通优势：整个项目区域地势平坦，凤大高等级公路贯穿全境，S308省道及凤大高速公路从开发区旁经过，交通方便，加之铜仁凤凰机场改扩建工程已经启动

届时，两条高速、一座机场、一条铁路的立体交通网络将为本项目带来重大发展契机

（三）项目主题：遵从促进传统文化繁荣发展和全域旅游发展等国家战略指引，助力凤凰县建设“世界一流的国际旅游目的地”

依托凤凰古城庞大的游客资源，利用VR、AR应用体验，打造一个集民俗风情、文化演艺、科技体验的创新型、综合性文化科技创意产业园

（四）经济测算：项目全面运营后每年将吸引100万人次以上的游客前来游玩，大量人流的汇集将直接带动项目经营收入与热度

四、项目示意图（一）项目区位图（二）项目总平图（三）已运营区域（四）实景照片五、招商说明（一）招商对象：有先进商业经营管理理念、良好文旅运营管理经营实力和丰富经验，有市场信誉度，有长期合作的稳定团队、较好的资金实力、较丰富的品牌资源

（二）招商业态：基于现有建筑主体，投资经营水公园区域，并开发后期项目运营

（三）招商方式：包括但不限于整体转让、整体出租运营、合作开发等

六、咨询信息本公告仅用于招商推介及前期沟通，不构成要约邀请或合作承诺，宣传图片和文字信息仅供展示及参考，欢迎意向人垂询、考察

湖南联合产权交易所有限公司周经理18607317736湖南省梦回凤凰文化旅游投资有限责任公司卓经理13823332109联系地址：湖南省湘西土家族苗族自治州凤凰县凤凰之窗文化旅游产业园18号楼3楼(以公告内容为准)(以公告内容为准)(以公告内容为准)(以公告内容为准)