拍卖公告
标的名称丰都县名山镇三股庄三社项目编号GR2025CQ1002423转让底价50.77万元信息披露起始日期2025-04-15信息披露结束日期2025-04-27标的所在地区重庆市>市辖县>丰都县资产类别房产转让方承诺标的简况转让方简况交易条件与受让方资格条件一、转让方承诺本转让方现提出申请，将本资产通过重庆联合产权交易所公开披露资产转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；2、本次资产转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对已设定担保物权的国有资产转让，符合民法典有关法律法规规定
涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核通过；3、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；4、我方所提交的资产转让公告及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；我方保证遵守以上承诺，若违反上述承诺或有违规违约行为，给交易相关方造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任
交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿
二、标的简况标的坐落丰都县名山镇三股庄三社转让底价50.77万元产权证号306房地证2011字第00744号楼盘名称重庆丰都燃气有限责任公司三股庄配气站楼层第1-3层建筑面积（㎡）464.53房屋用途非住宅土地用途公共设施用地土地权利性质出让出让终止日期2051-01-27是否存在租赁否优先权人是否行权否是否存在抵押或其它他项权利情况否是否存在居住权否评估报告文号天源评报字[2024]第0623号评估基准日2024-08-26重要信息披露标的踏勘联系人路老师联系电话13908256262三、转让方简况转让方名称重庆丰都燃气有限责任公司行为批准机构重庆燃气集团股份有限公司评估备案机构重庆燃气集团股份有限公司四、交易条件与受让方资格条件以下交易条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款
意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为转让文件和产权交易合同的组成部分
与转让相关其他条件一、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户（信息披露期满后第1个工作日24时前交纳，以到账为准）
意向受让方须在信息披露期间前往标的现场踏勘标的物（现场踏勘联系人：路老师，13908256262），确认无误现场签订《现场踏勘确认书》（详见附件）,踏勘期间产生的费用或由此产生的一切风险均由意向受让方自行承担
意向受让方凭已签订的《现场踏勘确认书》到重庆联合产权交易所办理报名事宜
二、若信息披露期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式以不低于转让底价成交；若信息披露期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方
三、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺
若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形
未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还
四、据转让方来函显示：（一）根据重庆精衡信工程质量检测有限责任公司、智诚建科设计有限公司于2024年12月9日出具的《房屋建筑鉴定报告》鉴定结论显示，该房产结构安全性鉴定评级为CSU级，安全性不符合《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-20158对ASU级的规定，显著影响整体承载，应采取措施，且可能有极少数构件必须及时采取措施；（二）成交后受让方须根据国家相关法律法规的要求对标的进行排危改造，消除安全隐患
从办理房屋移交手续之日起，因该房产产生的保管、维修、人身安全、财产安全等一切经济法律责任均由受让方承担；（三）经转让方咨询丰都县不动产登记中心，成交后能按现状办理产权过户手续
五、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于标的坐落、外观、户型、面积、格局、质量、使用状况及瑕疵等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售、税收政策、权属登记等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险
转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在信息披露期有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约
六、意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订资产交易合同，并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入重庆联交所指定账户
因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置
七、本次转让及过户除重庆联交所服务费按相关规定由转、受让双方各自承担外，其余所涉及的一切税费（包括但不限于土地增值税、增值税、契税以及印花税等）均由受让方承担
重庆联交所服务费收费标准详见https://www.cquae.com/News2017/Content?id=30233
八、本次资产转让的转让价格为不含增值税价格，受让方须另行向转让方支付转让资产的税金
税金根据交易标的物及价款，按照国家有关规定核定九、标的移交前的相关费用（含物业费、水费、电费等）由转让方负责，移交后所发生的相关费用（包括但不限于物业费、水费、电费，维修、改造费等）均由受让方自行负责
十、转让方负责在受让方签订资产交易合同且结清交易价款及重庆联交所服务费之日起1个月内移交标的
十一、房产实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果
房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助十二、项目的备查资料：房地产权证、资产评估报告
受让方资格条件无交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额15.00万元交纳截止时间披露期满后第1个工作日24时前交纳，以到账为准交纳方式转账信息披露期满后，如未征集到意向受让方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方交易方式网络竞价（多次报价）交易机构交易机构名称重庆联交所集团丰都支所交易机构联系人鲜老师、彭老师联系电话023-70717995、70717996附件下载：现场踏勘确认书_drz204标的名称转让底价/租赁底价(万元)保证金(万元)标的类型标的状态丰都县名山镇三股庄三社50.7715房产报名中报价会名称保留价(起始价)(万元)最新价(万元)状态开始时间丰都县名山镇三股庄三社50.77-未开始(多次)预计:2025/04/2910:00鉴证书编号鉴证书名称成交价(万元)日期鉴证书暂未出具！
